グランドパレスパース通り松原町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通鹿児島市電1系統/天文館通駅 徒歩6分
所在地(住所)鹿児島県鹿児島市松原町1-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2008年1月
総戸数46戸
小学校区域鹿児島市立松原小学校
中学校区域鹿児島市立甲東中学校
専有面積54.69m² ~ 90.84m²
分譲会社第一交通産業
施工会社熊谷組

グランドパレスパース通り松原町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランドパレスパース通り松原町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、グランドパレスパース通り松原町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランドパレスパース通り松原町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、鹿児島県鹿児島市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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グランドパレスパース通り松原町の売却ガイド

グランドパレスパース通り松原町は鹿児島県鹿児島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数46戸、13階建の建物です。

最寄り駅は天文館通駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランドパレスパース通り松原町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鹿児島市のマンション売却市場

鹿児島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドパレスパース通り松原町を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 天文館通駅まで徒歩6分
  • 鹿児島市電1系統/天文館通駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 鹿児島市立松原小学校
  • 中学校区: 鹿児島市立甲東中学校

グランドパレスパース通り松原町に関するよくある質問

グランドパレスパース通り松原町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドパレスパース通り松原町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドパレスパース通り松原町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランドパレスパース通り松原町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドパレスパース通り松原町はどのような物件ですか?

グランドパレスパース通り松原町は鹿児島県鹿児島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。天文館通駅徒歩6分。築2008年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鹿児島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鹿児島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドパレスパース通り松原町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鹿児島市の住みやすさは?

