グランテム町田の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/町田駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都町田市原町田3丁目10-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2012年8月
総戸数34戸
小学校区域町田市立町田第二小学校
中学校区域町田市立町田第二中学校
専有面積67.87m² ~ 70.75m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社トータルエステート
施工会社日本国土開発
管理会社穴吹ハウジングサービス

グランテム町田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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グランテム町田の売却ガイド

グランテム町田は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数34戸、12階建の建物です。

最寄り駅は町田駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランテム町田の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランテム町田を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町田駅まで徒歩7分
  • JR横浜線/町田駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田市立町田第二小学校
  • 中学校区: 町田市立町田第二中学校

グランテム町田に関するよくある質問

グランテム町田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランテム町田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランテム町田の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランテム町田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランテム町田はどのような物件ですか?

グランテム町田は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。町田駅徒歩7分。築2012年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランテム町田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
町田駅周辺は、マルイ、東急ハンズ、モディはじめ、様々な商業施設が揃い、スーパーもコンビニも飲食店も雑貨店もドラッグストアも何でもある。何の不便もなく、駅周辺で退屈もしない。
若者が多く、妙な客引きも多い。夜遅くまで若者が多くいるため、落ち着かない印象。
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンションの立地は駅の繁華街から少し離れるため、静かになり住みやすい。周辺道路は広く綺麗で安全。
隣に寺があるので、角部屋だと部屋からお墓がみえる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスは広く、モダンな雰囲気で高級感がある。ホテルのような雰囲気。
セキュリティは甘い。マンション内1階にゴミ捨て場があるが、外から鍵で出入り出来、そのままマンション内へ入る人も多かったため、少し不安だった。
お部屋の仕様・設備 ★★★
バルコニー、リビングの窓が大きく部屋が大変明るい。
室内設備の性能は至って普通。全体的に角が鋭角なのが気になった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
全て徒歩圏内で用が足りる。日常的に不便しないだけでなく、美味しい飲食店オシャレな洋服屋、こだわりのコーヒー店、レコード店な何でもある。サブカルチャー好きにはたまらない。
土日平日問わず人が多い。常に騒がしいところ。
暮らし・防災・子育て ★★★
マンション徒歩圏内に幼稚園や保育園がある。図書館も近い。
人が多い分、治安が良いとは言えないので、子どもに教育が必要。
2025年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
眺望が非常によく、今後眺望を阻害する建物ができるリスクも少なそう
マンションの入り口からエレベーターまでが非常に特殊な作り
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】町田駅で買い物、食事、飲み、映画以外は全て完結出来ます。横浜までは行きたくないけどどっかふらつきたいならピッタリです。高すぎず安すぎず。すこーし離れるとまぁ安いかな。
【町田駅に対する口コミ】飲み屋が多いので終電近くなると変な酔っ払いもいるので覚悟。どこも同じと思うけど駅離れると安い分暗いです!変質者に注意!
