グランシエロ川口本町スタイリアの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川口駅 徒歩7分 埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩9分
所在地(住所)埼玉県川口市本町3丁目11-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2003年2月
総戸数33戸
小学校区域川口市立本町小学校
中学校区域川口市立南中学校
専有面積70.04m² ~ 81.60m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社川口土木建築工業
施工会社ナカノフドー建設
管理会社大和ライフネクスト

グランシエロ川口本町スタイリアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県川口市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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グランシエロ川口本町スタイリアの売却ガイド

グランシエロ川口本町スタイリアは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数33戸、10階建の建物です。

最寄り駅は川口駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランシエロ川口本町スタイリアの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランシエロ川口本町スタイリアを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口駅まで徒歩7分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩7分
  • 埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 川口市立本町小学校
  • 中学校区: 川口市立南中学校

グランシエロ川口本町スタイリアに関するよくある質問

グランシエロ川口本町スタイリアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランシエロ川口本町スタイリアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランシエロ川口本町スタイリアの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランシエロ川口本町スタイリアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランシエロ川口本町スタイリアはどのような物件ですか?

グランシエロ川口本町スタイリアは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川口駅徒歩7分。築2003年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランシエロ川口本町スタイリアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
2駅2路線が利用できます。JR川口駅前は様々な商業施設や図書館、市役所の出張所などがあり、商店街もあります。地下鉄川口元郷駅の周辺はJRに比較すると寂しいですが、ミエルという商業施設も道程にあり不便は感じません。
しいてあげれば、個人商店が比較的少なめなところでしょうか。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅までの道のりも街灯があり夜でも人通りがあるので怖いといったことはありません。幹線道路から1本奥なので、騒音もあまり気になりません。
周囲に町工場があります。南側に石材屋さんがありますが、石切音はたまにしか聞こえません。 西側にも小さな工場のような建物がありますが、あまり稼働していません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理は日勤(AMのみ)ですが、掃除も行き届いていると思います。
ペット不可マンションです。 24時間ゴミ出しができません。そして祝日は管理員不在のため、ゴミ収集日にあたる場合は理事会メンバーがごみ取集所のカギ開閉を行っています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
南面が一戸建てが多いため、見晴らしがいいです。南北開口部があり風通しもいいです。
上階の音がたま~に聞こえます。他は気になる点はありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
歩いて行けるスーパーが複数あり、競合しているのか安価のように思います。マルエツ、西友、ヤオコー、業務スーパー、肉のハナマサなど。
以前はそごうがありちょっとしたファッション関係やデパ地下もありましたが、今は閉店してしまいました。建物はどこかが買い取り商業施設ができると聞きましたが、いつになるかは不明です。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院は多数あります。川口市は川も近いため比較的防災意識が高いように思います。駅前の図書館が広くてきれいでお気に入りです。
病院は多いのですが、混んでいたり嫌な思いもしたりしていて、個人的には都内まで行っている科もあります。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から近い、スーパーやドラッグストアが充実で買物するのは便利。
線路一つしか使えないため、遅延すると面倒くさくなる。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【川口駅に対する口コミ】駅中にはほぼ店もなく、京浜東北線一本しか走っていないので、道に迷いようがなく、すっきりした印象。エスカレーター、エレベーターも改札に入ってすぐわかるところにあるので、子供連れでもすぐにホームに向かうことができます。
