グランドハイツ紅梅の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/黒崎駅 徒歩7分
所在地(住所)福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目2-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1984年3月
総戸数20戸
小学校区域北九州市立黒崎中央小学校
中学校区域北九州市立黒崎中学校
専有面積74.20m² ~ 79.36m²
分譲会社浮城興産
施工会社浮城工務店

グランドハイツ紅梅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 グランドハイツ紅梅は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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グランドハイツ紅梅の売却ガイド

グランドハイツ紅梅は福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は黒崎駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランドハイツ紅梅の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市八幡西区のマンション売却市場

北九州市八幡西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドハイツ紅梅を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 黒崎駅まで徒歩7分
  • JR鹿児島本線/黒崎駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立黒崎中央小学校
  • 中学校区: 北九州市立黒崎中学校

グランドハイツ紅梅に関するよくある質問

グランドハイツ紅梅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドハイツ紅梅には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドハイツ紅梅の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランドハイツ紅梅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドハイツ紅梅はどのような物件ですか?

グランドハイツ紅梅は福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。黒崎駅徒歩7分。築1984年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市八幡西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市八幡西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドハイツ紅梅には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市八幡西区の住みやすさは?

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市八幡西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市八幡西区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】・快速、特急が停まる ・バスターミナルがある ・筑豊電鉄がある ・タクシー乗り場がある・交通の便は良くバスやJR、高速、筑豊電鉄などがあるため会社員の方や学生さんにはとても利用しやすい駅。 ・家賃も比較的ファミリー層には住みやすい4〜6万程度。
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】・強いて挙げればバスターミナル、筑豊電鉄への乗り換えが遠い。・強いて挙げれば居酒屋が多いため酔っ払いや騒音などはあるので気になる方には向かない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】・駅からすぐのところにコムシティ(八幡西区役所)がある。 ・夜間休日の急患センターがコムシティ内に併設されている。 ・商店街がある。・駅は見通しも良く綺麗。 ・メイン通りを通れば街灯も多く、車の交通量も多いため比較的夜でも歩きやすい。
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】・駅周辺にはスーパーなど買い物できる場所はない。(少し歩けばサンリブがある) ・商店街は飲み屋は多いが基本的に閉まっているところが多い。・居酒屋が多いため酔っ払いが多い。 ・昼は学生、会社員、子連れの方などが多いが夜になると若者の団体が増える印象。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】・居酒屋の数は多い。 ・北九州では有名な“シロヤ”のパン屋さんが近くに2店舗ある。 ・駅近くにスターバックスやパン屋さんがある。 ・“魚虎”という人気の居酒屋がある。予約必須。
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】・強いて挙げればお弁当屋などテイクアウトできるところが少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】・黒崎中央小学校がある。広くてとても綺麗。 ・駅近くのコムシティ内に“こどもの館”があり、子供の遊び場にとても良い。 ・コムシティ内の授乳室、おむつ替えなど綺麗。 ・“子どもの館”内の男性トイレにもオムツ替えスペースがあるそうです。(旦那情報) ・駅にはエレベーターやスロープもあり道幅も広いためベビーカーや車椅子でも移動がしやすい。
【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】・公園は小さいものが商店街にもあるが飲み屋街のためあまり利用しやすい感じではない。
2024年09月 メリット
交通利便性
JRで小倉、博多はもちろん、筑豊方面に路面電車とバスを使用して行くことができるため、全方位を網羅している。
強いて挙げれば、モノレールなどでカバーできていない地域にいける沿線があればなお良い。
生活利便施設の充実
飲食店、ショッピング施設、その他施設が充実している。
繁華街、歓楽街があるため、閑静なイメージはなく治安も悪い。
飲食店の充実
北九州の有名チェーンはもちろん、個人経営店のクオリティが高い。
地元民が多く通う店がほとんどで、新規では馴染みにくい雰囲気はある。
暮らし・子育て環境の充実
教育施設の数が多く、最寄りがターミナル駅なので高校以降の進学の際も選択肢が非常に広い。
地域柄、山笠や歓楽街と関係する大人との距離が近く非行に走る可能性が高い。
治安
遅くまで空いている飲食店も多く、車通りも多いため街全体は夜でも明るい。
繁華街、歓楽街、山笠の影響で子供に悪影響な大人は多い。
コストパフォーマンス
賃貸は駅から少し離れるだけでかなりリーズナブル。
特になし。新しい賃貸物件が増えるとなお良い。
交通利便性
バスの終着点でアクセスよいです。路面電車(筑豊電鉄)にも乗り換えできます。
駅が広く、複雑な作りしているので、歩くのが大変です。
生活利便施設の充実
近くに商店街があっていろいろお買い物できます。
大型商業施設 井筒屋は撤退して、今は建物だけ残っています。
飲食店の充実
商店街に飲食店が多いです。居酒屋・焼肉・韓国料理など種類が多くてよいです。
コインパーキングが細い路地にあるので、とめにくいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅内にハローワークがあるので、仕事を探す方は便利です。
駅が広くて複雑な作りなので歩くのが大変です。
治安
駅はきれいです。街頭やイルミネーションがあって明るいです。
階段や人通りが少ない場所が多く、たかりなど怖いです。
コストパフォーマンス
北九州市で街といえば、小倉の次に黒崎といわれるが、家賃はコスパ良いです。
3号線沿いは、道路が広く交通量が多いので怖いです。

北九州市八幡西区の暮らし情報ガイド

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が166件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 勝山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。