グランステージ姫池の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/覚王山駅 徒歩11分 名古屋市営地下鉄名城線/自由ヶ丘駅 徒歩18分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区姫池通1丁目10-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2002年8月
総戸数7戸
小学校区域名古屋市立田代小学校
中学校区域名古屋市立城山中学校

グランステージ姫池を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランステージ姫池の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグランステージ姫池を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グランステージ姫池の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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グランステージ姫池の売却ガイド

グランステージ姫池は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数7戸、5階建の建物です。

最寄り駅は覚王山駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランステージ姫池の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランステージ姫池を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 覚王山駅まで徒歩11分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/覚王山駅 徒歩11分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/自由ヶ丘駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立田代小学校
  • 中学校区: 名古屋市立城山中学校

グランステージ姫池に関するよくある質問

グランステージ姫池の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランステージ姫池には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランステージ姫池の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランステージ姫池の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランステージ姫池はどのような物件ですか?

グランステージ姫池は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。覚王山駅徒歩11分。築2002年、総戸数7戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランステージ姫池には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
名古屋市営地下鉄覚王山駅から栄までは10分ぐらいで着く。
覚王山駅周辺に飲食店が少ない。あっても高い所が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
覚王山なので治安がとても良かった。変な人が全くいなかった。
夏場に駐輪場に見たことのない虫が大量発生したことがあった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック付きだったので安心して住むことができた。
エレベーターがなく4階でも階段を使わないといけなかった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
築が浅いのかとてもキレイで、日当たりもとても良かった。
ロフト付きの部屋だったが、隣の部屋の階段を登る音が聞こえることがあった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅の中に小さな書店があり、駅出て直ぐに100円ローソンがある。
駅前のスーパーが高級店なので高くて買えず本山駅まで行っていた。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
田代小学校という人気のある小学校に通えるのてわ良いみたいです。
病院が近くになくて本山駅まで行かないといけなかった。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
名古屋までの距離も近く、東西どちらにも移動しやすい立地です。
23:30以降は出入口が限定されるので、注意が必要です。
生活利便施設の充実
病院関連は充実しており、雑貨屋やおしゃれな飲食店が多いです。
近くにあるスーパーが高級路線のみなので、若者の一人暮らしには向きません。
飲食店の充実
有名なカフェや定食屋さんなどがあり、外食には困りません。
チェーン店等は少なく、パッと食事をするには隣駅まで行く必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
車椅子の方をたまに見かけますが、駅員さんが丁寧に対応してくれています。
各出入り口にエレベーターがあると良いと思います。
治安
駅周辺もキレイ、閑静な住宅街で治安は非常に良いエリアです。
裏路地のような場所については、もう少し街灯等があると良いと思います。
コストパフォーマンス
高級住宅街と言われがちですが、駅から少し歩けば、一人暮らしも可能な家賃水準です。
駅近エリアはやはり家賃が高く、富裕層しか住めないエリアと感じます。
交通利便性
東山線が通っているので、栄駅や名古屋駅など主要駅へのアクセスは悪くない。また、バス1本で金山駅へアクセスできるのも魅力。
東山線しかないので、混雑しているときなどに電車に乗るのが少しおっくう。また、鶴舞線への乗り換えが伏見駅まで行くしかなく、めちゃくちゃ悪いので、鶴舞線沿線で仕事をする方などにはおすすめしない。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニなど、最低限の生活施設はそろっている。駅前で100円ローソンもあるので、買い物難民になることは少ない。
家電量販店や服屋など、必要なものは街中でそろえる必要がある。また、なにより難点は高級住宅地なのでスーパーの食材が軒並み高い。ハイソサエティな生活を送りたいならおすすめだが、日常の食費は上がりやすい土地。
飲食店の充実
カフェやスイーツの名店などが多く、名古屋市内でもカフェの街と言う人もいるほど。特に、有名店のスイーツが食べたい方にはお勧めの土地。
飲食店がカフェやスイーツに偏っており、定食屋や居酒屋といった大衆向けのお店が極端に少ない。高級店も多いので、住む層を選ぶ街。
暮らし・子育て環境の充実
周辺には人気の小中学校が多く、また治安に関しても名古屋市内でトップクラスなので、子育てはしやすいエリア。
坂が多いので、自転車で送り迎えをしたりするのは大変。電動自転車や自動車なで通園する手段がないと、特に子供が小さい家庭には大変かもしれない。
治安
治安は名古屋市内でもトップクラスにいい。高級住宅街であるし、駅前もおしゃれなお店が多いので、早朝でもゴミが落ちているといったこともほとんどない。
強いて言うなら、覚王山駅から南側にはなれるほど、駅前の印象とは異なり下町感が増してくる。また、街灯なども減ってくる。そのため、覚王山駅から離れた場所に住む方は注意が必要。
コストパフォーマンス
高級住宅街として名をはせているエリアであり、どんどん利便性はよくなっている。特に、東山線沿線で治安の良さを考えれば、家賃は決して高くないという層もいる。
高級住宅街として名前が知られてきており、どんどん新しいマンションができているが軒並み高級マンション。そのため、新しく転入してくる人ほどコスパのいい家は探しづらいかもしれない。
交通利便性
都市部まで行きやすい。1時間に来る電車の本数が多い。改札までエスカレーターやエレベーターがあるので楽。
違う線に乗りたい時に他の駅まで行かなければいけない
生活利便施設の充実
病院が多い。カフェがたくさんある。駅の近くにコンビニがある。
コンビニが少ない。ファミリーレストランが全然ない。
飲食店の充実
カフェや洋食店、和食店、たくさんの種類がある。
ファミリーレストランが全然ない。価格が高め。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園はある。しょうがっこうやちゅうがっこうもある。
坂が多いので子供を抱えながら歩くのは大変かもしれない。
治安
とてもいい。飲み屋が全然ないので酔っ払いに出会わない。
たまにバイクの大きな音が通り過ぎていく。
コストパフォーマンス
治安がいいのでとても住みやすい。駅も出入り口がたくさんあるのでいい。
強いてあげれば、家賃が高いなとかんじる。
交通利便性
利用客がそんなに多い訳ではないので混むことも少なく快適。近くにコンビニ、ローソンストア100があり買い物も便利。
夕方になると近くの学生が多くなってホームが混む。あとホームが暑い。
生活利便施設の充実
スーパー、病院、ジム、美容院等生活に必要なものは揃っている。
ドラッグストアが近くにあったら尚うれしい。
飲食店の充実
近くにオシャレなカフェや飲食店が多数あり、テイクアウトできる店も多いので嬉しい。
飲食店は多いが、牛丼チェーン店やファストフード等低価格な店は少なめ。
暮らし・子育て環境の充実
詳しくはないのですが、幼稚園バスを見かけるので最低限はあると思います。
遊具が沢山あって遊べるような広い公園は近くには無いです。
治安
閑静な住宅街でとても治安はいいです。飲み屋も少なく、とても静かです。
夜になると道がかなり暗くなるのが少し不安です。
コストパフォーマンス
住みやすく、家賃もそこまで高く無い方なのでかなりコストパフォーマンスは良いと思います。
駅近のスーパーが少しお高めな値段設定なのでひと駅隣のスーパーを利用しています。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。