2021年10月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
JR千種駅、名古屋市地下鉄東山線千種駅、名古屋市地下鉄桜通線車道駅がフラットアプローチ5分以内で便利です。 3路線とも名古屋駅にアクセスできるため大変便利です。 JR千種と東山線千種については、エレベータが完備されているので大きな荷物があっても移動には困りません。 いずれの駅からマンションまでの間にコンビニはありますが、スーパーはありません。 ただし名古屋市はクルマ社会で駅前のスーパーに寄って買い物して帰る生活スタイルではないので標準的です。 JR千種駅の朝のラッシュはJRで多治見方面からいらした方が東山線に乗り換えるため乗り換え客で混みますが、その分、特急しなのがすべて千種に停まるなど中央線でいらした方の玄関口となっている駅です。 みどりの窓口もあり新幹線券売機やEX予約の受取もできますので最低限の施設はそろっています。
特にありませんが、そもそも名古屋市内でJRとそれ以外の路線が乗り入れているのが、 名古屋、金山、鶴舞、千種、大曾根の5駅しかありません。 本当は大曾根に住みたいと思っていましたが、地下鉄東山線が圧倒的に便利と言うことで千種駅を選びました。 マンションから一番近いのは桜通線の車道駅ですが、東山線に比べると電車の本数が少なかったり、エスカレータが途中までしかなかったり、エレベータも1か所だけで少し遠回りになることから、あまり利用していません。 ただ、桜通線でないといけない場所に行く用事がないので全く困っていません。 また、郵便局や商店は車道駅方面にあるので鉄道利用以外でも車道方面に行くことはあります。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
桜通り沿いですので若干クルマの音はしますし、またJR中央線の音も時々しますが、すぐに慣れてしまう程度で窓を閉めればある程度は緩和されます。 マンションの西側には10数階建てのマンションが隣接していますが、南側は桜通り、北側は低層住宅地、東側は広い敷地のヤマダ電機があるので、低層階でない限りは眺望は大変開けています。 駅からの道のりについては夜間でも照明があり問題を感じたことはありません。 虫の発生、悪臭、季節特有の環境の差異など全く問題は感じたことがありません。
耳鼻科と眼科が一番近くても今池まで行かないとありません。徒歩10分以上かかります。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
管理状況は24時間有人管理でこの上ありません。清掃やゴミステーションもきちんと管理会社の方が維持管理されています。 免震構造なので保険料も安いですし、少々の地震ではほとんど揺れはありません。 (もともと名古屋は地震が非常に少ないので効果はイマイチよくわかってませんが) セキュリティはWオートロックとエレベータの計3回となります。 エレベータも3基あるので待ち時間も少ないです。 宅配ボックスも大規模のものが用意されていますが、ごくたまに満杯になって受け取れなかったことがあります。 外廊下ですが、タワーマンションの上層階だと天気がわからなく服装にも困ったり1階まで下りたら雨だったということもあるのでむしろ外廊下でよかったと思います。 自宅玄関までバリアフリーになっているので重たいキャスターバッグがあってもアプローチできます。 事務所や店舗などのテナントは入っていません。 管理室で宅急便の発送を受け付けてくれたり、インターネットもオプションで高速契約にしているので、在宅勤務でも困ることは全くありません。
タクシーのドライバー様からもう少し便利な車寄せがあったらいいのに、と言われます。 せっかくいいマンションなのにもったいない、だそうです。 確かにタクシーを予約し到着後にドライバー様からオートロックで呼び出してもらって乗車するまでの間どこで待っていればいいんだろうというのはあります。 またカーシェアで重たい物を運んだ時もちょっとクルマから荷物を降ろして部屋まで運ぶ間のちょっとの間だけ注射できるスペースが充実していたらいいとも感じます。
お部屋の仕様・設備
★★★★
キッチンディスポーザは最強です。 これに慣れてしまうと元の生活に戻れないと思います。 これがなかったらゴミステーションは大変なことになっていると思うと本当にありがたいです。 また標準でついている扉類はドアノブ以外余計な取っ手が一切ついてなく、ぶつかる心配がありません。 またスライドドアも床にレールがないので安全ですっきりしていて掃除がしやすいです。 段差は玄関だけです。
首都圏から引っ越してきたので、トイレやバスなどの施設は見劣りが激しいですが仕方ありません。 2010年築ですので、これからお住まいになる場合は、自分でリフォームする前提で考えられるのがよいかと思います。 また間取りタイプのよっては部屋が四角くない(マンション形状がオクタゴンのため台形のような形の部屋がある)ので、部屋の隅々の掃除が面倒だったりスペースの有効活用に工夫が必要です。
買い物・飲食店充実度
★★★
クルマをもってないため、近所の店舗で買い物をしないのでよくわかりません。 日常の買い物は西友ネットスーパーとヨドバシドットコムと今池の八百屋さんだけで済ませています。
自分が行きたいと思うお店で買い物をするにはクルマか自転車があった方がいいと思います。
暮らし・防災・子育て
★★★
子供がいないので、よくわかりませんが、特に困ったことはありません。