グランドパレス新南陽の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/新南陽駅 徒歩5分 新南陽市民病院前バス停 徒歩2分
所在地(住所)山口県周南市中央町1-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2000年2月
総戸数83戸
小学校区域周南市立富田東小学校
中学校区域周南市立富田中学校
専有面積58.63m² ~ 84.58m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社第一交通産業

グランドパレス新南陽を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 グランドパレス新南陽の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、山口県周南市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、山口県周南市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランドパレス新南陽のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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グランドパレス新南陽の売却ガイド

グランドパレス新南陽は山口県周南市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数83戸、14階建の建物です。

最寄り駅は新南陽駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドパレス新南陽の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

周南市のマンション売却市場

周南市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドパレス新南陽を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、周南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新南陽駅まで徒歩5分
  • JR山陽本線/新南陽駅 徒歩5分
  • 新南陽市民病院前バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 周南市立富田東小学校
  • 中学校区: 周南市立富田中学校

グランドパレス新南陽に関するよくある質問

グランドパレス新南陽の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドパレス新南陽には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドパレス新南陽の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランドパレス新南陽の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドパレス新南陽はどのような物件ですか?

グランドパレス新南陽は山口県周南市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新南陽駅徒歩5分。築2000年、総戸数83戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

周南市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは周南市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドパレス新南陽には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

周南市の住みやすさは?

周南市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 周南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

周南市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

周南市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、周南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲最寄りは新南陽駅です。新幹線の停まる新山口や徳山駅まで1本で行けます。
▼本数はあまり多くはありません。時間を、潰すところもありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲わりと、緑が多くて自然ゆたか。警察官のパトロールもしっかりしている。
▼警察のパトロールが厳しいと思った。この物件の近いところで職質されたことがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲わりとモダンで清潔感があり、綺麗な外観だなと感じました。
▼まあまあボロがでているところもないことはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲少人数の家族で住みやすそうな2LDKのようです。
▼大家族で住むには狭いかなとは思いますね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲ゆめタウン新南陽があるのでなんでもそろいますね。
▼百貨店は近いところにはないので車で行くことになると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲パトロールがしっかりしているので子育ても安心です。
▼車の通りが多いので注意が必要になるかなとは思う。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲少し先に新南陽駅があるので移動には困らない
▼強いて言うならば周りに買い物できるところが少ない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲コンビニや図書館などがあり、とてもいいと思う
▼強いて言うならば子供が遊ぶところが少ない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲マンションにロックも付いていてセキュリティはまぁいいと思う
▼特に思いつきません強いて挙げるところもありません
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲角部屋は少し広く、陽も入ってくるのでいいと思う
▼目立つところにたっているのでカーテンを思い切り開けられないかも
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲ゆめタウンやコンビニが近くにあり、本屋もある
▼ドラッグストアがないので少し遠くまで行かないといけない
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲学び交流プラザでお祭りをしていたりした頃があった
▼地域のお祭りは今はほとんどないように感じる
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【新南陽駅に対する口コミ】改札は駅員さんがいます。 隣にうどんを食べることができます。 駅の前にはロータリーになっており、数台の車であれば止めることができます。 駅前は7時以降には閑散としており、静かな駅です。 駐輪場も併設しています。
▼【新南陽駅に対する口コミ】20時以降ぐらいから駅員さんがいないので、何かあった時には困るかもしれません。 風よけけなどもないため、冬は寒いです。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【新南陽駅に対する口コミ】新幹線停車駅の徳山に隣接しているので、新幹線が利用しやすく九州・大阪方面に移動しやすい。 市の交通バスが比較的停車するので市内への移動がしやすい。 周辺にショッピングモール等もあるので生活に関係するものの買い物が十分にできる。
▼【新南陽駅に対する口コミ】飲食店は周囲にすくないので隣接する徳山にでる必要がある。 空港までのアクセスが悪く空路は利用しにくい。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲新幹線が止まる駅までの本数が多く一駅なのでとても利用がしやすい
▼新南陽駅には新幹線が止まるわけではないので、徳山行きの方が便利だと感じる。
生活利便施設の充実
▲駅前には商店街もあり、パン屋さんなども充実していてとても住みやすい。
▼もう少し居酒屋などが充実していると良いのではないかなと思う
飲食店の充実
▲夢封書と言うとてもおいしいパン屋さんがあるので、そこは絶対に行って欲しいと思う。
▼日ごろのランチで使えるようなお店が少ないなと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園の整備が進んでおり、また緑が多く自然が豊かです。
▼なんとなく殺風景な雰囲気を感じるところはあります。
治安
▲街の中はとても整然としていて、犯罪の予感はしません。
▼人通りが少ないので、夜中の道を1人で歩くとキャッチ注意が必要かもしれません。
コストパフォーマンス
▲徳山駅周辺に比べると、家賃が安いので住むにはいいと思います
▼住むのには徳島駅の方が便利だとは感じます。
交通利便性
▲すぐ隣の駅は新幹線が止まる。徳山駅なので、そこまで行くと新幹線に乗れます。
▼山陽本線の本数はそれほど多くなるので、新幹線に乗る時は車で行くことの方が多いかも。
生活利便施設の充実
▲スーパーなどもあるので、特に買い物など不便しないと思います。
▼デパート等は無いので、大きな買い物をするときは、広島などに行く必要があります。
飲食店の充実
▲たかちゃんと言う美味しいお店があります。他にもやす寿司というお店もおいしかったです。
▼徳山駅周辺に比べると少し物足りない感じがするなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲周南市、総じて、子育て支援には力を入れているので、特に不満はないと思います。
▼ベビーカーで移動するときに段差があるところが多いなと思いました。
治安
▲新南陽駅周辺で事件や事故が起こる事はあまり聞いたことがありません。
▼交番が点在しているといいんじゃないかなと思います。
コストパフォーマンス
▲徳山駅周辺に比べると、家賃が数段安くなります。
▼車は必ず必要となってきます。駐車代なども見てから決めてください。

周南市の暮らし情報ガイド

周南市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、周南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

周南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。