グランコート高石の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/富木駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府高石市西取石5丁目9-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1996年7月
総戸数30戸
小学校区域高石市立取石小学校
中学校区域高石市立取石中学校
専有面積66.92m² ~ 83.92m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大倉建設
施工会社稲田建設
管理会社オークラサービス

グランコート高石を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数30戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで67〜84m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、グランコート高石は候補として優先度が高まりました。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府高石市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府高石市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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グランコート高石の売却ガイド

グランコート高石は大阪府高石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は富木駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランコート高石の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高石市のマンション売却市場

高石市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランコート高石を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

なんばや天王寺へのアクセスが良好ながら、住宅価格が手頃でコストパフォーマンスに優れています。コンパクトなまちで生活施設がまとまっており、日常の買い物や通院に便利です。浜寺公園にも近く、緑に親しめる環境です。

交通アクセス

  • 富木駅まで徒歩10分
  • JR阪和線/富木駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 高石市立取石小学校
  • 中学校区: 高石市立取石中学校

周辺施設

  • 堺泉北臨海工業地帯の工場夜景は近年人気のビュースポットとなっています
  • 高石だんじり祭は地域を挙げての秋の伝統行事です

グランコート高石に関するよくある質問

グランコート高石の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランコート高石には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランコート高石の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランコート高石の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランコート高石はどのような物件ですか?

グランコート高石は大阪府高石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。富木駅徒歩10分。築1996年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高石市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高石市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランコート高石には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高石市の住みやすさは?

大阪府で最も面積の小さい市。堺市と和泉市に挟まれたコンパクトな市域に、臨海部の石油化学コンビナートと内陸の住宅地が共存しています。南海本線と阪和線の2路線が利用できます。 大阪府で最もコンパクトな市域ながら、2路線利用可能で交通の便が良く、生活に便利な環境です。住宅価格も手頃で、通勤に便利な住まいを求める方に適しています。

高石市の交通アクセスは?

南海本線とJR阪和線の2路線が利用でき、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

高石市の子育て環境は?

コンパクトな市域で、身近な子育て支援サービスを提供しています。

口コミ・レビュー

2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【富木駅に対する口コミ】富木駅は、快速電車は停車しませんが、富木駅より南の駅は各駅停車し、富木駅より北の駅は快速になる区間快速があるので、天王寺や梅田へのアクセスがよく、とても便利です。区間快速の走っている時間帯であれば、津久野や上野芝よりも早く着くと思います。 駅自体は小さくこじんまりとした駅で、利用客もそこまで多くはないので使いやすいです。駅前には最近できたファミリーマートと郵便局、お弁当屋さんがあるくらいです。一駅となりの鳳駅は大きな駅で、羽衣線の乗換駅でもあります。富木駅と鳳駅の間にアリオ鳳という大型ショッピングセンターがあります。
▼【富木駅に対する口コミ】駅周辺にほぼなにもない。最近、ファミリーマートができたくらいで、スーパーは少し歩かないとありません。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【富木駅に対する口コミ】直近の国道沿いにはたくさんの飲食店があります。大阪市内へは、30分ほどでいく事ができます。駅周辺の道路は平たんです。夜は、街灯はありますが、若干照明不足で暗い印象があります。道路は歩車道が分離されていません。
▼【富木駅に対する口コミ】快速電車に乗るには、隣の駅で乗り換えないといけないので不便です。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲小さな駅ですが、なぜか区間快速の停車駅になっています。本数は少ないですが、うまく使えば天王寺や大阪駅まで乗り換えなしで行くことが可能。
▼駅前ロータリーが小さいので、送迎の車を止めるスペースがあまりありません。
生活利便施設の充実
▲ファミリーマートが駅前にあります。ここで野菜なども少しですが販売しているので、スーパーまで行けないときに助かります。
▼駅前の商業施設としてはコンビニと病院関係。もう少しお店が欲しいところです。
飲食店の充実
▲駅前にあるたこ焼き屋さんは安くておいしくておすすめです。
▼テナントが空いたままの建物が手付かずになっているので、有効活用して欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレがあります。音声アナウンスが常に流されています。
▼改札を入ってからの大阪向き、和歌山向きのホームの移動はできないので注意が必要。
治安
▲駅の近くに交番があります。また、時間帯によりますが駅係員がいる駅になります。
▼時間帯によっては無人駅になります。ずっといてくれたらいいのにと思います。
コストパフォーマンス
▲利便性を考えたら家賃の相場は安いと感じる。
▼あまり治安は良くないと思う(ゴミの出し方ルールなど)。
交通利便性
▲人が少ないので混雑が緩和される迎えに行って車がとめる場所がある。
▼普通しかとまらないタクシーがあまりない。
生活利便施設の充実
▲アリオが近いとても人気のある眼科がある。
▼スーパーなどが近くにない。病院などもあまりない。
飲食店の充実
▲駅に車を停めるスペースがあるのでキッチンカーなどが来ることがある。
▼飲食店が、すくないので不便。少し離れたらあるが遠い
暮らし・子育て環境の充実
▲少し田舎だから子育てはいいと思う。学校のクラスがすくない。
▼駅が古いので階段が多い。ホームを行き来するのに踏切を渡らないといけない
治安
▲酔っ払いとかは少ないと思う。古い駅だけど清潔感はある。
▼街灯が少ないだんじりがあるのでヤンキーが多い
コストパフォーマンス
▲土地の値段は安いとおもう。マンションはあまりないので見渡しはいい。
▼古いお家が多い。道が狭い。スーパーが少ないので買い物が不便

