グランディール鳥取の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陰本線/鳥取駅 徒歩10分
所在地(住所)鳥取県鳥取市富安331
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1996年2月
総戸数54戸
小学校区域鳥取市立美保小学校
中学校区域鳥取市立南中学校
専有面積68.70m² ~ 83.18m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社松村組
管理会社自主管理

グランディール鳥取を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランディール鳥取は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランディール鳥取を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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グランディール鳥取の売却ガイド

グランディール鳥取は鳥取県鳥取市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数54戸、9階建の建物です。

最寄り駅は鳥取駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランディール鳥取の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鳥取市のマンション売却市場

鳥取市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランディール鳥取を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鳥取市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鳥取駅まで徒歩10分
  • JR山陰本線/鳥取駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 鳥取市立美保小学校
  • 中学校区: 鳥取市立南中学校

グランディール鳥取に関するよくある質問

グランディール鳥取の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランディール鳥取には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランディール鳥取の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランディール鳥取の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランディール鳥取はどのような物件ですか?

グランディール鳥取は鳥取県鳥取市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鳥取駅徒歩10分。築1996年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鳥取市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鳥取市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランディール鳥取には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鳥取市の住みやすさは?

鳥取市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は398件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鳥取市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鳥取市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鳥取市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鳥取市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄駅の鳥取駅には飲食店やコンビニが沢山あるので不便に感じることはないです。
▼何でも売っているお店があればもっと良いと思っています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲街並みは綺麗でよく区画されており治安も良いので安心して生活することができます。
▼夜でも少しうるさい時があるのでこの点は少し残念に感じています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲セキュリティーがしっかりしているので安心生活することができます。
▼外観やエントランスのデザイン性に関してはもう少し工夫をして欲しいと思っています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲室内は綺麗で必要な設備が整っていますし段差を気にすることもないです。
▼天井はもう少し高い方が良いと思っています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲スーパーやコンビニがけっこうあるので気軽に買い物を楽しむことができます。
▼ショッピングモールがあればもっと便利に生活することが出来ると思っています。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲近くには鳥取市立美保南小や鳥取市立病院などがあるので、子育てをするには最適な環境であると言えます。
▼車がけっこう走っているので小さな子供を持つ親としてはこの点は気になると思います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【鳥取駅に対する口コミ】駅周辺は大変賑わっており、ホテルや飲食店も数多くあるため、利用する人が多いと思います。駅の中にも多くの鳥取の土産が売ってあったり、カフェやパン屋なども備わっているので、子供から大人まで沢山の人でで賑わっています。
▼【鳥取駅に対する口コミ】汽車やバスの本数が少ないため、乗り遅れると1時間待つということもあると思われます。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【鳥取駅に対する口コミ】改札を出ると商業施設が多いのがメリットで主要となる駅なため、駅自体も大きいです。改札の南と北とで、商業施設にアクセスすることができる北口、行政関連にアクセスすることができる南口と分かれているのも住む上でわかりやすい点です。
