グランコート千種の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/吹上駅 徒歩9分 JR中央本線/千種駅 徒歩12分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区千種1丁目28-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2010年2月
総戸数32戸
専有面積61.25m² ~ 93.61m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大倉
施工会社長瀬組
管理会社HESTAオークラハウジング

グランコート千種を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランコート千種は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛知県名古屋市千種区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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グランコート千種の売却ガイド

グランコート千種は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数32戸、6階建の建物です。

最寄り駅は吹上駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランコート千種の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランコート千種を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吹上駅まで徒歩9分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/吹上駅 徒歩9分
  • JR中央本線/千種駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 保育施設: 約136施設
  • 待機児童: 年度によって変動

グランコート千種に関するよくある質問

グランコート千種の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランコート千種には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランコート千種の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランコート千種の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランコート千種はどのような物件ですか?

グランコート千種は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。吹上駅徒歩9分。築2010年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランコート千種には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄吹上駅と、JR千種駅の2路線を使うことができます。 バス体までも近いですし、都心部へのアクセス良好です。
強いて言えば、地下鉄もJRも歩くと10分強なので、本当に駅近くが良い人には遠く感じるのかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
車通りから一本入るので、比較的静かです。
大きい公園は、吹上公園まで行かないとありません。3車線の広い道を横断しないといけないので、少し遠いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
巡回ですが管理人さんもいますし、宅配ボックスも完備です。
宅配が増えて、宅配ボックスが埋まっている事があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内はダークブラウンのシックな雰囲気で、都会的です。 バリアフリー化されており、各部屋にクローゼット、パントリーもあります。
強いて言えば、ベランダが広くないのでもう少し広いと良かった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
買い物は千種イオンまで徒歩で行けますのでとても便利です。
強いて言えば、イオンは大丈夫ですが都会なので駐車場が少ないお店が多い気がします。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校もそこまで遠くないし、病院も困ることはありません。
小学校は1クラス、中学は治安が悪いと聞きます。 長く子育てはしたくないかなという印象です。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【千種駅に対する口コミ】・地下鉄東山線の乗り換えが、地下を通じて簡単にできる(乗り換え30秒!!)。 ・JRと地下鉄の乗り換え通路には、セブンイレブンがあるので、乗り換え時にちょっとした買い物もできる。 ・地下鉄の駅構内にスターバックスがあるので、ちょっとした時間つぶしの時は便利。
【千種駅に対する口コミ】・地下鉄への乗り換えの際に、エレベーターを使う場合、一度上に上がって改札を出て、地下鉄用のエレベーターで地下に降りて…と遠回りでとても不便。エレベーターも、本当に端の方にあるので、エレベーターで乗り換える時は時間がかかってしまう。
2024年07月 メリット
交通利便性
名古屋駅と栄駅乗り換えなしで行けるな。とっても便利。
通勤通学の時間帯は非常に混み合うので注意が必要。
生活利便施設の充実
すぐ近くにスーパーやコンビニがあるので便利だと思う。
坂道が多いので、自転車乗りでの移動が厳しいなと思った。
飲食店の充実
多くのお店があり、とてもおしゃれな店も多い。
もう少し値段設定の低いお店があればいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
公園もあるので非常に暮らしやすいし遊ばせやすいと思う。
もう少し小さな公園が点在するといいなとは感じる。
治安
とても静かで落ち着いた場所だろうと思います。
夜中も、明かりがしっかりあるので、夜道には気をつけたほうがいいかもしれない。
コストパフォーマンス
名古屋市の中でも、割と力の高い場所なので、家賃なども高くなる。
車の駐車場等がもう少し安ければいいなと思う。
交通利便性
出口が自分にとっては沢山あり、行きたいところに近い出口から出られるのが良いと思います。
強いてあげるなら、改札が時々使えない時があるのが少し不便に感じる。
生活利便施設の充実
近くにボーリング場があり、そこでみんなで遊べる
近くに工事しているところがあり、そこが少し通りにくい
飲食店の充実
リーズナブルな店があり、お財布にやさしいから嬉しい
もし、チェーン店が近くに多かったらいいなとは思う
暮らし・子育て環境の充実
手すりがしっかりしていて、足腰の弱い方にもやさしい
少し駅の中が広くて歩くのが大変だなとおもう
治安
酔っ払いなども少なく、治安はかなり良いと思う
強いてあげるなら、朝学生がうるさい事がある
コストパフォーマンス
色々な所から近くて住みやすさのバランスは良いと思う
強いてあげるなら、近くにコンビニが少ないと思う

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。