グランドハイツ菅田の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄・JR直通線/羽沢横浜国大駅 徒歩39分 JR横浜線/鴨居駅 バス10分 小川橋バス停 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県横浜市神奈川区菅田町867-34
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1984年11月
総戸数25戸
小学校区域横浜市立東本郷小学校
中学校区域横浜市立中山中学校
専有面積44.71m² ~ 51.00m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社東海ホームズ
施工会社馬淵建設
管理会社ハリマライフサポート

グランドハイツ菅田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランドハイツ菅田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランドハイツ菅田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、グランドハイツ菅田のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県横浜市神奈川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市神奈川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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グランドハイツ菅田の売却ガイド

グランドハイツ菅田は神奈川県横浜市神奈川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数25戸、6階建の建物です。

最寄り駅は羽沢横浜国大駅(徒歩39分)です。

現在、URICOにはグランドハイツ菅田の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市神奈川区のマンション売却市場

横浜市神奈川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドハイツ菅田を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市神奈川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 羽沢横浜国大駅まで徒歩39分
  • 相鉄・JR直通線/羽沢横浜国大駅 徒歩39分
  • JR横浜線/鴨居駅 バス10分 小川橋バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立東本郷小学校
  • 中学校区: 横浜市立中山中学校

グランドハイツ菅田に関するよくある質問

グランドハイツ菅田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドハイツ菅田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドハイツ菅田の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランドハイツ菅田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドハイツ菅田はどのような物件ですか?

グランドハイツ菅田は神奈川県横浜市神奈川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。羽沢横浜国大駅徒歩39分。築1984年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市神奈川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市神奈川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドハイツ菅田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市神奈川区の住みやすさは?

横浜市神奈川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市神奈川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市神奈川区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、東急東横線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市神奈川区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市神奈川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【羽沢横浜国大駅に対する口コミ】羽沢横浜国大駅を発着する電車はそんなに混雑率は高くない。駅構内にはベンチ、自動販売機もあり、お手洗いも綺麗である。 駅を出て徒歩1分の所にドラックストアのクリエイトSDが今年の5月にオープンした。朝9時から夜22時まで営業している。クリエイトSDの2階には診療所があり、クリエイトSDに薬局が併設されている。 JR線方面は渋谷駅や新宿駅に乗り換えをせずに約35分から40分で行ける。また相鉄線方面は海老名駅に約25分~30分ほどで行くことができる。
▼【羽沢横浜国大駅に対する口コミ】やはり飲食店がほとんどない、ファミレスのなければカフェもない。クリエイトSDが営業しているが、9時から22時までの営業となっており、夜遅くの帰宅時は困るかもしれない。また近くにコンビニもない。だが数年以内に駅周辺が開発されるというのでそこは期待したいと思う。 電車の本数も少なく、昼間はJR線相鉄線ともに30分に1本の運行となっている。これも約1年後には相鉄線が東急線との直通運転を開始するので本数も増えることを期待したい。
2020年09月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲鴨居駅からは距離があるがバス停からは近い。
▼エントランスは階段の上にある。一階住居はそのエントランスの手前に孤立したかのように玄関ドアがある。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲ららぽーとが徒歩圏内なので近いのもあり混みます
▼朝と夜の帰宅時以外も混むので遅延などもある
生活利便施設の充実
▲買い物や食べるとこがおおいので年齢問わず便利
▼混んでいるので予約が必要な日にちと曜日あり
飲食店の充実
▲色んな食べ物やがおおい和洋中があるのでよい
▼店により混んでるところが多いので予約が必要
暮らし・子育て環境の充実
▲ららぽーとに行けばなんでも揃うが人が多い
▼混んでいるので人混み苦手な方には良くない
治安
▲車やバスが多いので便利ですが雨の日は不便です
▼天気によりバスは混みタクシーはかなりまつ
コストパフォーマンス
▲徒歩歩くならやすいですもしくはバスが必要
▼ららぽーとが出来て値段があがったので少しお高めです
交通利便性
▲新宿まで一本でいける。反対に海老名や湘南台までもいける。
▼横浜へ行くには一度西谷に来て乗り換える必要がある。
生活利便施設の充実
▲駅の近くに皮膚科などのクリニックが集まった建物ができて、一階はクリエイトになっている。
▼駅の近くにはこれといったスーパーがない。
飲食店の充実
▲駅から少しのところに、ラーメン屋はある。
▼ほとんど飲食店はなく、どこかに行かないと飲食店のバリエーションはない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅がとにかく新しいので、駅のトイレはベビーカーでも使いやすいと思う。
▼駅の近くでなんでも揃うわけではないので、車がないと不便かと思う。
治安
▲駅の近くに居酒屋やパチンコなどなく、荒れたイメージもない。
▼強いてあげれば、街灯が少なめで夜は暗いことが気になる。
コストパフォーマンス
▲駅の近くのアパートなども住みやすい値段で、新宿まで一本で行けるので悪くないと思う。
▼強いてあげれば、駅直結のタワーマンションは高い。

横浜市神奈川区の暮らし情報ガイド

横浜市神奈川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、東急東横線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市神奈川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市神奈川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。