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】横浜線もあるしそこまで雨に濡れずに行けるのもいい!駅前に一応ちいさな交番があります!一応笑
【町田駅に対する口コミ】少し距離があるので朝は走ってる人も多いです笑治安は良くないと思います! 怖い人、変な人、たくさん!
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】沢山ありすぎて迷ってしまいます!居酒屋、カフェ、定食、年齢問いません!
【町田駅に対する口コミ】高級なお店や特別感出したい時には町田では無い方がいいかも、。
暮らし・防災・子育て ★★★
【町田駅に対する口コミ】駅は人が多いのでたすけてくれる人ももしかしたらいるかも??
【町田駅に対する口コミ】あの人混みをベビーカーはなかなかのメンタルじゃないと厳しいです!
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【町田駅に対する口コミ】東京都と神奈川県の境に位置しており、新宿や渋谷方面でも横浜方面でも40分程度、電車の乗り継ぎなしで行くことができます。 娯楽施設、商業施設、居酒屋やファストフード店トウの食事処も多く、何かに困るということは滅多にありません。 多数の大学が周辺にあり、騒がしいイメージもありますが、徒歩10分程度で住宅街に入るため、夜は静かで非常に住みやすい街かと思います。
【町田駅に対する口コミ】駅周辺は歓楽街ということもあり、賑やかです。また、JR横浜線裏の境川方面は西の歌舞伎町と言われていた名残がまだ残っており、売春婦等も見かけます。
2024年01月 メリット
交通利便性
JR横浜線に乗り換えができます。多摩地区最大の商業地域です。駅周辺には百貨店やデパートなどがあり、迚も栄えています。
乗降客数が多いので、もう少し券売機を増やしたら、良くなると思います。
生活利便施設の充実
百貨店やデパートがあります。其の他、駅の反対側には電気店があります。
もし、小田急線側の券売機を増やしたら良くなると思う。
飲食店の充実
百貨店側は、いろんな飲食店が沢山あります。
もし、ヨドバシ側に飲食店が増えればもっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあります。百貨店などにもエレベーターがあります。
公園や、遊ぶ場所が少ない。学校などは、余りない。
治安
ヨドバシ側は、治安が良い。繁華街側は、ちょっと治安が悪い。
もし、繁華街側に交番を増やせばもっと良くなる。
コストパフォーマンス
百貨店側の出口の方は、いろんなお店が立ち並んでいるので安心して買い物ができる。
もし、ヨドバシ側にお店がもっと多ければ良い。
交通利便性
町田は駅周辺は家賃は高いですが、少し足を伸ばせば、家賃が結構安いです。横浜線も通っているので、横浜の方も出やすいですし、もちろん快速が止まるので、新宿も40分ほどで到着します。バス乗り場は多いです。タクシー乗り場もあります。
強いてあげれば人身事故が多い路線上ではあります。
生活利便施設の充実
ルミネ、マルイ、ツインズ、GU、ユニクロ、モディなど百貨店系は揃ってます。ブックオフやアニメイトなどカルチャー系も多いです。LOFTもあります。ダイソー・セリアなどの100円ショップもあります。
市役所まで徒歩10分ほどかかるところです。
飲食店の充実
飲食店は多いです。ファミレスやオシャレなカフェ、お昼からやっている居酒屋などもあります。
強いてあげればですが、横浜線側の方はあまりお店があるイメージでは無いです。小田急線側にお店等は集中してます。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー層は多い印象があります。駅から少し離れれば、緑もおおいです。
駅から少し歩くと場所によっては坂があります。
治安
色んなお店があるので、夜も人通りは多いです。駅前に交番はあります。治安が悪い感じはしません。
駅から少し離れ、主要道路から道を外れると閑静な住宅街にはなります。夜だと女性は少し怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
とても住みやすいです。横浜・新宿に出なくても、町田で事足りる場合もあります。家賃は駅付近は高いですが、駅から歩くと安くなります。
町田駅から離れると坂が多かったりするので、バスでを利用しないと厳しい場合もあります。
交通利便性
・複数路線が利用出来る・快速が止まる・都心部までのアクセス利便・主要駅
・電車の本数が少ない・乗り換えが遠い・快速が少ない
生活利便施設の充実
・買い物施設の充実度・商業施設の有無・ゲームセンターの多さ
・強いて上げれば夜の治安が悪いのが気になる
飲食店の充実
人気の店、おすすめのお店、沢山のお店がある
強いて挙げれば逆に店が多すぎて迷うところ
暮らし・子育て環境の充実
育児用のお店が沢山あってとてもいいと思う
強いて挙げれば夜の治安が悪いのが気になる
治安
駅の表と裏の治安の悪さの差がすごいある。
夜の治安が非常に悪くキャッチも沢山いる。
コストパフォーマンス
駅前には沢山お店があって生活はとてもしやすいと思う
夜の治安が悪いのが少し気になるが夜は出なければいい

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。