グランドキャッスル折尾駅前プレミアムの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/折尾駅 徒歩4分 西鉄市営バス「学園大通り」バス停 徒歩3分
所在地(住所)福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目29-35
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2016年3月
総戸数50戸
小学校区域折尾西小学校
中学校区域則松中学校
専有面積68.46m² ~ 123.86m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東宝住宅
施工会社福屋建設

グランドキャッスル折尾駅前プレミアムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランドキャッスル折尾駅前プレミアムは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県北九州市八幡西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

グランドキャッスル折尾駅前プレミアムの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グランドキャッスル折尾駅前プレミアムの売却ガイド

グランドキャッスル折尾駅前プレミアムは福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数50戸、14階建の建物です。

最寄り駅は折尾駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドキャッスル折尾駅前プレミアムの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市八幡西区のマンション売却市場

北九州市八幡西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドキャッスル折尾駅前プレミアムを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 折尾駅まで徒歩4分
  • JR鹿児島本線/折尾駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 折尾西小学校
  • 中学校区: 則松中学校

グランドキャッスル折尾駅前プレミアムに関するよくある質問

グランドキャッスル折尾駅前プレミアムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドキャッスル折尾駅前プレミアムには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドキャッスル折尾駅前プレミアムの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランドキャッスル折尾駅前プレミアムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドキャッスル折尾駅前プレミアムはどのような物件ですか?

グランドキャッスル折尾駅前プレミアムは福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。折尾駅徒歩4分。築2016年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市八幡西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市八幡西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドキャッスル折尾駅前プレミアムには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市八幡西区の住みやすさは?

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市八幡西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市八幡西区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【折尾駅に対する口コミ】駅が新しく改装され広く以前に比べて混むことも無くなったので非常に良い満足している周りには様々な店がありコストも高くないので良い
【折尾駅に対する口コミ】乗車スペースが狭いのでもう少し広くしてほしい強いて言えば駅内にも飲食店を増やしてほしい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【折尾駅に対する口コミ】近くにはスーパーや飲食店、コンビニもあるので困らない近くには交番などもあり駅員も素早く対応してくれるのでありがたい
【折尾駅に対する口コミ】強いてあげれば衣服などを購入できる店舗があれば助かる周りには居酒屋も立ち並んであるので酔っ払いなどの対応を頑張ってほしい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【折尾駅に対する口コミ】駅内にも飲食店があるので急いでいる時などは助かる
【折尾駅に対する口コミ】強いて言えば駅内の飲食店の種類を増やしてほしい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【折尾駅に対する口コミ】周囲には学校などもあるので通学などでの利用も便利である
【折尾駅に対する口コミ】強いてあげればもう少し道を広く取り学生などの通学で混む時に広くしてほしい
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【折尾駅に対する口コミ】若松や中間市など本線が通っていない地域につながる鉄道にも乗り換えができる。タクシーやバスも利用できる。コンビニや銀行に近い立地になっている。ロータリーでは車で送り迎えができる。Suicaなどのカードで切符を買うことができる。
【折尾駅に対する口コミ】中が広くて路線も複数あるため、迷子になりやすい。
2024年08月 メリット
交通利便性
特急や快速が停車します。若松線、福北ゆたか線の乗換駅です。
改札からホームまでの距離が短いので、高齢者も利用しやすいです。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニ、美容室などがあります。
駅が新しくなったので、周りの商業施設も増えました。
飲食店の充実
スタバやケンタッキー、ミスドなど学生に人気のお店はあります。
総菜屋やパン屋など持ち帰りができるお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
近場に高校や大学までそろっていて通いやすいです。
幼稚園や公園、図書館などがあり、小さな子も暮らしやすいです。
治安
駅近くに交番があります。夜も人通りがあるので安心です。
以前と比べて、駅周辺は明るくなりました。
コストパフォーマンス
物価は安めです。学生の街なので、コスパが良くて暮らしやすいです。
アクセスが良いです。電車の本数はそれほど多くありません。
交通利便性
特急や新幹線も止まるしいろんな路線があるのがいいと思う
駅が大きいため他の路線に変える時に少し距離があるので時間を気にしないといけない
生活利便施設の充実
スーパー、病院、コンビニなどがあるため住みやすいと思う
アクセスしやすくて人も多いのに特に遊べる場所が少ないとこ
飲食店の充実
学生も多いのでカフェもあるし駅から近いとこに居酒屋がたくさんあるのも良いところ
もし、自分だったら気軽にランチできるとこがもう少し増えてくれれば良くなると思う
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校も多いので折尾に住むと移動時間が短縮できると思う
いろんな路線にアクセスしやすい分人も多くなるので夜うるさくなると気があるので子育てするときは大変かもしれない
治安
数年前にリニューアルして綺麗になりあかるくなった。近くに交番もあるので安心
終電近くまで人が多いので変な人の割合も他の駅と比べて多いと思う
コストパフォーマンス
折尾は快速や特急の中間くらいなので他の駅より少し安く目的の駅にいける
折尾はどの路線でもいけるがその分家賃が高い印象がある
交通利便性
電車やバスがあるため、基本どこにでも向かえる。
駅周辺にこれといって時間を潰せるスペースがない。
生活利便施設の充実
駅の近くに、病院がありすごい助かっている。
イオンなどの施設がないため、つまらないような気もする。
飲食店の充実
ローソンなどや、ほっともっとなとがある。
お店が限られていることがデメリットとしてあげられる
暮らし・子育て環境の充実
折尾駅周辺には、2つ幼稚園があり、高校などもある。
公園の少なさが目立つ、またその公園も大分古い。
治安
駅の中も周りも比較的綺麗にされており、安全である。
居酒屋があるため酔っ払いに絡まれることがある。
コストパフォーマンス
土地の値段比較的普通くらいであると思う。
周りに何もないことが強いてあげるならだめなとこである。

北九州市八幡西区の暮らし情報ガイド

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が166件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 勝山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。