グランシティ武蔵浦和の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/中浦和駅 徒歩10分 JR武蔵野線/西浦和駅 徒歩11分 JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩15分
所在地(住所)埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目10-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2001年3月
総戸数39戸
小学校区域浦和大里小学校
中学校区域内谷中学校
専有面積60.57m² ~ 85.89m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本綜合地所
施工会社青木建設
管理会社大和地所コミュニティライフ

グランシティ武蔵浦和を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランシティ武蔵浦和は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グランシティ武蔵浦和の売却ガイド

グランシティ武蔵浦和は埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数39戸、7階建の建物です。

最寄り駅は中浦和駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランシティ武蔵浦和の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市南区のマンション売却市場

さいたま市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランシティ武蔵浦和を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中浦和駅まで徒歩10分
  • JR埼京線/中浦和駅 徒歩10分
  • JR武蔵野線/西浦和駅 徒歩11分
  • JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 浦和大里小学校
  • 中学校区: 内谷中学校

グランシティ武蔵浦和に関するよくある質問

グランシティ武蔵浦和の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランシティ武蔵浦和には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランシティ武蔵浦和の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランシティ武蔵浦和の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランシティ武蔵浦和はどのような物件ですか?

グランシティ武蔵浦和は埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中浦和駅徒歩10分。築2001年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランシティ武蔵浦和には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市南区の住みやすさは?

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市南区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市南区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は、徒歩15分の場所にある武蔵浦和駅。30分程度で新宿駅へ行くことができるため、東京都心への交通アクセスは良好である。
平日朝の通勤時間帯における新宿方面行きの電車の車内は、大混雑している。
立地・治安・周辺環境 ★★
徒歩15分程度の場所に、スーパーのマルエツがあるため、日常の食材購入については不自由しない。
JR武蔵野線の線路沿いに立地しているため、電車の走行音が住戸内に聞こえてくる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
平日は管理人が常駐しているため、敷地内や建物内の共用部分などはきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックやモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。
エントランスにはトランクルームが設置されていないため、大きな荷物を収納できるスペースがない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向きの住戸であり、日照状況は良好である。 また、リビングルームには床暖房が設置されており、浴室にはオートバス機能がついている。
キッチンにはディスポーザーや浄水器は設置されていない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩15分程度の場所にある武蔵浦和駅周辺には、スーパーのマルエツや、インテリア店のニトリ、スターバックスコーヒーなど多くの商業施設があるため生活利便性は良好である。
武蔵浦和エリアにはビジネス用品を購入できる店がない。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩15分の場所に、南区役所や市立図書館があるため便利である。
学区の中学校へ行くには、徒歩27分程度も時間がかかるため、やや遠いと感じる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】埼京線の快速と、武蔵野線が停車する駅です。 駅回りには、さいたま市の南区役所前があり、ペデストリアンデッキ上で繋がっているので、各種手続きがしやすいです。 サイゼリヤやラーメン屋など飲食店もあるので、すみやすいです。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】jR武蔵野線からjr埼京線への乗り換えが遠いです。
2025年06月 メリット
交通利便性
埼京線と武蔵野線の2路線使えて便利です。
武蔵野線がたまに遅延することがあります。
交通利便性
武蔵野線と埼京線の2路線があります。新宿まで25から30分で行けます。また、少しですが始発もあります。武蔵野線は東京まで1時間20分ほど、舞浜にも乗り換え無しで1時間で行けます。
埼京線は満員電車のイメージがありますが、コロナ禍で少し緩和されました。
生活利便施設の充実
日常に必要なものは駅周辺でだいたい揃います。ドンキホーテができたため、便利になりました。
ユニクロやTSUTAYAがあれば、もっと便利だと思います。
飲食店の充実
ファストフードや飲食店は充実しています。少しづつですが、とても美味しいお店も増えています。
人気のお店は予約しないと入れません。事前に予約することをオススメします。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺の道は広いため、ベビーカーでも歩きやすい。駅や周辺施設には、多機能トイレがオムツ替え台があることが多いです。
病院が少なく、待ち時間が長い。小学校の学区は不思議なところで分割されるため、家から近い学校へ通えない場合があるので注意してください。
治安
比較的治安は良いです。駅のロータリーに交番があり、新しくてキレイです。パチンコ屋が1件ありますが、駅から少し離れています。
たまに、歩きタバコをしている人がいます。
コストパフォーマンス
駅周辺にスーパーが何軒もあり、好みで店を選べます。物件価格は上昇してますが、利便性は高いです。
新築マンションの価格が高騰しており、都内との価格差があまりないです。

さいたま市南区の暮らし情報ガイド

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。