【川口駅に対する口コミ】川口市は大きな市にも関わらず、路線が少ない。また、駅ビルがないので少し寂しい印象がある。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
川口駅と川口元郷駅の両方が利用でき、便利
川口元郷駅利用で東京に行く場合、さいたま高速鉄道の初乗り運賃と東京メトロ分の運賃の両方がかかり、やや高くなりがち
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
川口駅は駅前が結構栄えており、スーパー、ゲームセンター、ご飯屋さんなど諸々多くあります。また、一駅行けば赤羽駅なので都内にもかなり出やすく、かつ埼玉県なので都内よりも人は少ない気がするので個人的には利用しやすいです。
居酒屋が多くあるので、都内よりはそうでもないが埼玉の中でも賑やかすぎる方かと。外国人も多いので、気にする方は気になります。
生活利便施設の充実
マルエツや少し離れてますが、商業施設があるので帰りに買い物もできます!
商業施設が、徒歩ではいけるが少し遠いので、夏場などは不便。
飲食店の充実
カフェやご飯屋さんが多くあります。とても美味しいコッペパン屋さんがあったりと穴場が多めです。
居酒屋が多いので、少し賑やかすぎるかも。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園の数は多く、住みやすいと思います。大きな公園があったり、近くの商業施設には水が出る場所もあるので子供達は大喜びです。
駅前に子供も遊べる場所があればもっといいと思います。
治安
駅前に交番があり、よく改札口には警察の方が立っています。
外国人が多かったり、居酒屋が多いので終電間際には酔っ払いがかなり多くいます。
コストパフォーマンス
一駅行けば東京ですが、東京に比べて埼玉の方が家賃や土地が安いので一駅だけでだいぶ違います。
場所によっては東京とそこまで変わらないところもあるので、そこが強いて言えば気になります。
交通利便性
都内までアクセスが良いです。バスやタクシーも沢山あり利便性が良いです。
通勤時間帯は満員電車で混雑してて大変です。
生活利便施設の充実
大きな商業施設があるので買い物ができ楽しめます。
商業施設は人混みが多いので混雑していると移動が大変です。
飲食店の充実
飲食店の種類が多く、美味しいお店が沢山あります。値段もリーズナブルです。夜遅くまでやっている飲食店があります。
強いて挙げれば質の良い飲食店があまり無いです。
暮らし・子育て環境の充実
公園や幼稚園や小学校が多いので子育てしやすいです。
駅周辺のトイレがあまり綺麗じゃないです。エレベーターの数が少ないです。
治安
駅に交番があります。昼はそれなりに静かです。街灯も多いです?
夜はガヤガヤしており、酔っぱらいやキャッチなど多いです。ガラの悪い人もチラホラ見かけます。
コストパフォーマンス
家賃相場はそれなりに安く住みやすいです。交通の利便性が良いので快適です。
駅付近はガヤガヤしていてうるさく感じます。住みやすさとしては良いとは言えなです。
交通利便性
都内(池袋や上野など)へのアクセスがしやすく、通勤・遊びに出掛けるのが楽です。電車の本数も多く、快速も止まるので電車を待つストレスも少ないです。
ホームが狭い為、トラブルがあると入場規制されたりするので足止めをくらうこともあります。ホームが広がり複数路線が乗り入れたりすれば更に使いやすくなると思います。
生活利便施設の充実
スーパーや病院は多く、子育てしやすい環境です。保育所も毎年増えているので、待機児童も減少傾向です。
駅前にあったそごうが閉店し、駅周辺での洋服や雑貨を買う場所は減りました。少し不便ですが、跡地が新しいショッピングモールなどに変わったら買い物しやすくなるなと思います。
飲食店の充実
有名なケーキ屋さんのシャンドワゾーや、人気のラーメン屋さんなど、グルメは充実しています。金額もコスパが良く、家族で行って楽しめるお店ばかりです。
川口の西口は、東口よりはお店が少なく、閑静な住宅街です。東口のようなおしゃれなお店が増えると、より楽しめると思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は毎年増えていて、出産数も多いけど、年々保育園は入りやすくなっていると思います。公園も多いので、休日は様々な公園に出掛けて、子供も喜んでいます。
うちの子が入園した保育園は、マンションの中にあり、住民からの騒音苦情がたまに入ります。どこにでもあるかと思いますが、子育てへの理解が少ない人間は一定数います。
治安
街はゴミも少なく、清潔で暮らしやすいです。夜もガラの悪い人などはあまり見かけず、親子連れが安心して歩けます。
駅前の公園は茂みが多く、夜間は少し怖いです。公園のトイレはあまり綺麗ではありません。
コストパフォーマンス
総じて安全であり、子育てはしやすい街だと思います。道路も広いところが多いので、子供がいても比較的安心できます。おでかけする際も便利です。
人口に対して駅が本当に狭いので、もっと拡張してくれたら、更に発展すると思います。また、駅前にショッピングできる場所が増えたら、都内まで行かなくてもいいのに、と思いました。
交通利便性
交通の便とかアクセスは悪くないと思う近くのデパートが潰れたので駅前買い物には物足りないかも割りと小綺麗なところ
駅前が少し寂しい、面白い所に欠けるデパートが潰れたので
生活利便施設の充実
キュポラ図書館や本屋、スーパーがあるアリオ川口はそこそこ大きなショッピングモール
物価が微妙に高い気がするのと美味しいご飯や屋などはない
飲食店の充実
強いて挙げるのならチェーン店などは少なくない
強いて挙げれば特に美味しいご飯屋さんがない
暮らし・子育て環境の充実
大きな事件などは聞かないので子供の安全は~という面では悪くない気がする
強いて挙げるのなら…思い浮かばない子供がいないのでよく分からない
治安
大きな事件や事故は聞かないが単に関心が薄いからかもしれない
強いて挙げるのならポイ捨てなのかゴミがよく落ちてる
コストパフォーマンス
あまりよくないような気がする大して安くない
強いて挙げるのなら物価は少し高めなきがする

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。