グラントゥルース神田岩本町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅 徒歩4分 都営新宿線/岩本町駅 徒歩5分 JR山手線/神田駅 徒歩7分 JR総武本線/新日本橋駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都千代田区岩本町2丁目8-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2005年11月
総戸数25戸
小学校区域千代田小学校
中学校区域麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
専有面積31.62m² ~ 56.84m²
間取り1K ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アクティリンク
施工会社日広建設
管理会社日本ハウズイング

グラントゥルース神田岩本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 東京都千代田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都千代田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都千代田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 前所有者がペットを飼育

9組の購入希望者が検討中

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グラントゥルース神田岩本町の売却ガイド

グラントゥルース神田岩本町は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数25戸、13階建の建物です。

最寄り駅は小伝馬町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグラントゥルース神田岩本町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グラントゥルース神田岩本町を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小伝馬町駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅 徒歩4分
  • 都営新宿線/岩本町駅 徒歩5分
  • JR山手線/神田駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 千代田小学校
  • 中学校区: 麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

グラントゥルース神田岩本町に関するよくある質問

グラントゥルース神田岩本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グラントゥルース神田岩本町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グラントゥルース神田岩本町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグラントゥルース神田岩本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グラントゥルース神田岩本町はどのような物件ですか?

グラントゥルース神田岩本町は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小伝馬町駅徒歩4分。築2005年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グラントゥルース神田岩本町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
岩本町駅・小伝馬町駅・神田駅が徒歩圏内でどこに行くにもとにかく便利。
駅からマンション前の道は中小規模のビルが立ち並ぶオフィス街なので、深夜は誰も歩いていないといったことがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
オフィス街の外れという感じなので静かで過ごしやすい。
近所に大きな公園はほとんどなく、散歩をするには物足りない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
1フロアに2室しかないためいずれも角部屋となっている。
ゴミ捨て場がやや小さい。自転車置き場での停め方が雑な人がいる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
北向きだが窓が大きいため明るく見晴らしもよい。
窓が大きいのはいいのだが密閉性が高いせいか冬は結露がすごい。
買い物・飲食店充実度 ★★
コンビニは近い。駅のほうに行けば飲食店については不便しない。
10分ほど歩けばマルマンストアまで行けるがそれ以外に近所に大きめのスーパーがほとんどない。
暮らし・防災・子育て ★★★
参加したことはないがお祭りの際にはお神輿が家の近くを通る。
賃貸で暮らしている方も多そうで、マンション内のコミュニケーションは皆無。
2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最強です。山手線/京浜東北線、銀座線、日比谷線、総武線、新宿線あたりが徒歩圏内です。
特にないです。強いて言うならスーパーがマイバスケットしかなく、大型スーパーは少し歩かないといけないです。
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最高です。小伝馬町、神田、岩本町、秋葉原、新日本橋、馬喰町あたりまでは徒歩圏内です。今まで何ヶ所か住みましたが、アクセスの良さは都内でも抜群だと思います。
特にありません。神田駅に行く時に陸橋を渡るのが最短なのでそれが少しネックですが、ちょうどいい運動になります。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★
駅近で最寄りは神田、少し歩けば秋葉原駅も使用可能。地下鉄も近く使える路線が多い。
スーパーが少なく、遠い。ドラッグストアは駅前にあるが、食料品の買い物がとても不便。
2022年07月 メリット
交通利便性
東京駅や大手町の大規模接種センターにアクセスしやすい
駅中の店がすぐ潰れ行こうと思っても無くなっている
生活利便施設の充実
いろいろなお店があっていいと思う、色々な人が使っている
すぐになくなり気づいたら違う店になっている
飲食店の充実
いろいろなお店があって楽しめるしおもしろい
駅中だけではなく付近の店もすぐに無くなってしまう
暮らし・子育て環境の充実
小学校が近く通学しやすいし道が直線なのでわかりやすい
それしかなく中学校からは少し離れていて少し不便
治安
駅前が明るくて道に迷わずに目的地にたどり着ける
客引きがあってとても嫌な感じになり不快な思いをすることがある
コストパフォーマンス
安くて美味しい店が多く学生にも優しいと思う
お酒を出さない店はさっさとつぶれていく、

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。