グランコート高石の中古販売価格の推移

平均㎡単価71.13万円/㎡
データ件数17件
価格トレンド↓ 下落傾向
47.51 71.02 94.52 2014-05-25 2SLDK 68.14㎡ 62.1万円/㎡2014-09-05 2SLDK 68.14㎡ 56.28万円/㎡2014-09-29 2SLDK 68.14㎡ 51.43万円/㎡2015-01-12 2SLDK 68.14㎡ 76.65万円/㎡2019-03-25 4LDK 83.92㎡ 90.6万円/㎡2019-04-20 3LDK 68.14㎡ 66.95万円/㎡2019-04-27 4LDK 83.92㎡ 82.72万円/㎡2019-08-18 4LDK 83.63㎡ 83.01万円/㎡2019-10-28 4LDK 83.92㎡ 82.72万円/㎡2020-03-24 4LDK 83.92㎡ 78万円/㎡2020-03-25 3LDK 66.92㎡ 63.72万円/㎡2020-09-26 3LDK 66.92㎡ 63.72万円/㎡2021-01-25 3LDK 66.92㎡ 81.51万円/㎡2021-03-02 3LDK 66.92㎡ 78.05万円/㎡2023-07-12 3LDK 66.92㎡ 68.17万円/㎡2023-07-18 3LDK 66.92㎡ 68.17万円/㎡2025-03-01 3LDK 70.42㎡ 55.39万円/㎡ 2014-05 2025-03
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-03-01 1階 3LDK 70.42㎡ 55.39万円/㎡
2023-07-18 5階 3LDK 66.92㎡ 68.17万円/㎡
2023-07-12 4階 3LDK 66.92㎡ 68.17万円/㎡
2021-03-02 5階 3LDK 66.92㎡ 78.05万円/㎡
2021-01-25 5階 3LDK 66.92㎡ 81.51万円/㎡
2020-09-26 5階 3LDK 66.92㎡ 63.72万円/㎡
2020-03-25 5階 3LDK 66.92㎡ 63.72万円/㎡
2020-03-24 5階 4LDK 83.92㎡ 78万円/㎡
2019-10-28 5階 4LDK 83.92㎡ 82.72万円/㎡
2019-08-18 5階 4LDK 83.63㎡ 83.01万円/㎡
2019-04-27 5階 4LDK 83.92㎡ 82.72万円/㎡
2019-04-20 5階 3LDK 68.14㎡ 66.95万円/㎡
2019-03-25 5階 4LDK 83.92㎡ 90.6万円/㎡
2015-01-12 3階 2SLDK 68.14㎡ 76.65万円/㎡
2014-09-29 3階 2SLDK 68.14㎡ 51.43万円/㎡
2014-09-05 3階 2SLDK 68.14㎡ 56.28万円/㎡
2014-05-25 3階 2SLDK 68.14㎡ 62.1万円/㎡

高石市の暮らし情報ガイド

大阪府で最も面積の小さい市。堺市と和泉市に挟まれたコンパクトな市域に、臨海部の石油化学コンビナートと内陸の住宅地が共存しています。南海本線と阪和線の2路線が利用できます。

交通アクセス

南海本線とJR阪和線の2路線が利用でき、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 南海本線
  • JR阪和線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海電鉄で約15分
  • 天王寺駅: JR快速で約20分

道路アクセス

  • 阪神高速湾岸線
  • 国道26号

子育て・教育

コンパクトな市域で、身近な子育て支援サービスを提供しています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

少人数のきめ細かな教育が行われています。

生活利便情報

高石駅周辺に生活に必要な商業施設が揃っています。コンパクトで暮らしやすい街です。

商業施設

  • アプラたかいし
  • 高石ショッピングセンター

医療

市内の医療機関に加え、近隣の堺市の大規模病院も利用できます。

公園・レジャー

  • 高師浜
  • 高石市民総合体育館周辺

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが行き届いています。

住みやすさ

大阪府で最もコンパクトな市域ながら、2路線利用可能で交通の便が良く、生活に便利な環境です。住宅価格も手頃で、通勤に便利な住まいを求める方に適しています。

治安

高石警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

高師浜の海岸線が残り、海を感じられる暮らしができます。

コミュニティ

コンパクトなまちならではの温かいコミュニティがあります。

防災情報

沿岸部の津波・高潮リスクがあります。臨海部のコンビナートに関する防災対策も整備されています。