グランスイート千代田麹町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/四ツ谷駅 徒歩2分 東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩6分 東京メトロ半蔵門線/半蔵門駅 徒歩11分 JR中央・総武線/市ケ谷駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都千代田区麹町6丁目4-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2019年2月
総戸数31戸
小学校区域番町小学校
中学校区域千代田区立麹町中学校
専有面積35.07m² ~ 86.04m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社丸紅
施工会社NIPPO
管理会社三菱地所コミュニティ

グランスイート千代田麹町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグランスイート千代田麹町を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都千代田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、グランスイート千代田麹町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 東京都千代田区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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グランスイート千代田麹町の売却ガイド

グランスイート千代田麹町は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数31戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は四ツ谷駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランスイート千代田麹町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランスイート千代田麹町を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 四ツ谷駅まで徒歩2分
  • JR中央本線/四ツ谷駅 徒歩2分
  • 東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩6分
  • 東京メトロ半蔵門線/半蔵門駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 番町小学校
  • 中学校区: 千代田区立麹町中学校

グランスイート千代田麹町に関するよくある質問

グランスイート千代田麹町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランスイート千代田麹町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランスイート千代田麹町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランスイート千代田麹町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランスイート千代田麹町はどのような物件ですか?

グランスイート千代田麹町は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。四ツ谷駅徒歩2分。築2019年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランスイート千代田麹町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【四ツ谷駅に対する口コミ】東西南北への移動に便利な鉄道路線がそろっていることは大きなメリットです。東西の移動であればJR中央線、南北の移動であれば地下鉄南北線が埼玉県まで直通。また地下鉄丸ノ内線や都営バスも乗り入れています。山手線圏内の移動にも、郊外への移動にも便利です。家賃や物価は高めですが、それに見合う利便性と高級感のあるエリアです。大手企業に転職できたり、中間管理職以上の役職に就けたら、検討できるかも...
【四ツ谷駅に対する口コミ】メリットで述べたように、交通の便については満足度の高い駅です。強いて挙げるなら、バスの本数は多くないことです。四ツ谷駅は通勤で利用していましたが、朝8時台から9時台でも「バスを待つなら歩いた方が早い」という状態でした。近隣はTV局の旧拠点や大手ネット企業のオフィスビルも多く、家賃や物価は高めです。郊外から通勤していたので、自宅近隣のスーパーよりも食品の値段が高くてびっくりしました。
立地・治安・周辺環境 ★★
【四ツ谷駅に対する口コミ】駅ビル「アトレ」があるので、昼食の買い出しやちょっとした日用品の買い物は仕事帰りにできます。他にも商業施設がありますが、通勤時間帯には開店前・閉店後であることが多かったです。四ツ谷〜麹町・紀尾井町のオフィスへの通勤客が多く、利用マナーも良好です。
【四ツ谷駅に対する口コミ】ビジネス利用が中心の駅であるがゆえ、観光地的な要素や買い物の利便性には物足りなさを感じました。皇居まで徒歩15〜20分程度と歩けない距離でまありませんが、別の路線でもっと近づくことができます。また、駅近隣に100円ショプやスーパーもありますが、選択肢が少ないです。仕事の昼休みや帰り道に買い物をしたい場合は、住宅街のある駅周辺の方が満足できそうです。駅から徒歩3分ほどのところに歓楽街がある点はネックになる可能性はありますが、パトカーが来るなど荒れている場面に遭遇したことはありません。近所に交番もあり、治安は良く保たれています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【四ツ谷駅に対する口コミ】駅周辺の飲食店をランチでよく利用していました。カフェやコンビニで軽く済ませることもできるし、ラーメンや中華でがっつり食べることもできる。路地を散策して穴場を見つけるのも楽しい。
【四ツ谷駅に対する口コミ】歓楽街としての規模は小さいので、頻繁に通うと飽きが来るのが早いです。とはいえ、電車で1駅移動するだけでも選択肢は広がるのでそこまで困ることはありませんでした。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【四ツ谷駅に対する口コミ】徒歩圏内に教育業界で有名な学校が複数あります。駅の利用者のマナーも良く、快適かつ良好な環境での学校教育を望む保護者の立場で考えると、かなり魅力的な駅だと思います。
【四ツ谷駅に対する口コミ】朝夕の通勤ラッシュで大人に囲まれて電車に乗ることは、子供にとっては苦痛になるかもしれません。駅のホームドアもないので、安全対策が強化されるとさらに暮らしやすい駅になると感じます。
2023年10月 メリット
交通利便性
中央線快速が停まりその他丸の内線、南北線などもあるので利便性が高い。
乗り換えが少し複雑で出口間違えると少し遠回りになる。
生活利便施設の充実
大通りに出れば色々な店がありなんでも揃うとおもいます。
駅ビルの充実度が少ない。あれだけ大きな駅なのでもっと大きな色々なお店の入っている駅直結の商業施設があれば良いと思う
飲食店の充実
大通りまで出るとなんでもあるので駅から少し歩くのが苦痛でなければあらゆる種類の食事が楽しめるとおもう。
駅直結でのレストランが少なすぎる。軽食しか購入できないのは強いて言えば残念でしす。
暮らし・子育て環境の充実
大学等色々あるので、教育にはとても良い地だと思います
交通量が多い。自転車をスピード出して通ってる人も多いのでで小さな子供育てるのに向いているとは思えない。ホームが狭いのにホームドアないので危険
治安
何度もいっているが、特に危なく感じた事はない。
交通量が多い。ホームドアがないのが大変危険。黄色線の内側に、、と放送あっても人多い時は下がれず電車来ると危ない
コストパフォーマンス
都内のど真ん中の方、新宿にもちかいけどそんなに特に高いイメージはない。
特にうかばないが、もう少しスーパーがあれば良いとおもう。
交通利便性
JR線をはじめ丸の内廻っているのでとてもよいです
しいてあげればトイレがそこまで綺麗ではない
生活利便施設の充実
たくさん駅ビルがあり、とても使いやすいです
スーパーやドラッグストアがあまり多くないこと
飲食店の充実
高級店が多く、雰囲気がたのしめるのがよいとおもう
ファミレス系がすくなくてびっくりしました
暮らし・子育て環境の充実
小学校などのちあんがいいからいいとおもいます
公園などのしせつがすくないのがあまりよくないかなあとおもいます
治安
駅ビルがきれいなのと、繁華街では無いのできれいです
敷いてあげれば大学生がうるさいろころですかね
コストパフォーマンス
値段が払えればいい教育環境だとおもいます。。。
家賃が高いのとゴキブリがでるのがよくないです

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。