グランソシエ国立ウエストウイングの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/矢川駅 徒歩6分 JR中央線(快速)/国立駅 徒歩22分
所在地(住所)東京都国立市富士見台4丁目41-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1999年1月
総戸数313戸
小学校区域国立市立第二小学校
中学校区域国立市立第二中学校
専有面積60.11m² ~ 99.88m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三井物産野村不動産東京建物
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社東急コミュニティー

グランソシエ国立ウエストウイングを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都国立市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 80代と40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都国立市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランソシエ国立ウエストウイングの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都国立市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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グランソシエ国立ウエストウイングの売却ガイド

グランソシエ国立ウエストウイングは東京都国立市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数313戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は矢川駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランソシエ国立ウエストウイングの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国立市のマンション売却市場

国立市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランソシエ国立ウエストウイングを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数313戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 矢川駅まで徒歩6分
  • JR南武線/矢川駅 徒歩6分
  • JR中央線(快速)/国立駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 国立市立第二小学校
  • 中学校区: 国立市立第二中学校

グランソシエ国立ウエストウイングに関するよくある質問

グランソシエ国立ウエストウイングの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランソシエ国立ウエストウイングには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランソシエ国立ウエストウイングの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランソシエ国立ウエストウイングの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランソシエ国立ウエストウイングはどのような物件ですか?

グランソシエ国立ウエストウイングは東京都国立市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。矢川駅徒歩6分。築1999年、総戸数313戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

国立市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは国立市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランソシエ国立ウエストウイングには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

国立市の住みやすさは?

国立市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 国立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

国立市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、都営地下鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

国立市の子育て環境は?

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は、南武線矢川駅で徒歩5分の立地。駅からのアクセスは平坦。駅前にスーパー。 マンションの南側には公園。
南武線というのが少し微妙で南部線沿線の企業に勤務している人にはいいと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅地でマンション前に公園があり落ち着いた街並み。騒音も少ない。 国立方面の通りには桜並木があり景観が素晴らしい。
強いてあげれば大型店がすぐ近くにないので、車で国立駅や立川駅に移動する必要がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
駐の管理人がおり、清掃も行き届いている。監視カメラもエントランスにある。
エントランスを入ったところが外部とオープンになっているので、開放的だがやや高級感にかける。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
前面に高い建物がないので、日当たりは良い。大きな梁もなく室内の仕様も新しい。設備も新しい感じがする。
部屋によると思うが、住んでいた部屋は部屋の間口の半分がバルコニーだったのでもう少しバルコニーが広ければいいと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー(いなげや、サエキ)やコンビニ、ロードサイドレストランも徒歩圏に数件あり便利である。また車を使えば国立や立川にすぐ行けるため、買い物には困らない。
バスを使えば国立駅や立川駅へ10分以内でいけるが、車は少し止めにくい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
桐朋学園、国立音大付属と有名学校が多く立地しており教育水準は高い。
公立中学校のレベルがあまり高くないので中学受験をする子供が多いと思った。
2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
徒歩10分以内で矢川駅、西国立駅とどちらも近くにあり助かる
特にないです。 強いていうならどちらの駅も栄えていないくらい
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅までは高齢者でなければ歩くのは苦でないと思う。
最寄りは矢川もしくは西国立だが、どちらも駅としての機能以外は特に特徴がない点が気になる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
国立市全体に共通して治安が良いが、特にこの住宅周辺で犯罪などの話は聞いたことがない。たまに新聞などで市内での事件が報道されていると驚く。
強いてあげれば、静かすぎて面白みがないところ。ただ夏の祭りや自治会主催の催し物はある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんには全く不満がない。自宅には一応鍵をかけているが、必要性を感じたことはない。
共用部分で子供が遊んでいたら騒がしく感じるかも。だが最近は子供の数自体が少ない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日照は部屋にもよるだろうが良かった。ベランダからも音からも、隣人の影響は全然ない。
強いてあげれば、部屋によっては室内設備のリフォームが必要かもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
物価は付近にスーパーが複数あるせいか安いと思う。
矢川駅方面にはファミレスがあるが、疲れていたら多少億劫に感じる距離かもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンション内のコミュニケーションは良くも悪くもほぼ無い。ただ学校などの知り合いがいれば別。
交通手段として自転車が便利だが、通行に不安を感じる道路がいくつかある。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【矢川駅に対する口コミ】駅前にスーパー、コンビニ、ファミレス、ドラッグストア、お弁当屋さんがあり生活には困らない。 立川まで5分ほどで行けるのでショッピングにも便利。頑張れば国立駅にも徒歩で行けるし、バスでもあるのでアクセス面でとても良い。 周りは閑静な住宅地で治安も良い方だと思います。
【矢川駅に対する口コミ】良くも悪くもコンパクト。駅もお店も小さく数も多くはないので飽きる。 利用者は少ないが駅ホームの階段、エスカレーター、エレベーターが固まった位置にあるので、電車が来たときは混雑する。
2023年10月 メリット
交通利便性
電車もすぐ来るしバスもすぐ来る。イライラしたことがない。
常に人が多い。自転車が結構通っていてスピードも出ている人が多いため気を抜いていると危ない。
生活利便施設の充実
大体駅周辺で物事が解決すると思う。病院はあまり見ないような。
駅から少し離れるとお店の数が減って少しさびしい。
飲食店の充実
あまり利用したことがない。通りには飲食店があるのを確認済み。
特に感じない。ホームにお店があれば便利だなとは思う。
暮らし・子育て環境の充実
大学高校、多いと思います。トイレも不便を感じたことはないです。
前にも書いたがスピードが出ている自転車には気を付けた方がいいと思う。
治安
治安いいと思います。多分。ホームに陽の光が良く通るのがすきです。
家賃が高い。利便性がいいから仕方ないけど。
コストパフォーマンス
住宅街に入ると一気に静かになって驚く。駅~通りは賑やかだけど少し外れれば静かに生活できると思う。
家賃が高い。利便性がいいから仕方ないけど。
交通利便性
nonowaが併設されているので、帰りに食品や本などを買って帰ることが可能ですシンプルな作りでどこのホームがどこ行きなのかひと目でわかり迷わない全体的に綺麗
nonowaがふたつに別れてしまっているため、食品都雑貨を1度に見れない緑の窓口が奥まった場所にあり、不便よく発券機(チャージする機械)が壊れ混んでしまう
生活利便施設の充実
充実していると思う。特に本屋さんが多く、見ていて楽しい
雑貨やさんと文房具屋さんが少ないため不便ヨシミヤが潰れてしまったのが残念
飲食店の充実
飲食店は大学通り周辺に充実していると思う。
入ったことも無いような無名のお店が多いと思う
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレがある。また、通りやすいよう広くなっている改札がある
凸凹した道があったり、あまりサポートするような施設は見かけない
治安
色々な年代の人が使用するため、比較的安全である
度々不審者の情報が流れて来ることがある。
コストパフォーマンス
とても便利な位置にあると思います夜でも比較的明るいです
車での送迎が圧倒的にしにくい車を止めさせないような工夫をしているタクシーも邪魔してくるので、改善して欲しい

国立市の暮らし情報ガイド

国立市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、都営地下鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

国立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。