グランドパレスターミナルコート鹿児島中央の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/鹿児島中央駅 徒歩3分
所在地(住所)鹿児島県鹿児島市武1丁目6-34
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2008年12月
総戸数42戸
小学校区域鹿児島市立武小学校
中学校区域鹿児島市立武中学校
専有面積57.17m² ~ 81.42m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社第一交通産業
施工会社熊谷組

グランドパレスターミナルコート鹿児島中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドパレスターミナルコート鹿児島中央を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、鹿児島県鹿児島市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグランドパレスターミナルコート鹿児島中央を候補にしています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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グランドパレスターミナルコート鹿児島中央の売却ガイド

グランドパレスターミナルコート鹿児島中央は鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数42戸、15階建の建物です。

最寄り駅は鹿児島中央駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドパレスターミナルコート鹿児島中央の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鹿児島市のマンション売却市場

鹿児島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドパレスターミナルコート鹿児島中央を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鹿児島中央駅まで徒歩3分
  • JR鹿児島本線/鹿児島中央駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 鹿児島市立武小学校
  • 中学校区: 鹿児島市立武中学校

グランドパレスターミナルコート鹿児島中央に関するよくある質問

グランドパレスターミナルコート鹿児島中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドパレスターミナルコート鹿児島中央には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドパレスターミナルコート鹿児島中央の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランドパレスターミナルコート鹿児島中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドパレスターミナルコート鹿児島中央はどのような物件ですか?

グランドパレスターミナルコート鹿児島中央は鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鹿児島中央駅徒歩3分。築2008年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鹿児島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鹿児島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドパレスターミナルコート鹿児島中央には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鹿児島市の住みやすさは?

