グランスイートTOKYOマークスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/神田駅 徒歩2分 都営新宿線/小川町駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線/淡路町駅 徒歩2分 東京メトロ千代田線/新御茶ノ水駅 徒歩7分 JR総武本線/新日本橋駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都千代田区神田多町2丁目8-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2004年3月
総戸数69戸
小学校区域千代田小学校
中学校区域今川中学校
専有面積21.26m² ~ 55.15m²
間取り1K ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社丸紅
施工会社前田建設工業
管理会社三菱地所コミュニティ

グランスイートTOKYOマークスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランスイートTOKYOマークスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都千代田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

グランスイートTOKYOマークスの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グランスイートTOKYOマークスの売却ガイド

グランスイートTOKYOマークスは東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数69戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は神田駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランスイートTOKYOマークスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランスイートTOKYOマークスを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 神田駅まで徒歩2分
  • JR山手線/神田駅 徒歩2分
  • 都営新宿線/小川町駅 徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線/淡路町駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 千代田小学校
  • 中学校区: 今川中学校

グランスイートTOKYOマークスに関するよくある質問

グランスイートTOKYOマークスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランスイートTOKYOマークスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランスイートTOKYOマークスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランスイートTOKYOマークスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランスイートTOKYOマークスはどのような物件ですか?

グランスイートTOKYOマークスは東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。神田駅徒歩2分。築2004年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランスイートTOKYOマークスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【神田駅に対する口コミ】東京駅までもわずか5分、秋葉原、上野、池袋にもすぐであり利便性は抜群。東京駅や羽田空港にも近く、利便性は抜群によい。
【神田駅に対する口コミ】強いてあげるとすれば、ラッシュ時の人の多さはなかなか。賃貸にしろ分譲にしろマンション価格は非常に高く、土地の値段も高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【神田駅に対する口コミ】飲食店やさまざまな複合施設があるので充実はしている。オフィス街のため昼は人が多く、駅前に交番があり定期的に巡回されているので安心。
【神田駅に対する口コミ】オフィス街のため、買い物をするスーパーがあまりない。オフィス街のため昼は人が多いが、夜は不審者や酔っぱらいが多く、とても治安が良いとは言えない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【神田駅に対する口コミ】飲食店の充実度は都内でもトップクラスかと思われる。
【神田駅に対する口コミ】コロナ禍で結構多くの飲食店が閉店してしまい残念。
暮らし・防災・子育て ★★★
【神田駅に対する口コミ】駅を中心にコンパクトな街並みなので移動するのはとても楽。
【神田駅に対する口コミ】オフィス街のため公園とうも少なく、子育てに向いているとは思えない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【神田駅に対する口コミ】京浜東北線、銀座線、中央線と3路線が使えるところ。前後の駅に比べて、物価が安くオフィスビルが多いためランチが充実していてテレビの取材もよく来ている。ラーメン、カレー、中華の店数が多く、人気店も集中している。
【神田駅に対する口コミ】出口の地理がわかりずらく慣れないと迷いやすい。前後の駅に比べれると町並みが古いため汚く、よく下水の匂いがしている。
2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーが意外と多くて、業務スーパーも徒歩圏内にあるので食品を買うのは便利。
場所がら飲み屋が多くファミリーで夜に食べに行くようなお店は少ない。
2019年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
駅が近い、スーパーはマルエツとまいばすけっとあり。
再開発があちこちで進んでおり、工事の音がうるさかった
2023年07月 メリット
交通利便性
様々な路線が入り組み、移動に便利な駅だと思います
JR御茶ノ水の改札口は、朝の時間帯にものすごく込み合うので注意が必要。
生活利便施設の充実
楽器店と飲食店が非常に多く、街並みが落ち着いている中で活気もあり素敵だと感じます。
御茶ノ水近辺に住んでいる人の話をあまり聞かないため、買い物や会社勤めや病院が多い街というイメージをもっています。
飲食店の充実
御茶ノ水周辺と神保町周辺では、飲食店の種類や価格帯を含めて見え方が異なるのが面白い。
ラーメン、カレー、日本食など低価格帯と高価格帯のお店が複数存在するため面白い。
暮らし・子育て環境の充実
大学病院や医療学校などが密集しているため、医療に強いエリアというイメージを抱いている。
子育てや買い物という視点では、可もなく不可もなくというイメージを抱いている。
治安
学校が多い反面、会社の数も多いため、比較的落ち着いた穏やかなエリアという印象を抱いている。
適度な人の込み具合と、書店や楽器店など専門的なお店が多いため探索し甲斐のあるエリアだと思います。
コストパフォーマンス
周辺エリアでもお店のコンセプトやカラーが異なるため、金額も幅広く面白い街だと思います。
低価格帯のお店でも味や雰囲気が素晴らしいお店が多いため、探索し甲斐があります。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。