グランコート江南の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄犬山線/江南駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県江南市古知野町広見68
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2011年9月
総戸数48戸
専有面積73.64m² ~ 91.15m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大倉
施工会社大末建設
管理会社HESTAオークラハウジング

グランコート江南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県江南市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県江南市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県江南市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県江南市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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グランコート江南の売却ガイド

グランコート江南は愛知県江南市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数48戸、9階建の建物です。

最寄り駅は江南駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランコート江南の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江南市のマンション売却市場

江南市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランコート江南を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

49前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 江南駅まで徒歩5分
  • 名鉄犬山線/江南駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 保育施設: 約49施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

グランコート江南に関するよくある質問

グランコート江南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランコート江南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランコート江南の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランコート江南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランコート江南はどのような物件ですか?

グランコート江南は愛知県江南市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。江南駅徒歩5分。築2011年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江南市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江南市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランコート江南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江南市の住みやすさは?

江南市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は323件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江南市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江南市の子育て環境は?

49前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
道にもよりますが、駅までは横断歩道を3つほど渡るぐらいで到着。そのうち2つは信号がついているし、1つは踏切前のため、車が減速してくれるので、渡り易く、駅まで5分は偽りナシと思っています。
悲しいですが、商店街はややさびれています。お祭りの時は活気がありますが、それ以外の時は流れる音楽が寂しいです…。
立地・治安・周辺環境 ★★★
道路を渡ると、小さな公園があります。又、歯科、外科、内科が個人病院ですがいろいろあるので便利です。お寺が2つありますが、鐘をたまにしか鳴らさないので気にならず。
仕方ないといえば、仕方ないですが…車で3分ぐらいのところに消防署があるので、出動のたびにサイレンが聞こえてきます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
今は飼っていませんが、ペット可なので将来的に夢が広がります♪今現在飼育されてる方も、エントランス部分ではちゃんと抱っこしてくれるので、マナーは良いかと。
自転車置き場の数が、足りないです。どこかの部屋に、小学生のお友達が来ると、それで一気に占領されます。平日の昼間に限ったことなので、そこまで気になりませんが…。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ベランダが広いので、夏は日差しが入らず、冬はほんのりあったかいです!お洗濯ものを干すには十分な広さがあると思います。
今はそこまで感じません。音も、「マンションだからこれぐらいは聞こえるか」程度なので、普通に生活する分には支障ないです。キッチンの収納が少ないので、食器棚マストです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
毎日の生活で必要なものは、あるいて10分圏内のお店で事足ります。5分もいけば、コンビニもあるので。週末、大きな買い物に行きたければ、車で10分でアピタ、30分行けばイオン(それも行く方角によってmozo、キリオ、と色々)あるので楽しめます。物価もそこまで高くないと思いますが、これはお財布事情にもよりけり、ですかね。
