グランシティレイディアント東京ウエストの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/中河原駅 徒歩25分 京王線/中河原駅 バス4分 京王線/聖蹟桜ヶ丘駅 バス6分 デュオヒルズ前バス停 徒歩4分
所在地(住所)東京都府中市四谷5丁目41-20
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て10階建
築年月2002年3月
総戸数193戸
小学校区域府中市立日新小学校
中学校区域府中市立府中第八中学校
専有面積95.18m² ~ 100.00m²
間取り4LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社日本綜合地所
施工会社さとうベネック
管理会社大和地所コミュニティライフ

グランシティレイディアント東京ウエストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランシティレイディアント東京ウエストは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 グランシティレイディアント東京ウエストの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランシティレイディアント東京ウエストを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランシティレイディアント東京ウエストのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都府中市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都府中市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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グランシティレイディアント東京ウエストの売却ガイド

グランシティレイディアント東京ウエストは東京都府中市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数193戸、10階建の建物です。

最寄り駅は中河原駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはグランシティレイディアント東京ウエストの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランシティレイディアント東京ウエストを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数193戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中河原駅まで徒歩25分
  • 京王線/中河原駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中市立日新小学校
  • 中学校区: 府中市立府中第八中学校

グランシティレイディアント東京ウエストに関するよくある質問

グランシティレイディアント東京ウエストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランシティレイディアント東京ウエストには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランシティレイディアント東京ウエストの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランシティレイディアント東京ウエストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランシティレイディアント東京ウエストはどのような物件ですか?

