グランシエロ川口本町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩8分 JR京浜東北線/西川口駅 徒歩15分
所在地(住所)埼玉県川口市本町1丁目11-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1999年2月
総戸数26戸
小学校区域川口市立舟戸小学校
中学校区域川口市立南中学校
土地権利所有権

グランシエロ川口本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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グランシエロ川口本町の売却ガイド

グランシエロ川口本町は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数26戸、7階建の建物です。

最寄り駅は川口元郷駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランシエロ川口本町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランシエロ川口本町を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口元郷駅まで徒歩8分
  • 埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩8分
  • JR京浜東北線/西川口駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 川口市立舟戸小学校
  • 中学校区: 川口市立南中学校

グランシエロ川口本町に関するよくある質問

グランシエロ川口本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランシエロ川口本町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランシエロ川口本町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランシエロ川口本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランシエロ川口本町はどのような物件ですか?

グランシエロ川口本町は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川口元郷駅徒歩8分。築1999年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランシエロ川口本町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
子供が多いエリアで、河川敷なので周囲は開放感がある
周辺道路はスプロールで入り組んでいる設備は古め
2024年02月 メリット
交通利便性
タクシーバス乗り場があり、駅内にもサイゼリア、ドトールがあって時間が空いた時など便利
強いて挙げれば京浜東北線しか通ってないこと。ほかの路線もあれば有難いなーって思う
生活利便施設の充実
近くにファミレスだったりスーパーがあるのでとても助かってます
駅近くで吐いてる人がいてその残骸が残ってることがあるので少し困る
飲食店の充実
ファミレス、居酒屋、カフェなど沢山あるので嬉しい
デメリットは特にないけど、強いて言うならオシャレなお店があると嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
ベビーカーなどを利用する時便利だし多目的トイレも綺麗なのでよく使ってます
人がやや多いので改札がもう少し大きければなと思いました
治安
駅前に交番があるので何かあった時に頼りやすい
酔っ払ってる人など喧嘩している人をよくみます
コストパフォーマンス
家賃は少々高めだけど綺麗だし、近くに色々あるので住みやすい
もう少し家賃が下がれば住みやすいと思いました
交通利便性
周りに飲食店やカラオケなどのお店があるのでいいと思います!
少し入り組んでいて分かりずらいのがデメリットです
生活利便施設の充実
とてもいい駅です!そんなに入り組んでいないし直ぐに駅から出れます
強いて挙げれば少し壁が汚いのが気になります
飲食店の充実
とても美味しいお店ばかりで、とても気に入ってます!
特にありませんがお店によってはあまり好きではない所もあります
暮らし・子育て環境の充実
子育てをしている身としてはしやすくいい所だと思います
公園に大声で電話をしている方がこの前いたのでそれは少し子供にとって悪影響に感じました。それくらいです。
治安
毎日事件や事故に怯えながら住むような治安の悪さではないので全然不満は無いです
少し治安は悪いかなーっと言う印象です、事件が最近も近くであったのですそこは心配です
コストパフォーマンス
家賃に関しては自分は特に気にしていませんし、高すぎるなどの不満もありません
特に気になるところはありません。なのでデメリットはないです
交通利便性
都心まで10分。新宿方面へも東京方面へもアクセスが良い。
快速が止まらないため、電車を見逃すことがある。
生活利便施設の充実
駅前に飲食店が多くとても便利で快適です。
コーヒーショップやスイーツが買えないから嫌だ。
飲食店の充実
ファストフードも居酒屋も多いからとても便利。
カフェが少ないので休憩する場所が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
都心へのアクセスが良いので流行に敏感になれる。
きたないおじさんが多く子供が怖がることがある。
治安
よくパトカーが巡回していて安心できるよ。
汚いおじさんが多いので怖いことがある。喧嘩も多い。
コストパフォーマンス
都会とあまり変わらないので東京で買うのと同等である
快速が止まらないのでもう少し物価は安くてもいいと思う

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。