駅付近は、悲しいかな、さびれています。もっと盛り上げていきたいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
子育て世代が多いので、何かしら同じ年頃の子に会えます。歩いて10分行けば、内科・小児科もあります。子どもを診てもらっていますが、悪くないと思います。小さいですが、無料の児童館もあるので助かっています。
駅が近いため、保育園は簡単に選べるわけではなさそうです…。待機児が多い地区ではないので、通勤経路によっては、場所を変えればなんとかなりそうです。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【江南駅に対する口コミ】名古屋や岐阜に行くのに交通の便がいいことです。比較的に交通の便がいいので大変生活感のある街だと思います。
【江南駅に対する口コミ】朝中心にお客様がたくさん電車に乗るので大変です。最近の物価高により経済的な負担を少しずつ感じております。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【江南駅に対する口コミ】駅周辺に学校商業施設が充実しているので大変便利だと思います。定期的に警察やボランティアの方が巡回をしているので安心しています。
【江南駅に対する口コミ】最近、お店が閉店をしているので少し寂しく思います。深夜の時間帯になるとたまに寝ている方や酔っ払いの方がいるのでその点少し不安になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【江南駅に対する口コミ】駅周辺に様々な飲食店があるので小腹が空いたときには大変気軽に利用ができることです。
【江南駅に対する口コミ】最近、駅周辺がお店が閉店をしているお店が案外多いので少しさびしく思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【江南駅に対する口コミ】駅周辺には学校や保育園、幼稚園があるので通学には便利だと思います。
【江南駅に対する口コミ】駅に設置してあるトイレがだいぶ古くなっているのでそろそろ新しいトイレにしてほしいです。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【江南駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店(串カツ田中、ヴィドフランスなど)、コンビニ(ファミマ)がある。 電車は特急も止まるので、名古屋駅までのアクセスも比較的よい。(15分程度) 車があれば、一宮、小牧、犬山など様々な商業スポットのある地域へのアクセスはよい。
【江南駅に対する口コミ】ベッドタウンのため、朝の通勤時間帯は乗降者数が多い。席に座ることはほぼできない。 地域自体に目立った商業施設はない。
2023年06月 メリット
交通利便性
特急やミュースカイがとまり、電車の本数が多いこと。
JRが通っていなく、名古屋からやや遠いこと。
生活利便施設の充実
高校が近くにあるので高校生は便利だと思う。
駅の周りに店が少なく、ショッピングができない。
飲食店の充実
コンビニが近くに二店舗あるのが便利だと思う。
本当にお店が駅周辺になく、寂しい。綺麗でもない。
暮らし・子育て環境の充実
学校の数は多いのでとてもいいと思う。高校生がおおい。
もっとキレイな駅にして欲しい。立ち寄るところがなにもない。
治安
よく利用するが犯罪に巻き込まれたりしたことはない。
駅前に交番がない。駅周辺がきたない、活気がない。
コストパフォーマンス
家賃はそこそこ安い地域であると思う。新しい家がどんどん建っている。
名古屋から少し遠く、20分ほど電車でかかってしまう。
交通利便性
ミュースカイを含むすべての列車が停車します。名古屋まで一本で行けますし、セントレアまでもミュースカイに乗ればあっという間です。交通の便は非常に良いです。バスの本数も多く、少し離れた団地からでも利用しやすい。
エレベーター専用の改札口が狭いです。子供が産まれベビーカーを利用することが増えたいま、少し不便に感じます。
生活利便施設の充実
数年前に駅周辺に店舗が増えました。コンビニやパン屋もあるし、夜は居酒屋が沢山。車必須ですが、スーパーや薬局も多いです。商業施設は近くにないので、西区のモゾか各務原のイオンを利用する人がおおいイメージ。
市役所がかなり古びた建物です。また病院は厚生病院があるが、それ以外は近くに大きい病院がない。
飲食店の充実
駅周辺に居酒屋やパン屋がある。コンビニもあるので少し買い物をするには便利。徒歩圏内に昔からあるコロッケ屋さんがある。車があれば、ファミリーレストラン・焼肉屋・うどん屋など家族でも利用しやすいお店通りがあります。
駅周辺は夜営業の店が多いので、カフェやレストランがあると良い。飲食店がある場所が偏っている、主に駅周辺。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園は入りやすく、待機していることもあまり聞きません。数年前に駅前に多目的トイレができたので、高齢者や子連れが利用しやすいのではないでしょうか。小学校・中学校も多く、学校同士活発に交流しています。
公園が少ないように感じます。大きい公園だと、一宮まで行かないとありません。また乳幼児が遊べるようなスペースや施設が欲しいです。
治安
江南駅周辺は数年前にリニューアルされました。駅前に交番があり、治安の悪いイメージはありません。通学時間はボランティアの近所の方が見守っていたり、横断歩道で旗をあげてくれたりしているので安心していられます。
江南駅周辺は居酒屋が多いこともあり、週末は酔っ払いが多くいます。また高校生が駅前に溜まってお菓子やアイスを食べていることもある。
コストパフォーマンス
都心までのアクセスも良く、その割には土地代・家賃などが安いのでコストパフォーマンスは高いと思います。地元に根付いたスーパーなどもあるので、安い日を狙えばお得に買い物をすることができます。永住していたい町です。
車は必須です。駅近に家がある人はいいですが、駅から離れているとバスを利用しなければいけない。

江南市の暮らし情報ガイド

江南市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は323件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

49前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が323件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

江南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。