グランドハイツ穴生の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通筑豊電鉄/穴生駅 徒歩8分 JR鹿児島本線/陣原駅 徒歩12分
所在地(住所)福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目12-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年2月
総戸数19戸
小学校区域北九州市立穴生小学校
中学校区域北九州市立穴生中学校
専有面積57.65m² ~ 86.27m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社自主管理

グランドハイツ穴生を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランドハイツ穴生のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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グランドハイツ穴生の売却ガイド

グランドハイツ穴生は福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数19戸、5階建の建物です。

最寄り駅は穴生駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランドハイツ穴生の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市八幡西区のマンション売却市場

北九州市八幡西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドハイツ穴生を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 穴生駅まで徒歩8分
  • 筑豊電鉄/穴生駅 徒歩8分
  • JR鹿児島本線/陣原駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立穴生小学校
  • 中学校区: 北九州市立穴生中学校

グランドハイツ穴生に関するよくある質問

グランドハイツ穴生の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドハイツ穴生には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドハイツ穴生の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランドハイツ穴生の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドハイツ穴生はどのような物件ですか?

グランドハイツ穴生は福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。穴生駅徒歩8分。築1988年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市八幡西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市八幡西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドハイツ穴生には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市八幡西区の住みやすさは?

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市八幡西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市八幡西区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
隣の駅さえつければ都心部までいける。ホームが2本なので方面だけでホームに行ける。
快速はとまらない。改札は2階。エレベーター、階段で登らなければならない。閑散としており、窓口には駅員さんがおらず無人駅?になったのではないか。
生活利便施設の充実
昨今、スーパーが隣にでき、近々病院ができる。開発が進むらしく、今後の商業施設等に期待。
元々閑散としており、隣駅は折尾と黒崎であり、よほどでなければ、バス一本で利便がいい隣の駅を使うのがほとんどではないか。
飲食店の充実
今後開発されていく模様なので、飲食店やカフェ等増えていくのではないか。
元々あったうどん屋さんは立ち退きになり、現在はスーパーのみで、飲食店はないのではないか?
暮らし・子育て環境の充実
隣にある商業施設に歯医者、薬局、保育園がある。近々大きな総合病院もできる。目の前にはミニストップのコンビニ。チョコザップあり。
駅利用には2階に上がらなければならず、ベビーカー1台でいっぱいいっぱいの汚いエレベーター。階段の裏にあり、薄暗く自転車置き場のようなところなので少し不気味。怖い。
治安
商業施設開発が進められているので、活気づくのではないか。出来上がった時には駅もきれいになり、有人になるといい。
現在は閑散としており、夜は静か。目の前はラブホテル、周辺もホテル街。ごみ処理工場、下水処理場ありのため、日によってはにおいが気になるかもしれない。
コストパフォーマンス
開発に向けて高くなっているのではないか。
駅利用の利便を考えると、今のところメリットはないのではないか。
交通利便性
駅員さんが話しやすく、分からないことなど質問したら最後まで教えてくださり、すごく気持ちよく電車に乗れました。
強いて挙げれば少しの遅延が気になります。
生活利便施設の充実
周りにミニストップやファミリーマートやコスモスがあり、買い物施設があり充実していると思います。
強いて挙げるなら降りるエスカレーターがないことです。上がりはエスカレーターがあり、重たい荷物の時は助かるのですが降りる時少し困ります。
飲食店の充実
買い物ができる場所が多く日用品などは買い足しやすいとおもいます。
飲食店など家族で行けるような飲食店がほとんどないのが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園があり、子育てにはいいかもしれません。
強いて挙げるなら公園がないのが気になります。
治安
駐輪時の担当の方が朝から昼間はゴミなどを拾っていたり、明るい声で挨拶してくれて、すごく治安がいいと思います。
強いて挙げるなら周りにゴミがところどころ落ちているのが気になります。
コストパフォーマンス
近くに保育園があるためお子さんがいる家庭は住みやすいと思います。
強いて挙げるなら大きいデパートなどがないので少し困るかも知れません。
交通利便性
同じ筑豊電気鉄道の他の駅と違って2階にあるため、踏切がないのは良いです
エレベーターもついていますが来るのが遅いし、お年寄りや身体の不自由なかたはエレベーターを使用しないと難しいくらいの長さの階段があります。
生活利便施設の充実
漫画喫茶が駅下にあるので、出張だったり泊まりのとき、駅を降りてすぐに24時間営業の場所があるのは便利だとおもいます。目の前にATMもあります。
不便はないですが以前はスーパーが入っていたため、主婦目線でいうと、漫画喫茶よりもスーパーのままのほうが良かったなとおもいます
飲食店の充実
目の前にある、パールという喫茶店の食事が安くて大盛りですごくおいしいです。近くにコンビニもあります
夜は近くに気軽にテイクアウトできるようなお店はなさそうです
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園も小学校もかなり多いとおもいます。近くに大池公園という、たこの滑り台がある大きめの公園があって、子供たちには大人気のようで、日曜日は特に人の数がすごくて、楽しそうです
穴生駅から歩いていける距離のスーパーが少ないかなとおもいます。
治安
穴生駅近くに穴生交番があるので何かあったときはすぐに駆け込めます
大通り沿いを夜はバイクの暴走をしている子達がいたりで、夜中騒音が気になることがあります
コストパフォーマンス
小児科、内科、整形外科、皮膚科、眼科、歯科等、駅近にたくさんあるし、コンビも数件、郵便局もすぐ近くにあります。家賃も比較的安いかな?とおもいます
やはりスーパーがあるといいなとおもいます
交通利便性
鹿児島本線・福北ゆたか線停車駅駅前に西鉄バスと市営バスのバス停あり
快速も停車対象外の為、普通電車のみ停車停車本数は少ない
生活利便施設の充実
駅の近くにコンビニが複数件とドラッグストアがある
以前は駅前に買い物施設が複数あったのだが再開発の為かほぼ全部取り壊しになってしまった日常の買い物が難しいので自動車などの移動手段が必須
飲食店の充実
駅前にテレビなどでも取り上げられるカフェ兼衣服店があります
前述した買い物施設と同じく以前は飲食店が複数あったのだが再開発の為かほぼ全部取り壊しになってしまった黒崎方面か折尾方面に出ないと期待できない
暮らし・子育て環境の充実
公園が地区に複数あり保育所が駅前にあります駅はエレベーターとバリアフリー対応
学校関係が各所遠く、黒崎や折尾方面にいかないと無い
治安
飲み屋が周辺に無いので酔っ払いや夜遊んだりする人がほぼいない
店舗が少ない為、夜間になると移動に不安を感じる部分がある
コストパフォーマンス
自前の移動手段が有れば黒崎方面にも折尾方面にも行ける
家賃は平均から平均よりやや高め自家用の移動手段がないと買い物が不便

北九州市八幡西区の暮らし情報ガイド

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が166件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 勝山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。