2020年02月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
・近鉄学園前駅 ・奈良市中心部まで１３分、大阪市内へ最速２０分とアクセス良好 ・駅に隣接して近鉄系商業ビル「パラディ学園前」があり便利
・物件から駅まで下り坂となっており、少々歩きづらい ・大阪市内までアクセスが良いことから、通勤ラッシュ時の電車は大変混雑 ・治安のよい地域だが、街灯が少ないなど警戒度が低い面もある
立地・治安・周辺環境
★★★★★
・閑静な住宅街 ・風致地区に指定されており、酒場やパチンコなどの風俗店がない ・車で１0分圏内にスーパーや複合商業施設が複数ある
・定住率が高いため年配の方が多く、自動車や自転車の運転が危険な場面がよくある ・坂道や道幅の狭い道路が多い
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
・造りが堅牢で外壁等の劣化も少なく、外観からは築年数ほどの古さを感じさせない。 ・管理人が日中駐在しており、共用部も清潔に保たれている。 ・数年前に監視カメラが設置され、管理人室で制御している。 ・外部からの死角が少なく、防犯上安心。
・各戸、郵便ＢＯＸにセキュリティがない。 ・敷地内の駐車場が他法人からの賃借部となっており、色々な対応に融通が利かない。
お部屋の仕様・設備
★★★
・天井は高く、窓などの採光部も十分とられており、室内は広く明るい印象がある。
・室内に段差が多い。 ・ほぼ全面コンクリート壁であり、ピンや釘などが刺さらない ・窓サッシが老朽化しており、密閉性が低くなってきている。 ・上下水道管などの宅内設備の老朽化が懸念される。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
・徒歩１０分圏内にスーパー、コンビニが３店舗以上あり、日常の買い物には至便。 ・車で１５分圏内に大型ショッピングモール２店舗あり。 ・高級住宅地のイメージがあるが、特に物価の高さは感じられない。
・高年齢層の比率が高いためか、飲食店などの対象年齢も高め。 ・坂や道の狭さなどの立地的な問題があり、短期間で閉店となる店舗が非常に多い。
暮らし・防災・子育て
★★★
・公立幼稚園、小学校へは、子供の足で１０分程度。 ・総合病院は徒歩７分の距離に１件ある。 ・診療所は駅周辺を中心に、小児科も含めて数多くあり困らない。
・最寄りの公立幼稚園、小学校、中学校までの共通の通学路が大変狭く、視界も悪いため危険を感じる。地域の自治連合会で自治体に改善要請を出しているが、難しいとの返答が続いており改善が期待できない。 ・居住者の高齢化が進んできており、子供向けの地域行事は非常に少ない。