▼【鳥取駅に対する口コミ】大きい駅である割には自動改札を導入していなかったりとある意味で便利さは無く、イコカなども使用できないので電車利用には注意が必要です。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲JR西日本鳥取駅まで徒歩で約10分と立地に恵まれています。
▼たまに暴走族が通ったりするので、完全に静かというわけではありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲財ノ木公園など複数の公園が徒歩圏に所在しており、自然にはかなり恵まれています。
▼緑が多いということから虫が頻繁に発生します。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲駐車場有りで、管理人は日勤というシステムです。
▼防犯カメラやオートロックは導入されていません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲ファミリー向けの分譲マンションということから、バランスの取れた仕様となっています。
▼他と比較して際立った特徴があるというわけではありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲生活県内にイオンがあるので、日用品に困るということはありません。
▼飲食店がそれほど多いわけではないので、自炊しない人には不向きなようです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲周囲に保育園・幼稚園・小学校があるので、子育ての環境は整っています。
▼産科病院が1㎞圏内にないのは、少しマイナスです。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲自動改札じゃなくて、駅員さんが常にいる。
▼ICOCAが使えないので、いちいち切符を買う必要がある。
生活利便施設の充実
▲小規模ではあるが、まるゆう百貨店がある。
▼県庁所在地なのに、あんまり栄えていない。
飲食店の充実
▲モス、マクド、ケンタ、スタバなど最低限の飲食店はある。
▼全体的に鳥取駅周辺は、店が多い訳では無い。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校がそれなりにある。自然が豊かで田舎好きにはちょうどいい。
▼歩道がガタガタなところが多い。ベビーカーとか自転車とか、大変そう。
治安
▲あんまり栄えていない分、危ないことは少ない。
▼街灯少なめ。自転車の盗難はそれなりにあるっぽい。
コストパフォーマンス
▲どっちかと言うと結構田舎。田舎好きにはちょうどいい。
▼物価は安いが、もれなく最低賃金も低い。高校生、大学生には物足りない。
交通利便性
▲いろんなところに向けて走っているところがいいところです
▼一時間に一本とかしかないので乗り遅れると大変
生活利便施設の充実
▲駅付近にショッピングモールなどがあるので困らない
▼大きいショッピングモールがないので何個かのお店を回らないといけない
飲食店の充実
▲シャミネやコンビニがあるので手軽な食事を摂ることができる
▼近くにあまり定食屋がないのでガッチリ食べたい人は駅から出ないといけない
暮らし・子育て環境の充実
▲人が少ない分保育園などには入りやすい環境がある
▼公園は小さいのが多いので大きいのを探すのが大変
治安
▲夜以外は治安がとても良く安心して使用できる
▼夜になると荒れるのであまり近づかないようにしている
コストパフォーマンス
▲家賃が安いし自然があるのでとっても落ち着いて生活できる
▼少なくとも田舎なので交通の便が良くないところがよくないです
交通利便性
▲駅前や駅裏にタクシー乗り場があるため、飲み会等で遅くなり帰宅方法に困っても、すぐにタクシーを捕まえることができるため便利。また、駅自体が小さいため駅に入ってすぐ改札が見えるため、電車を利用しやすい。
▼電車自体の本数が極端に少なく、1時間に1本か2本程度しかないため目的地行きのちょうど良い電車がほとんどなく、不便。(都会のように本数があれば良いが、本数が少なすぎるため、もし乗り遅れた場合致命的である)バスも同様に、本数が極端に少ないため大変不便。さらに、まだ自動改札が導入されていないため交通系電子マネーも使用できず、非常に困る。
生活利便施設の充実
▲バスセンターが駅のすぐ近くにあるため、高速バスや路線バスの定期を買うときに非常に便利。駅付近に美容院や内科もあるため、電車通勤・通学の方々は帰りに寄ることも可能なため、その点も便利。
▼周辺の買い物施設はシャミネや大丸程度しかなく、どちらもかなり小規模な施設(入っている店舗もかなり少ない)であるため、買い物スポットとしては期待できない。駅前の商店街もかなりさびれており、昔ながらの店(服屋など)がある程度で、活気がない。
飲食店の充実
▲駅周辺に女子会定番のカフェ(カフェソース・アメリなど)がいくつかあるため、便利。また、居酒屋(わん・笑笑・かば)などの飲食店も多数あるため、飲み会の店探しには困らない。
▼昔からある店が多く、新しくできた飲食店は少なめなため、目新しさがあまりなく、残念。また、パン屋やケーキ屋が少ないため、その点も残念。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅付近にいくつか公園があり、子どもを遊ばせやすい。(鉄道公園や三角公園など)また、駅構内のトイレは新しく、おむつ替え用のシートがあり、便利。駅周辺には保育園などがいくつかあり、その点も便利。さらに、医療系の学校もいくつかあるため、学生たちには生活しやすそうに思える。
▼歩いて行くことはできるが、公園まで少し距離があるため、不便。また、医療系の学校は付近にいくつかあるが、それ以外の分野の学校が少なめであること。
治安
▲駅周辺や、駅構内は比較的綺麗である。また、駅前に交番があるため、守られている感じがし、利用しやすい。
▼夜は飲み会帰りの酔っ払いが多いため、昼間に比べて治安があまりよくない。(弥生町は飲み屋街のため、とくに良くない気がする)
コストパフォーマンス
▲田舎のため物価はあまり高くなく、住みやすい。家賃は一人暮らしであれば4~6万程度が相場であり、比較的安め。駅の付近には小さなイオンもあるため、日用品や食料の買い出しにも便利。
▼駅周辺には小さなイオンはあるため日常生活の買い物はそこで良いが、近くに大きな商業施設がないため、ショッピングがしたい際は自家用車が必須である点。(自家用車がないと移動が不便なため、その点は住みにくい点だと感じる)

鳥取市の暮らし情報ガイド

鳥取市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は398件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • 山陽新幹線
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鳥取市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が398件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鳥取市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。