グランスイート六番町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/四ツ谷駅 徒歩4分 東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩6分 JR中央・総武線/市ケ谷駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都千代田区六番町10-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付9階建
築年月2008年3月
総戸数86戸
小学校区域区立番町小学校
中学校区域選択制
専有面積55.56m² ~ 237.85m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社丸紅
施工会社前田建設工業
管理会社三菱地所コミュニティ

グランスイート六番町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランスイート六番町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グランスイート六番町の売却ガイド

グランスイート六番町は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数86戸、地下2階付9階建の建物です。

最寄り駅は四ツ谷駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランスイート六番町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランスイート六番町を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 四ツ谷駅まで徒歩4分
  • JR中央線(快速)/四ツ谷駅 徒歩4分
  • 東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩6分
  • JR中央・総武線/市ケ谷駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立番町小学校
  • 中学校区: 選択制

グランスイート六番町に関するよくある質問

グランスイート六番町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランスイート六番町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランスイート六番町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランスイート六番町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランスイート六番町はどのような物件ですか?

グランスイート六番町は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。四ツ谷駅徒歩4分。築2008年、総戸数86戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランスイート六番町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【四ツ谷駅に対する口コミ】JR、地下鉄丸の内線、南北線が通ってるのでアクセスに便利です。 トラブルなどで止まっても別路線に切り替えて移動出来るので困る事はあまりないです。アクセスが便利なので時間のコスパは良いです。 仕事重視、時間重視の自分には相場的に少し高めでもメリットとしてあげてます。
【四ツ谷駅に対する口コミ】デメリットはあまり感じた事はないのですが… 丸の内線池袋方面~ 出勤ラッシュの時間帯は改札近くの乗り場からだと1度以上は見送らないと乗れないです。 ただ後ろに移動すれば乗れるので自分は動いてました。家賃、生活品は正直、相場は高めだと思います。 なので職場近くのリーズナブルなお店で買い物したりして多少、節約はしてました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【四ツ谷駅に対する口コミ】アトレ四谷、コモレ四谷が駅周辺にあり買い物には困らない。 コモレ四谷内にドラッグストア、百均も入ってる。長く住んでるが特に治安の悪さを感じた事はないです。 駅周辺は暗い道も少ないですし、脇道に入らなければ尚、危険性は少ないと思います。
【四ツ谷駅に対する口コミ】強いてあげるのならもう少し、リーズナブルなお店があれば尚良い感じてます。まれに飲食店前のゴミ回収前が少し匂う事があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【四ツ谷駅に対する口コミ】しんみち通りやコモレ四谷内にいくつかの飲食店はあります。 ファーストフード系はケンタッキー、サンマルクカフェがあります。 アトレ四谷内にはスターバックスが入ってます。
【四ツ谷駅に対する口コミ】学生の方が多いのでラフなお店は混んでる印象です。 とは言っても今はご時世で一時的かもだが、ゆったりと過ごせる店が多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【四ツ谷駅に対する口コミ】クリニックや少し離れてるが大学病院もあるので病気などの時には対応しやすいのではと思います。
【四ツ谷駅に対する口コミ】歯科医院などは多いので、どこが良いのか迷ってしまう。
2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観は、車寄せがあり、シックで高級感あふれる。ホテルライクな内廊下、コンシェルジュ、24時間有人管理、雨に濡れない地下駐車場、なんと駐車場にも待合室がある。ラウンジもゆったりして高級感がある。85世帯にして、エレベーター2台。ゴミ置き場も各階にある。そのダストステーションのスペースにもエレベーターがあるので、このマンションは計3つのエレベーターがあるということです。この規模で、コンシェルジュ、管理員、清掃員などしっかり配置しても、管理費は、平米320円ほど。かなり安い。月の修繕積立金も安い。しかし、しっかり貯まっている。
2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
まずは全熱交換式換気システムです。これは、一般的な24時間換気システムと違い、一部の超高級マンションしか取り入れられてないものなのですが、当マンションは、プレミアルームだけでなく、全住戸に付いてます。その他、天井カセットエアコンがリビングだけでなく、全居室にあります。ビルトイン食器洗器、ビルトイン洗濯機は、ドイツのミーレ社製、オーブンとレンジが使えるコンベックも標準装備、床暖房がキッチンにもある、風呂はタイル貼り、複層ガラス、ディスポーザーなど。設備は、申し分ありません
特にこれといってないです。億ションにふさわしい設備仕様です
2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
四谷駅徒歩4分、実際歩くともっと近く感じます。アトレがあります。成城石井、PauL、スタバ、他、ひと通りそろいます。再開発の四谷の新しいビルも駅からすぐで、大型スーパーライフもあり、かなり便利になりました。もちろん、市ヶ谷、麹町も5.6分なので、これほど便利なアクセス環境はなかなかないでしょう
駅か近いのですが、駅までの道にコンビニなどは、ありません。番町なので、それは閑静住環境としては仕方ないと思います
2024年08月 メリット
交通利便性
四ツ谷や御茶ノ水が近く、快速にすぐに乗り換えられるという利点がある
通勤ラッシュ時は他の乗客と押し合うほど混むこと。遅延しない日はない
生活利便施設の充実
本屋が近くにあり、スターバックスや大学も近いことからよく休める
ついこの前まではスーパーマーケットがあったが、潰れてしまった
飲食店の充実
美味しい店も多く、橋を渡ればマクドナルドなどの有名チェーン店が揃っている
神田川を挟むため、じゃっかん駅から遠い。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多くあり、たくさんの利用客が訪れる。
神田川が汚く臭いことや、夜は治安が悪いこと
治安
昼はサラリーマンや学生などが利用するため治安は良い
夜は酔っ払いがいるため、うるさいこともある
コストパフォーマンス
都会のなかでは物価は安いほうなのかもしれない
中央線沿いということもあり、地価は高い。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。