グランシティ横濱鴨居ヒルサイドテラスB棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/鴨居駅 徒歩20分
所在地(住所)神奈川県横浜市神奈川区菅田町407-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2000年2月
総戸数30戸
中学校区域横浜市立菅田中学校
専有面積68.31m² ~ 80.08m²
分譲会社日本綜合地所
施工会社南海辰村建設日広建設

グランシティ横濱鴨居ヒルサイドテラスB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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グランシティ横濱鴨居ヒルサイドテラスB棟の売却ガイド

グランシティ横濱鴨居ヒルサイドテラスB棟は神奈川県横浜市神奈川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数30戸、10階建の建物です。

最寄り駅は鴨居駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはグランシティ横濱鴨居ヒルサイドテラスB棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市神奈川区のマンション売却市場

横浜市神奈川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランシティ横濱鴨居ヒルサイドテラスB棟を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市神奈川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鴨居駅まで徒歩20分
  • JR横浜線/鴨居駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 中学校区: 横浜市立菅田中学校

グランシティ横濱鴨居ヒルサイドテラスB棟に関するよくある質問

グランシティ横濱鴨居ヒルサイドテラスB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランシティ横濱鴨居ヒルサイドテラスB棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランシティ横濱鴨居ヒルサイドテラスB棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランシティ横濱鴨居ヒルサイドテラスB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランシティ横濱鴨居ヒルサイドテラスB棟はどのような物件ですか?

グランシティ横濱鴨居ヒルサイドテラスB棟は神奈川県横浜市神奈川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鴨居駅徒歩20分。築2000年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市神奈川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市神奈川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランシティ横濱鴨居ヒルサイドテラスB棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市神奈川区の住みやすさは?

横浜市神奈川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市神奈川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市神奈川区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、東急東横線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市神奈川区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市神奈川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鴨居駅に対する口コミ】鴨居駅の主役は、何といっても「横浜ららぽーと」です。イトーヨーカドーが入っているため、衣食住すべてのことは、この街だけで事足ります。自転車や車があれば「IKEA」もラクラク通えるため、30代や40代のファミリー層にもおすすめです。
【鴨居駅に対する口コミ】ららぽーとが定休日の時は、閑古鳥が鳴いたように寂しい駅になります。ららぽーとと反対側のロータリーは混雑必須。マイカー所有者の方は要注意です。
2024年05月 メリット
交通利便性
1本で主要駅まで出れるので、通勤時スムーズでした
目的エリアにより、何度も乗り換えが必要になることもありました
生活利便施設の充実
大型ショッピングモールがあり、スーパーやトレンドショップが充実していました
日曜祝日は大型ショッピングモールが混雑し、ゆっくりできませんでした
飲食店の充実
大型ショッピングモール内に複数の飲食店があり、グルメを味わえました
曜日により飲食店が混雑し、待ち時間があるのはマイナスでした
暮らし・子育て環境の充実
ファミリーで楽しめるスポットが充実していました
公園がシンプルなので、面白味があると良いと思います
治安
駅前はわりと落ち着いていて、治安も良い印象がありました
住宅地は静か過ぎて、夜道歩くのが恐いです
コストパフォーマンス
他の地域に比べると、好条件で安い物件が揃っていました
都心までの距離、築年数や設備を考えると、物件は高めです
交通利便性
バスがそれなりにあり、都市部にも近いため、かなり便利。
強いて言えば、ひとつの路線にしか繋がっていないので、複数の路線があれば便利だと感じた。
生活利便施設の充実
周辺にはイオンがあるため利便性は高いと感じている。
強いて言えば、駅に大型のショッピングモールなどがあれば便利だと思う。
飲食店の充実
周辺にはケンタッキーやマクドナルドなど多くの飲食店があるため、飲食店選びには困らない。
こじんまりとした店が多いので、少し入るのに抵抗を感じる。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターや多目的トイレがあるため、便利だと感じた。
強いて言えば、駅のエレベーターの位置が少し分かりにくいと感じた。
治安
交番などがあり、ある程度人どうりもあるため治安はとても良い。
特にないが、強いて言えば交番に人が居ない時が稀にあるので、少し不安。
コストパフォーマンス
バスが住宅地を通って駅に着くためかなり住み良い。
住宅地との間に坂が多いため、そこが少し大変。
交通利便性
快速が止まり、バスやタクシー乗り場は目の前にあります。都心部へのアクセスは良好です。みなとみらいなどへも行きやすいです。乗り換え一本で渋谷方面にも行けます。
横浜線といえども、路線数は少ないです。学生や社会人で通学、通勤時間は混み合います。
生活利便施設の充実
徒歩1分くらいのところに商店街があり、病院、薬局、お菓子屋、アパレル、本屋などがあります。ダイエーがあるので、そこでさまざまな買い物を済ませることも可能です。
駅前の道路が狭いこと。送り迎えの車などで混んでしまうこと。
飲食店の充実
ガストも夢庵もあり、リーズナブルな飲食店も多いです。無難なファミレスが多い印象です。カフェ、ベーカリーもあります。居酒屋も多数あります。
強いて挙げれば、サイゼリヤがもう少し駅近にあると良かったと思う。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校の数は普通にある方だと思います。学級数は3クラスくらいです。駅構内にエレベーターが設置されています。公園はあちこちにあり、駅から歩いて行ける距離にもあります。
エレベーターが狭いことです。かといって、階段を使うとなるとけっこうな段数があります。
治安
事件などはこれまでに聞いたことがありません。交番もあります。駅周辺もいつも綺麗に保たれている印象です。街灯もあり、安心して歩けます。酔っぱらいもほとんど見かけません。
そこそこ家がある場所なのに、駅から少し離れると街灯が減ってしまい、夜歩くには暗いなと感じることがあります。
コストパフォーマンス
家賃、土地ともに安い方だと思います。一軒家が多いです。物価も安く、生活費が抑えられます。
場所によっては車がないと買い物などに出かけづらいです。また、周りが畑の場所もあるので家の中に虫が入ってくることもあります。

横浜市神奈川区の暮らし情報ガイド

横浜市神奈川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、東急東横線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市神奈川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市神奈川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。