グランドシャトー青木の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/青木駅 徒歩1分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区青木6丁目8-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1991年8月
総戸数11戸
小学校区域本庄小学校
中学校区域本庄中学校
専有面積59.85m² ~ 70.67m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社創建ホーム
施工会社太平工業
管理会社グローバルコミュニティ

グランドシャトー青木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。グランドシャトー青木は青木6丁目8-26らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、青木6丁目8-26の利便性を評価しています。グランドシャトー青木なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、60〜71m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。グランドシャトー青木は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 ペット不可

3組の購入希望者が検討中

グランドシャトー青木の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グランドシャトー青木の売却ガイド

グランドシャトー青木は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数11戸、7階建の建物です。

最寄り駅は青木駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドシャトー青木の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

グランドシャトー青木を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 青木駅まで徒歩1分
  • 阪神本線/青木駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 本庄小学校
  • 中学校区: 本庄中学校

グランドシャトー青木に関するよくある質問

グランドシャトー青木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドシャトー青木には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドシャトー青木の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランドシャトー青木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドシャトー青木はどのような物件ですか?

グランドシャトー青木は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。青木駅徒歩1分。築1991年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドシャトー青木には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【青木駅に対する口コミ】通勤時間のみ区間特急の始発駅なので通勤の時にたすかっています。周りにスーパーや薬局等近くに集まっているので住みやすいです。
【青木駅に対する口コミ】基本的に特急等は止まらないので乗り換えが必要になってきますね。夜になると街灯が少ないので、女性は少し怖いかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【青木駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーやコンビニ、病院等があります。周辺に歓楽街は無く、駅前には交番もあります。
【青木駅に対する口コミ】あまり挙げる点は思いつきませんが、商業施設が周りに無い程度ですかね。家までの経路で街灯はほとんど無いのですね。
買い物・飲食店充実度 ★★
【青木駅に対する口コミ】周辺にポツポツと飲食店やカフェ、ベーカリー等あります。
【青木駅に対する口コミ】そこまで特徴的なお店はありませんが、不満とまではないですかね。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【青木駅に対する口コミ】保育所、小学校、公園等子育て環境としてはいいと思います。
【青木駅に対する口コミ】現在も駅近周辺は工事中なので、工事が終わった後が楽しみですね。
2024年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から近くて移動が楽です! 飲食店も多くて過ごしやすい!
強いてあげるなら夜道が少し暗いところです!
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
海が近いところが個人的には嬉しいです!!
もしもう少し人が住めばもっと盛り上がる思います!
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
駐車場が広いところが個人的には嬉しいです!
監視カメラをつければもっと良くなると思います!
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井が高いところが個人的にはいいと思います!
隣の部屋から音がたまに聞こえるところです!
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニが近くて個人的にはいいと思います!
八百屋がないところが少し気になるくらいです!
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院が近くにあるところがいいと思います!
福祉サービスが近くにあまりないところです!
2023年10月 メリット
交通利便性
青木駅は、平日の朝7時頃大阪行きは「特急」が止まり便利です。
2015年から高架駅になりましたが、構内が少し寂しく感じる空間です。
生活利便施設の充実
駅付近には、「サンシャインワーフ神戸店」という商業施設があり買い物が楽しめます。
大きな病院は少ない感じで、交通量も多いと言えます。
飲食店の充実
はま寿司やマクドナルドが近隣にあり、ファミリーで利用できる飲食店も多数です。
オシャレなカフェなどは、少なくテラスがあるオープンな店もない感じです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校が近くにあり、神戸港も近いので休日に過ごせます。
自然や大きな公園は少ないので、ノンビリは難しいエリアかも。
治安
駅付近は、マンションが多いですが、治安は比較的いいと言えます。女性が多いですが、神戸の他のエリアより犯罪も少ないです。
青木駅付近は、自転車の盗難がたまにあるので注意が必要です。
コストパフォーマンス
海が近いエリアで、マンションもワンルームからファミリータイプまで充実しています。海が眺めれる物件もあり、2LDKで「8万円台」で借りれます。
新築は少し高く、一戸建ては人気があまりないエリアと言えます。
交通利便性
10分ほど待てば次の電車が来るので便利。混雑することも少ない。朝の区間特急が混雑することもあまりなく便利
あまり思い浮かばないが普通電車しかとまらない。タクシー乗り場がない。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニ、飲食店など充実している
あまり思い浮かばないが強いてあげれば、薬局ができると便利だと思う。
飲食店の充実
安い飲み屋やカレー、ラーメンなどいろんなジャンルの飲食店があるので便利
ファミレスや座敷があるお店があれば家族向けに良さそう。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに保育園もあり、多機能トイレも綺麗で広い
強いてあげればエレベーターが広くてベビーカーが2台以上入れば便利
治安
とても親切な人たちばかり。交番も駅の近くにあるので安心。
強いてあげれば、駅の近くにパチンコ店があり、夜など治安の悪いイメージがあるのではないか?
コストパフォーマンス
分譲の値段など阪急沿線ほど高くないので住みやすい。
神戸市東灘区自体が人気エリアなので、家など探しにくく、土地が高い

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。