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鹿児島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鹿児島市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天文館通駅に対する口コミ】市電で天文館に行くとみんなが降りる駅 待ち時間も5-10分 分かりやすい駅すべてが揃っているような場所 交通も便利 学生も多い
【天文館通駅に対する口コミ】市電なので人数が限られるときがあり、たくさんの人で密な時もある土地代は高い 駐車場などは高いところもある
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【天文館通駅に対する口コミ】市電を降りたら天文館のど真ん中 センテラス天文館や 観光客に人気の白熊むじゃきがあり アーケードに面しているので 雨の日もゆっくり観光が できます。交番が近い。 案内所もあり人通りもあるので 安心
【天文館通駅に対する口コミ】なんでもあるが スーパーなどはちょっと離れているやはり酔っ払いが多いのと 夜中は人通りが少ないので 少し怖い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【天文館通駅に対する口コミ】薩摩蒸気屋の焼きドーナツは 焼きたてを買うことができ 安くて美味しい。
【天文館通駅に対する口コミ】繁華街が近いので酔っ払いが多い時間帯がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【天文館通駅に対する口コミ】商業ビルも最近オープンし 綺麗なトイレあり 図書館もあるので 子供連れにも良い
【天文館通駅に対する口コミ】公園はあるが 酔っ払いのおじさんが昼間から飲み会をしていたりして不安
2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天文館通駅に対する口コミ】バスよりも手軽に早く利用できるのと料金が一律で安い。中心部に近ければ近いほど家賃が高いと思う
【天文館通駅に対する口コミ】たまに間違えて逆の方向に乗ってしまう時がある。家賃が高い以外は流通や遊びも集まっていてよい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【天文館通駅に対する口コミ】主に用事がある駅にあるので買い物に行きやすい。喧嘩なども少なく治安はいい方だと思っている。
【天文館通駅に対する口コミ】多少道を外れてしまうと徒歩の距離が長くなる。酔っ払いなどが多いので絡まれないようにしたい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【天文館通駅に対する口コミ】行きたい飲食店が殆どそろっているので便利
【天文館通駅に対する口コミ】デメリットに関することはあまり感じておりません
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【天文館通駅に対する口コミ】公園や室内の遊び場も多いので生活しやすそう
【天文館通駅に対する口コミ】飲み屋が多いので繁華街に近すぎると騒音がしそう
2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天文館通駅に対する口コミ】レトロで可愛い観光地に最適イベントで変わるデザインが可愛い家賃は普通で住みやすく、綺麗な賃貸が多い
【天文館通駅に対する口コミ】市内全般ではないので乗り換えが必要地下鉄がない。中心部はやや高く駐車場が高くつくため割高
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【天文館通駅に対する口コミ】中心部は、デパート、ファッションビルが適度にあり便利環境が良い治安も良い犯罪もほぼ無いので安心
【天文館通駅に対する口コミ】中心部まで行かないと、買い物がふべんやや流行りにさがある。特にないが団地などに、交番があると良い地域によって差もある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【天文館通駅に対する口コミ】地元の美味しい飲食店がおおい小さな食堂も味がいい。新鮮なものが頂ける。
【天文館通駅に対する口コミ】中心部まで行かなくてはいけないため、休みなどに限られる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【天文館通駅に対する口コミ】公園も多く自然が素晴らしい子供には最高気持ちがあらわれる美しい風景が多い
【天文館通駅に対する口コミ】地域に差がある学校が少なく、都会に進学が多い
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天文館通駅に対する口コミ】繁華街からとても近い。電車の本数も多いため、利用しやすい繁華街だけあって、飲食店や商業施設などあり、そのような買い物には困らない。
【天文館通駅に対する口コミ】特に土日は待っている人が多いため、道路にはみ出そうになるスーパーの数が少ないのと、駐車料金がたかい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【天文館通駅に対する口コミ】商業施設や飲食店など、繁華街からとても近い夜も賑わっているため、人気が少なくて怖い思いをすることがあまりない
【天文館通駅に対する口コミ】強いてあげれば、待つ所がもう少し広いか長ければいい。歓楽街が近いので、夜は酔っ払いが増える。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【天文館通駅に対する口コミ】カフェや、お酒を飲む所、パン屋さんなども多くある。
【天文館通駅に対する口コミ】強いてあげれば、カフェの営業時間が短い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【天文館通駅に対する口コミ】商業施設が近くにあるため、多機能トイレやオムツを変えられるところも多い。
【天文館通駅に対する口コミ】強いてあげれば、商業施設内以外にも利用できるトイレがあるといい
2023年06月 メリット
交通利便性
市電で天文館に行くとみんなが降りる駅待ち時間も5-10分分かりやすい駅
市電なので人数が限られるときがあり、たくさんの人で密な時もある
生活利便施設の充実
市電を降りたら天文館のど真ん中センテラス天文館や観光客に人気の白熊むじゃきがありアーケードに面しているので雨の日もゆっくり観光ができます。
なんでもあるがスーパーなどはちょっと離れている
飲食店の充実
薩摩蒸気屋の焼きドーナツは焼きたてを買うことができ安くて美味しい。
繁華街が近いので酔っ払いが多い時間帯がある。
暮らし・子育て環境の充実
商業ビルも最近オープンし綺麗なトイレあり図書館もあるので子供連れにも良い
公園はあるが酔っ払いのおじさんが昼間から飲み会をしていたりして不安
治安
交番が近い。案内所もあり人通りもあるので安心
やはり酔っ払いが多いのと夜中は人通りが少ないので少し怖い
コストパフォーマンス
すべてが揃っているような場所交通も便利学生も多い
土地代は高い駐車場などは高いところもある
交通利便性
天文館は観光スポットとしても有名でよく人が来るので便利
料金が少し高く電車が来る頻度も多くないためそこに関してはデメリットかもしれない
生活利便施設の充実
天文館はいろいろなお店が入っていてとても魅力的なので楽しめて良いと思う
人気観光スポットなだけあり人が多く混雑している
飲食店の充実
飲食店は充分にありまたレパートリーも多いので良いと思う
飲食店に関してはこれといったデメリットはないがカフェなどを増やせばもっと楽しめると思う
暮らし・子育て環境の充実
公園が近くにあり子供連れの人でも楽しめると思う
保育園や幼稚園が近くにないのでその点はデメリットだと思う
治安
昼は人が多く和気あいあいとしていて楽しめると思う
夜は治安が悪くポイ捨てなども多く景観が損なわれてしまう
コストパフォーマンス
住みやすさとしては周りにかなりのお店があり遠出する必要がないのでいいと思う
デメリットは夜になると治安が悪いので天文館の近くに住むとなるとあまりオススメはしない

鹿児島市の暮らし情報ガイド

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が206件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約73施設
73前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。