グランシティレイディアント東京ウエストは東京都府中市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。中河原駅徒歩25分。築2002年、総戸数193戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランシティレイディアント東京ウエストには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
特急の停まる聖蹟桜ヶ丘駅までバスで6~7分と意外と便利。
しいて言えば、徒歩だと駅まで少し遠いかな。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
多摩川沿いでサイクリングロードもあり、公園も近く自然に触れられる。すぐ近くの府中四谷橋はTVのロケによく使用される。
NIPPO工場が隣接し、部屋によっては昼間にアスファルトのにおいがする。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
駐車場は権利付きで無料。その他設備はほぼ全て揃っている。監視カメラの数も多い。クリーニング預けBOXも設置されている。
特にないが、一部の部屋は駐車場が機械式となる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
なんといっても広い。しかも天井高は2.7m。風呂はフルサイズ。バリアフリー敷居レスなので小さな子供も安心。
天井高が高い為、エアコンは一回り大きな能力が必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
200メートルほどの距離に、ショッピングセンターがあり、西友、コーナンHC、ノジマ、ダイソー、スポーツデポ、家具店などが入っている。生活に必要なものはほぼ揃う。至極便利。
しいて言えば、徒歩圏にcoco壱番屋とあずみ野くらいしか、飲食店がない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学生を抱える家庭が多く、登下校は集団で実施している。 幼稚園は送迎バスの停車場所となっている。
徒歩圏には診療所しかなく、病院はない。コミュニティバス利用となる。
2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
京王線の中河原と聖蹟桜ヶ丘とどちらからも同じくらいの距離にある。聖蹟桜ヶ丘駅前のほうが京王百貨店などお店は多い。
マンションまではバスを使わなければ不便。バス停はわりとマンションの近くにある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
川沿いで自然豊か。春は桜がとてもきれい。近くに公園も多い。
川が近いので、台風のときなどは川の氾濫に注意するようにと自治体からの連絡がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
いつもきれいに清掃されている。自転車ごと乗れる大きめのエレベーターもある。
共用の自転車置き場もあるが、少しせまい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
キッチンが使いやすい。窓が大きく、光がたくさん入ってくるので明るくあたたかい。
強いてあげるなら、収納スペースがもう少しほしい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
西友が近い。西友と同じ建物に西松屋、ダイソー、コーナン、歯医者などが入っていて便利。
庶民的ではある。ハイブランド店など高級店はない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校、中学校が近く、子供の数も多い地域である。
強いてあげれば、小児科が近くにほしい。車で行かなければいけない。
2021年05月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境
近くに新しい公園があり、子供の遊び場には困らないと思います。
工業地帯であり、大型車両の往来も以外と多い。
2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
ファミリーの多いマンションで子供も多く賑やかな所です。目の前には多摩川と公園もあり子供の遊び場には最高だった場所です。
仕事で電車通勤の場合、駅に出るまでバスか自転車で徒歩は20分から30分と大変
2025年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
小さめの駅なので、改札までとても近く、良い。
各停しかとまらない駅なので、10分に1本の電車のみ
生活利便施設の充実
駅前に大きなスーパーがあり、ドラッグストアや100均もはいっていて便利。
強いてあげれば、お花屋さんがないので、あればもっと良くなる
飲食店の充実
ファミリーレストランや牛丼屋さん、ラーメン屋さん、ファーストフード、いろいろなお店がある
チェーン店のカフェがないので、あったらもっと良い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園ともに複数あるし、文化センターもある
大きい公園がないので、あったらもっと良いと思う。
治安
駅でてすぐのところに交番があるので、安心できる。
夜は人通りが少ないので、治安が心配ではある。
コストパフォーマンス
日常使いのできる大きなスーパーがあり、価格も安いので、非常に便利。
物価は高くないと思うけど、都心へのアクセスはそんなに良くないと思う
交通利便性
電車は5分に一本来るので、一本電車を乗り遅れても遅刻する心配がない。アクセスもしやすい
朝の通勤時は込み合って乗れないことがあるそして少し汚い
生活利便施設の充実
近くにはデパ地下、商業施設、スーパーなどか密集しているので買いたいものが直ぐに買える。
強いて挙げるならスーパーが多すぎますね。
飲食店の充実
飲食店はとても多くあり食べたいものが決まらなくてもその場しのぎで決めれるところ。
強いて挙げるならば飲食店が多すぎてどれを食べるか困る
暮らし・子育て環境の充実
商業施設のなかは、バリアフリーの配慮がされている
人口が集中する場所は少し衛生環境が悪いです
治安
比較的治安はいいほうで物騒な事件も起きてはいない
酔っぱらいの数多く駅の近くの路上で寝ている人が多々いる
コストパフォーマンス
土地の価格は比較的に安い方で二十代でもマイホームをてにいれられる
強いて挙げるならば家賃相場は以外と高めです
交通利便性
全ての列車が停止し、バスに乗れば、多摩センターにもすぐ行ける
高級住宅街として京王電鉄が開発したこともあり、物価は高い。
生活利便施設の充実
駅前商業施設が充実している。買い物にはそんなに困らない。
坂が多い。地盤が緩いのか、大雨や台風時に土砂崩れ注意のアナウンスがよくある。
飲食店の充実
近江牛の卸店でもある、レストラン神谷は旨い。ランチはお得に食べれる。
飲み屋は少なく感じる。お姉ちゃの店も数軒はある。
暮らし・子育て環境の充実
大学が近いこともあり、文化都市に感じる。学生も多い。
高級住宅街向けだからか、学習塾の授業料は高い気がする。熱心な教育ママは多い。
治安
パチンコ屋は数軒。電車でスグのこともあり競馬ファンは多い。
共働きや、子育て熱心な親が多いこともあり、子供の金遣いが荒い。可愛くない子が多い。
コストパフォーマンス
落ち着いて住むにはいいと思うが、駅から遠いと、車があった方がいい気がする。
都心から離れている割には家賃が高い気がする。
交通利便性
聖蹟桜ヶ丘は笹塚から特急が出ており電車の数もそこそこ多いいのでスムーズに進めますそのため、30分前後でいけます。☺️朝6時〜8時・夜だと18時〜20時あたりがラッシュのピークに思えます!
最近ほとんどの駅に着いている駅ホームのガードがなく、駅とホームの間も広いというところがデメリットです
生活利便施設の充実
駅周りはバスも出ており夜景スポットなんかも!
中心部は人だかりも多く、いろいろなお店がありますが、一歩外れてしまうと、坂も多くそれに対し道も狭いため少々危険に思えました
飲食店の充実
子供から大人に親しまれる人気店マックやサイゼリヤ、はたまた韓国料理の食べ放題ピザの食べ放題なども!!
これも他のところで書きましたが、少し離れてしまうと、飲食店が減ってしまうところです。中心部に足を運んでご飯を食べるのもなかなかお金がかかってしまうと思います
暮らし・子育て環境の充実
自然が豊かで、土手へ出るとサッカー場や、公園があったりします。
道が狭く坂が多いいので子供が飛び出してしまい危険かと思われるところもあります。信号機も中心から離れると一気に減り車通りが多くなったりバスなども通ります。
治安
朝方は学生も多く、街はとても賑やかです!店員さんも優しく、駅も綺麗なため、朝は治安がいいです
18時くらいになると一歩裏道に入るだけで急に雰囲気が一変します、表通りはキャッチもいますが、裏は危ないので地が付かないほうがいいです
コストパフォーマンス
家賃は安めです。駅周辺に行けばニトリや100均もあり家具など買い物はしやすいです。
離れれば離れるほど安くなりますが自転車など通勤時必須になるかと思います。電車も混雑があるので考え次第です。

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。