グランツ国立の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/矢川駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都国立市青柳210
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1996年7月
総戸数48戸
小学校区域国立第六小学校
中学校区域国立第二中学校
専有面積58.90m² ~ 63.24m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社三和産業
施工会社五光建設
管理会社アクト・フォー

グランツ国立を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランツ国立のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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グランツ国立の売却ガイド

グランツ国立は東京都国立市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数48戸、6階建の建物です。

最寄り駅は矢川駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランツ国立の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国立市のマンション売却市場

国立市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランツ国立を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 矢川駅まで徒歩10分
  • JR南武線/矢川駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 国立第六小学校
  • 中学校区: 国立第二中学校

グランツ国立に関するよくある質問

グランツ国立の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランツ国立には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランツ国立の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランツ国立の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランツ国立はどのような物件ですか?

グランツ国立は東京都国立市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。矢川駅徒歩10分。築1996年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

国立市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは国立市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランツ国立には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

国立市の住みやすさは?

国立市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 国立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

国立市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、都営地下鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

国立市の子育て環境は?

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄りは矢川駅だが立川にも徒歩で行ける!自転車でなら尚早く行ける。立川にいけば何でもある。
▼最寄りの矢川駅までで徒歩で早足で10分はかかる。しかも裏道は入り組んでいて分り辛い。分かりやすい街道沿いは歩道が狭い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲多摩川が近い。どこかに行く際に無理やりにでも多摩川の土手沿いの道をルートに組み込んでいるが、とても気持ちよく歩ける。
▼近くの多摩川によって行ける範囲が分断されているとも言える。川向こうに行くにはどちらかの大きな橋を経ねばならず遠くなる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲外観は綺麗な方かと思う。管理人常駐もありがたい。駐輪場も年毎に場所を入れ替えており、年によっては階段から近くて嬉しい。宅配BOXあり。
▼ゲストルーム・集会所は無し。オートロックで鍵が必ずなければ帰宅できない(暗証番号のみでは居住部分へ入れない)。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲リビングがひろびろとして良いし、天井高も問題なし。
▼しいて言えばだが、リビングで窓際の日に当たる部分にしかTVアンテナ端子がないので、うちではTVケーブルをながく伸ばしていて部屋の見た目に少しマイナスになっている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲徒歩5分程に巨大スーパー&温泉施設がオープンして大満足。
▼しいて言えば、すごく近く(徒歩1~2分)にコンビニがあると嬉しいが、コンビニは無し。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲小学校がごく近い範囲にあり。保育園も近い。
▼幼稚園は、幼稚園バス等が必須たる距離にしかなし。更に小学校等も交通量の多い街道を横断する必要があり子供が少し心配。
2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲都心まで一本で行けて、新宿まで約30分東京駅まで1時間かからないところ。
▼路線が中央線しか通っていないので電車の運休時に迂回できないところ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲閑静な街並みで治安が良いので帰りが遅くなっても安心して歩けるところ。
▼住宅街で駅前にしか商業施設がないので遊びには向いていないところ。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲外観は綺麗で大家さんが毎日掃除してくれています。
▼通路が狭く自転車を止めるスペースも狭い。
お部屋の仕様・設備 ★★
▲一人暮らし用の部屋にしては収納スペースが広めなところ。
▼湿気が多く、床に物を置いておくと湿っていたりする。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲駅前に商業施設が充実しているのでそこで買い物をして帰れる。
▼駅前にしか商業施設がないので近くで買い物ができない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲公園や保育園が近くにある。学校も沢山あるので子育てには向いていると思う。
▼大きな総合病院は近くにはないのでバスや電車に乗って移動しなければいけない。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【矢川駅に対する口コミ】南北線の小さな駅ですが立川駅まで2駅でそこから乗り換えれば都心部まで30分くらいで着けるので、通勤にはとても便利です。駅前にはスーパー「いなげや」があり、周辺は商店街になっていて買い物も便利です。並木道が綺麗な落ち着いた環境なので治安も良いです。
▼【矢川駅に対する口コミ】朝の通勤時以外は、電車の本数が10分おきくらいになってしまうので、もう少し多いと良いなと思います。
2025年02月 メリット
交通利便性
▲2駅で立川なので、アクセスはとても良いと思う
▼各停しかとまらない駅なので、10分に1本屋程度の停車です。
生活利便施設の充実
▲駅前にスーパーや、コンビニ、飲食店があるのでよい
▼スーパーがあるものの、最低限のものしか置いていないので、日常の買い物としては不便
飲食店の充実
▲駅でてすぐのおにぎりやさんは朝早くからやっていてとても便利
▼もし本屋さんがあったらもっと良くなると思う
暮らし・子育て環境の充実
▲駅からすぐのところに子どもたちの遊び場がある
▼室内遊びができる場所はあるのものの、公園が少ない
治安
▲駅周辺はとてもきれいで、治安が悪いとは感じない
▼近くに交番などはないので、心配ではある。
コストパフォーマンス
▲スーパーやコンビニなどの最低限のものは揃っていると思う
▼大きい駅ではないので、やはり立川などに出ないと用事が住まないことも多々ある
交通利便性
▲立川駅まで2駅でアクセス出来る。駅前にすぐにバス停あり。
▼快速が止まらないので待つ時間が長い時がある。
生活利便施設の充実
▲駅前にコンビニ、スーパー、ドラッグストアが夜遅くまで開いているので便利。
▼駅前の商店街がもう少し発展しているといいなと思う。
飲食店の充実
▲駅前にファミリーレストランが2軒ほどあり便利
▼個人経営のお店が少ないので、飲食する場所が限られる。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近くに新しくこどもから大人まで利用できる施設ができたので便利
▼南口側には、エレベーターがないので踏切を渡ってからの利用になるので不便。
治安
▲比較的遅くまでお店が空いているので、終電間際までは明るい
▼南口は、北口と比べてて暗い印象があるので少し不安
コストパフォーマンス
▲立川に近い割に落ち着いた場所で公園や遊べる施設、スーパーやドラッグストアも駅近くあり便利
▼飲食店がもう少し増えれば、選択肢が増えて良くなると思う。
交通利便性
▲南武線しかないが立川から2駅というのは使いやすい。
▼ラッシュ時間帯は上下線とも座るのが難しい。
生活利便施設の充実
▲駅前にスーパーがある等最低限の施設が揃っている。
▼スーパー等が多くはなく物価が高い気がする。
飲食店の充実
▲飲食店は少ないながらもある。弁当屋は存在する。
▼店は本当に少なく、外食することは難しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲緑が多く公園等は充実している。駅はきれい。
▼エレベーターはあるが駅が基本階段になるのが厳しい。
治安
▲国立市は治安がいい街とアピールしていて実際そう思う。
▼歩道が狭く歩きにくい。街灯はそれほど多くない。
コストパフォーマンス
▲都内の割には安いが国立駅とは全然違うので普通かと。
▼周囲の店の少なさで利便性がいいとは言えないのが微妙な所。

国立市の暮らし情報ガイド

国立市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、都営地下鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

国立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。