グランツ飯能クロスポイントの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/飯能駅 徒歩5分 JR八高線/東飯能駅 徒歩10分
所在地(住所)埼玉県飯能市八幡町4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2016年8月
総戸数36戸
小学校区域飯能第一小学校
中学校区域飯能西中学校
専有面積68.36m² ~ 82.49m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社五光建設
施工会社五光建設
管理会社五光建設

グランツ飯能クロスポイントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランツ飯能クロスポイントを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランツ飯能クロスポイントのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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グランツ飯能クロスポイントの売却ガイド

グランツ飯能クロスポイントは埼玉県飯能市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数36戸、12階建の建物です。

最寄り駅は飯能駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランツ飯能クロスポイントの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

飯能市のマンション売却市場

飯能市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランツ飯能クロスポイントを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、飯能市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 飯能駅まで徒歩5分
  • 西武池袋線/飯能駅 徒歩5分
  • JR八高線/東飯能駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 飯能第一小学校
  • 中学校区: 飯能西中学校

グランツ飯能クロスポイントに関するよくある質問

グランツ飯能クロスポイントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランツ飯能クロスポイントには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランツ飯能クロスポイントの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランツ飯能クロスポイントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランツ飯能クロスポイントはどのような物件ですか?

グランツ飯能クロスポイントは埼玉県飯能市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。飯能駅徒歩5分。築2016年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

飯能市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは飯能市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランツ飯能クロスポイントには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

飯能市の住みやすさは?

飯能市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 飯能市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

飯能市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR宇都宮線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

飯能市の子育て環境は?

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、飯能市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
都心からの移住者です。 来る前は買い物・外食など不安でしたが、駅周辺に一通りの店はあるので、車が無くても生活するにあたって困る事はありません。カールバーンもありますし。 朝は池袋まで確実に座って通勤できます。丸の内まで1時間15分位で行けるので都心で働いている人が多く、 民度も高いです。 本数は少ないですが、八高線で立川・川越に通勤できます。こちらもラッシュ時であっても座れる確率が高いです。
スーパーの閉店が早く、24時までやっている店が少し遠い。 ちゃんとしたレストランが数件しかない。 粗大ごみ等、市役所のサービスレベルが低い。 飲食店の閉店が早い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
窓から見える山並みを見るたびに移住して良かったと思います。 暗い道もありますが、危ない所はありません。 夜でも女一人でランニングできますが、犯罪よりもイノシシや猿などが怖いです。 地元の人は皆親切です。
冬は都内より寒いです。 夏は朝夕は都内より涼しいですが、昼間はほとんど変わりません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
普通の分譲マンションの設備です。飯能としては良い方と思います。 エレベーターが高速です。
特にデメリットは感じません。 グランツ飯能というマンションがもう一件あるのがややこしいかも
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりが良く、眺望が良い。 二重サッシなので静かで気密性が高い。 変な人が住んでいないので近隣ストレスが無い。
飯能のマンションでは付いていないのが普通のようですが、床暖、ディスポーザーは有りません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅ホームまで普通に歩いて5分。 近所の魚屋滝長は山奥でも非常においしい物を仕入れています。 まるや酒店も良い品が揃っでいます。 飲食店は日常使いの美味しい店が結構あります。
重複しますが、どこも閉店が早いです。 ランチは選択肢が沢山あるのですが...
暮らし・防災・子育て ★★★★
高校生まで医療費はかかりません。 地盤が非常に良いので、地震に対して安心感があります
市役所のサービス業意識が希薄で、都内から来るとストレスだと思います。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【飯能駅に対する口コミ】始発なので早く行けば座れたりすいている場合が多い少し土地の値段があがってきて駅から離れないと家賃も高め
【飯能駅に対する口コミ】たまに終電の際に酔っぱらいが寝ていたりする駅の周りは少しガチャガチャしていて子供とは少し歩きづらい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【飯能駅に対する口コミ】駅ビルが立派でスーパーやホテルが入っている駅に交番がありたまに駅にも警察の方がいて安心
【飯能駅に対する口コミ】病院やクリニックは近くにないので出来たら嬉しい飲み屋さんがたくさんあるので夜中は少し不安
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【飯能駅に対する口コミ】チェーン店がたくさん駅に入っていて飽きない
【飯能駅に対する口コミ】リーズナブルなパン屋やお弁当屋さんが増えたら更に良くなる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【飯能駅に対する口コミ】駅は広く綺麗に掃除されていて子供も安心して使える
【飯能駅に対する口コミ】出来ればホームと電車の間に扉や壁があると良い
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【飯能駅に対する口コミ】駅ビルがあり商店街がずっと続いているので、買い物や遊びには便利です。電車は特急が出ているので40分位で池袋まで行けます。始発なので朝は座れます。少し足をのばせば自然もいっぱいで川でバーべキューや釣りなどもできます。
【飯能駅に対する口コミ】都心に比べるとファッション関係のお店は少ないように感じます。
2025年10月 メリット
交通利便性
飯能駅は始発なので寝たまま池袋へGO!駅とくっついてるぺぺはスタバもあるし、ミスドもあるし、日高屋もある。北口駅前には吉野家もあるし、QBもある。
駅周辺には飲み屋も多いし、中華屋なども多く最寄駅としてなら、何も不自由が無い。
交通利便性
乗り換えられる路線が多かったりとアクセスが良い。
電車の本数が25〜30分に1本くらいしかない。
生活利便施設の充実
丸広百貨店があり、本屋、呉服屋、Seriaなど店が多い。
店員さんの私語が多く、買い物に集中することが出来ない。
飲食店の充実
小さめのフードコートがあり、たこ焼きなどを食べられる。
学生が長時間利用していて、少し騒がしい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、多機能トイレ、手すりなどの配慮がみられる。
多機能トイレは掃除や管理が不十分でしっかりと使えない。
治安
基本的には何も問題にすることはなく、利用しやすい環境。
選挙期間になると、応援が少ししつこいと思う。
コストパフォーマンス
駅周辺でも手に入りやすい安い値段の物件やマンションが多い。
大型ショッピングモールなどがないので隣の町に行かないといけない。

飯能市の暮らし情報ガイド

飯能市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR宇都宮線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR宇都宮線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、飯能市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が73件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

飯能市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。