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鹿児島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鹿児島市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
鹿児島中央駅から徒歩5分以内ということで言うことなしで、便利です。
強いて挙げれば、鹿児島中央駅周辺ということもあり、交通渋滞が起こりやすいというところでしょうか。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
鹿児島中央駅近くなので、色々なお店もあり、充実しております。家電量販店もありますので言うことなしです。
夜になるとちょっと暗くなるイメージがあり、街灯などを増やしてほしいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
セキュリティーはオートロックになっており、普通です。建物自体が大きくはないので、エントランスは狭い感じがしますが、気にはなりません。
各階供用部は外からの風が強いときや雨の時が吹き込んでくるので、壁にしてほしかったです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
隣に高い建物がないため、日当たりは良好です。室内設備は普通だと思います。バリアフリーになっているので問題なしです。
強いて言えば、隣との壁の厚さををもう少し厚めにしてほしかったかなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
アミュプラザまで5分もかからないので、申し分なしです。その近くには一番街というところがあり、食べるところもたくさんあります。
駅周辺ですので、飲食・ショッピング等色々なお店がりますが、混雑するのが難点です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
武小学校・中学校は適度な位置にあり、マンション周辺には、病院なども多数あります。近くに小さな公園もあるのがいいところです。
強いて挙げれば、お祭り等も近くであるようですが、いまいち活気がないように思えます。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】アミュプラザ鹿児島と隣接しており、少し時間を潰したりお腹がすいたりしたとき店に入りやすいので利便性抜群です。家が綺麗なことが多いです。高齢の方は住んでるイメージはあまりありません。若い方向け
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】人が多いので人によっては少しうるさいと感じるかもしれません。家賃が高めです。特にアパートは高そうな感じがしてます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】非常によいです。 周りにもブランド店から激安スーパーまで揃っています。警察署が近くにあるので安心できます。子供たちも多いです。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】移動が案外大変かも… 雨に濡れたりする心配があります。酔っ払いはどうにもらないかもしれません…
買い物・飲食店充実度
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】飲み屋さんも多くて大人の方が楽しめそうです。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】酔っ払った人が多くて時々知らない人に絡んでます。かなり迷惑そうです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】鹿児島の中心にあるので電車やバスなどかなり多く便利
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】人の多さが目立ちます、混んでますかなり。帰宅ラッシュ時間はきついです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】鹿児島県で1番大きい駅です。駅の目の前にはバス乗り場や市電の駅もあり、さまざまな方面にアクセスが便利です。また、アミュプラザや東急ハンズも併設しているのでショッピングにも適しています。お土産屋さんも充実している。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】人が多いので疲れているときは余計疲れる。
2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
鹿児島中央駅から歩いて1~2分です。駅にはアミュプラザ鹿児島があり飲食やショッピングに大変便利です。
デメリットというほどではありませんが、駅直結ではありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅近ですが、静かな方だと思います。駅ビルであるアミュプラザ鹿児島が近いので便利です。
新幹線が通るときに多少音がしますが、気になるほどではありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
午前中は管理人さんがきれいに清掃してくださいます。生ごみのみですが、決まった日の決まった時間までにドアの外に出しておくと管理人さんが回収してくださいます。
宅配ボックスが無いので少し不便です。エントランスはさっぱりしていてあまり豪華な感じはしません。 マンション内ゴミ置き場は無く、マンションの前に設置されたごみ置き場を利用します。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
1フロア3邸なのでどの部屋にも窓があり大変明るいです。
上の階の物音・足音が少し響きやすいように思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにアミュプラザ鹿児島や駅前にイオンがあり飲食店も多いので大変便利です。
買い物・食事に関しては特にデメリットはないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに幼稚園や小学校があり子育てには便利です。病院等も近くにあります。
マンション内での行事やコミュニケーションを深めるような催しは特にないです。
2024年04月 メリット
交通利便性
駅構内は清潔で使いやすく、コンビニなどのお店も併設されていて非常に便利。
強いてあげれば、外に出るまでの道のりが都会に比べて狭い。
生活利便施設の充実
基本的な買い物施設は揃っているため大変満足している。
強いてあげれば、高級志向のお店が少ない。
飲食店の充実
駅周辺は有名なお店が集まっており、非常に便利。
天文館までは少し歩くため、そこが少しネック。
暮らし・子育て環境の充実
高校が周辺にいくつかあり、通学に便利だと思う。
甲南高校が近いくらいで、その他の高校は少し歩く。
治安
以前に比べてだいぶマシになったため、大変満足。
たまに変な人がいるが、生活にそこまで支障はない。
コストパフォーマンス
家賃もそこまで高くなく、程よく住みやすい。
車通りが多いため、騒音がややある点が気になる。
交通利便性
鹿児島の主要駅なので、立地がよく交通の便も良い
主要駅にしては、本数が少ない時間帯がある。
生活利便施設の充実
ショッピングモールと併設しているので、良い
強いてあげるなら、ショッピングモールしかない
飲食店の充実
近くには、商店街もあり、ご飯も食べることがでる。
強いてあげるなら、あまり賑わっていない。
暮らし・子育て環境の充実
駅には、子ども向けのトイレがあったり、多機能トイレもある。
高校や小学校はあるが、保育園などが周りにほとんどない。
治安
人が多く集まる場所の割には、治安はいい。
路地に入ると、治安の悪さを感じる時もある。
コストパフォーマンス
家賃も土地も全て高いが、住みやすい場所である。
物価が高い。主要駅なので、人が多すぎる。
交通利便性
混雑状況も良くも悪くもなく、コロナ対策がとられていた。全体的に綺麗であった。
もし、高齢者にも配慮のあるものを設置したらさらに良くなると思う。
生活利便施設の充実
TSUTAYAなど、趣味にあった店へ簡単に行けるため良いと思う。
強いて挙げるなら、雑貨屋へ寄るのに楽にしてもらいたい。
飲食店の充実
商店街やイオンタウンなど、充実していると思う。
もし、個人営業店に寄りやすくなったら良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
設備は整っていて大丈夫だとおもう。バリアフリーの設備も良かった。
段差があるホームがあったと思うので直してもらいたい。
治安
鹿児島の町も綺麗であったし、ホーム周辺の治安も良かった。
夜は分からないが、歩道周辺での車の行き来が少し不安である。
コストパフォーマンス
施設も整っており、全体的に自然と調和していて良いと思う。
最先端の技術を使った設備を体感できるとさらに良くなると思う。

鹿児島市の暮らし情報ガイド

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が206件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約73施設
73前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。