2023年02月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
薬院駅まで徒歩3分という、とても良い立地です。天神駅に至っては徒歩10分、車いらずの立地だと思います。
博多駅に出る際、薬院駅からバスで向かう手段しかないのですが道路が混み合うと時間がなかなか読めません。ただし、地下鉄開通で解消される見込みかと思います。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
築年数が少し長いこともあり、入居者の半分以上は高齢の方のように感じました。とはいえ皆さんすれ違えば懇切丁寧に挨拶をしますし、人柄の良さを感じる方ばかりでした。
子どもがいる場合、最寄りの公園が少々小さく(滑り台のみ)、少し物足りなさを感じる親御さんもいるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
ゴミ捨て場に関して、驚くほど整理整頓がされておりマナーを破った方をお見かけしません。それほどに治安の良さを感じます。
ペットを飼育する場合、エレベーターにのるときは必ず抱えるか専用バッグにいれなければなりません。大型犬など抱えきれないペットを飼育されている方はお散歩の際に階段で上がり下がりされていて大変かもと思いました。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
録画機能を搭載したカメラ付きインターホンが全室に導入され、防犯面がとても充実しました。館内共用スペースおよび駐車場・駐輪場に至るまでしっかりと防犯カメラが機能していることも安心材料のひとつです。
住民の相性かもしれませんが、お子さんの足音が響きやすいのはあるかもしれません。私は聞こえてきてもあまり気にしないタチでしたが、自宅に来訪があるとときどき近隣の生活音を指摘する方がいました。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
福岡屈指のグルメタウン薬院・警固に隣接しているため、UberEATS含めてとても充実しています。
近隣の飲食店がサラリーマン向けやカップル向けが多い印象です。ただ、お子様連れに嬉しいサイゼリヤが近くにあるので、特にデメリットとして挙げるほどでもないかもしれません。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
マンション内コミュニケーションは密なほうだと思います。良い意味で住民同士は仲が良いと感じます。
分譲賃貸として物件を貸し出しされているお部屋が全体の3分の1〜半数ほどあるように思います。グランコート薬院に限った話ではありませんが、賃貸契約の方とはあまり交流がないかもしれません。