グランドパレスグラリッシュ浅川の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR筑豊本線/折尾駅 徒歩27分
所在地(住所)福岡県北九州市八幡西区浅川1丁目25-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2005年2月
総戸数54戸
専有面積71.25m² ~ 92.90m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社第一交通産業
施工会社不動建設
管理会社ダイイチ合人社建物管理

グランドパレスグラリッシュ浅川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランドパレスグラリッシュ浅川を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグランドパレスグラリッシュ浅川を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県北九州市八幡西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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グランドパレスグラリッシュ浅川の売却ガイド

グランドパレスグラリッシュ浅川は福岡県北九州市八幡西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数54戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は折尾駅(徒歩27分)です。

現在、URICOにはグランドパレスグラリッシュ浅川の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市八幡西区のマンション売却市場

北九州市八幡西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドパレスグラリッシュ浅川を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 折尾駅まで徒歩27分
  • JR筑豊本線/折尾駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

グランドパレスグラリッシュ浅川に関するよくある質問

グランドパレスグラリッシュ浅川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドパレスグラリッシュ浅川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドパレスグラリッシュ浅川の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランドパレスグラリッシュ浅川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドパレスグラリッシュ浅川はどのような物件ですか?

グランドパレスグラリッシュ浅川は福岡県北九州市八幡西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。折尾駅徒歩27分。築2005年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市八幡西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市八幡西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドパレスグラリッシュ浅川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市八幡西区の住みやすさは?

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市八幡西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市八幡西区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【折尾駅に対する口コミ】基本どこでも路線が開通しているので、利便性が良いです立地に関しては、文句なしで良いと思います。
【折尾駅に対する口コミ】自転車が駐車禁止なのに置かれていたり、マナーの悪い人達が溜まりがちです物価や地価が少し高いと感じます。家賃が高いとかんじます
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【折尾駅に対する口コミ】色々な施設からも近く、買い物にも行きやすいです交番がすぐ近くにあるので治安が悪くは無いと思います
【折尾駅に対する口コミ】強いて言うならエアコンをもう少しつける場所を増やして欲しいです単純に汚いです。あと酔っぱらいがうるさい事があります
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【折尾駅に対する口コミ】飲食店が近辺にも多くあり、選択の幅が広く、美味しいところも多いです
【折尾駅に対する口コミ】もう少し、他にカフェなどもつけて欲しいと思います
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【折尾駅に対する口コミ】駅はとても利用しやすく、保育園なども多いです
【折尾駅に対する口コミ】強いて言うならエレベーターが少し狭く感じるところです
2024年08月 メリット
交通利便性
快速が止まるし、電車の本数が多いから乗り遅れてもすぐに次の電車が来るのがいい
送り迎えの時の車が多すぎて帰り道が塞がれることが気になる
生活利便施設の充実
スターバックスやミスタードーナツなどの飲食店やキャンドゥーやマックスバリュなどの買い物ができるところがあるので助かる
強いて言うなら、もう少しご当地の商品を置いてお土産などに買えるようにして欲しい
飲食店の充実
学生も使いやすいお店が多いのでとても助かる
強いて言うなら、もう少しスタバが広かったらいいなと思う
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあって車椅子やベビーカーでも楽に乗れる
周りに公園や小さい子が遊べるところがないことが気になる
治安
ゴミもあまり落ちてないし、駅の中も綺麗だから衛生的でいい
学生が大きな声をあげて話している時があるから気になる
コストパフォーマンス
駅の近くにスーパーもあるし、住みやすいと思う
夜でも車の音がうるさいのが少しだけ気になる
交通利便性
都市部までのアクセスがとても良く、学生も多く利用しています!また市営バスが多く出ているため、バス利用者も多くいらっしゃいます!
駅が広いため乗り換えをするには急ぐ必要があります!時間に余裕がないと乗り換えが出来ない場合もあります!
生活利便施設の充実
また9月29日からは更に折尾駅が新しくなり『折尾駅えきマチ一丁目』という様々な商業施設や飲食店も駅に入る予定です!
大きなデメリットはありませんが、強いて挙げれば喫煙所がありませんので喫煙者は駅前の交差点の向かい側にあるコンビニを利用する必要があります。
飲食店の充実
折尾駅で有名なかしわ弁当や立ち食いのうどん屋さん、そして『折尾駅えきマチ一丁目』ではスターバックスなど様々なお店が整っています!
学生が気軽に歩いて行ける距離の範囲内にはなかなかチェーン店がありませんのでタクシーやバスを使う必要があります
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園そして学園通りとして小中高、大学と教育の地であると思います!また産婦人科や病院も揃っているため安心して子育て出来ると思います!
なかなか駅の周辺には子どもが遊べる場所や公園はありません!
治安
学生が多い駅ですが溜まり場になったりゴミが散乱していることなどはありません!
駅前の交差点は信号がすぐ変わってしまうため、車との事故に注意する必要があります。
コストパフォーマンス
学生が一人暮らしをするため家賃等は比較的平均かお安い方かと思います!気軽に学生は一人暮らしできるレベルです!
折尾駅有名なかしわ弁当が少しコスト高めです!有名なため沢山の方が購入しますがコスト見直しすると更に購入者が増えると思います!

北九州市八幡西区の暮らし情報ガイド

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が166件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 勝山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。