グランウインド府中武蔵野台の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/武蔵野台駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都府中市押立町3丁目30-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2006年9月
総戸数23戸
小学校区域小柳小学校
中学校区域府中第六中学校
専有面積35.89m² ~ 70.96m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ウインドプランニング
施工会社三ノ輪建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

グランウインド府中武蔵野台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランウインド府中武蔵野台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都府中市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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グランウインド府中武蔵野台の売却ガイド

グランウインド府中武蔵野台は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数23戸、6階建の建物です。

最寄り駅は武蔵野台駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランウインド府中武蔵野台の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランウインド府中武蔵野台を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵野台駅まで徒歩14分
  • 京王線/武蔵野台駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 小柳小学校
  • 中学校区: 府中第六中学校

グランウインド府中武蔵野台に関するよくある質問

グランウインド府中武蔵野台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランウインド府中武蔵野台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランウインド府中武蔵野台の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランウインド府中武蔵野台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランウインド府中武蔵野台はどのような物件ですか?

グランウインド府中武蔵野台は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵野台駅徒歩14分。築2006年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランウインド府中武蔵野台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵野台駅に対する口コミ】新宿まで30分で行け、乗り換えは増えるが渋谷にも出やすい。都心には近い割に、家賃は安い。府中も調布も同じくらいの距離なので、用途に合わせて好きな方に行ける。
【武蔵野台駅に対する口コミ】各停しか停まらないため、特急に乗り換えが必要になる。高速の降り口が近いこともあり道が混む。味の素スタジアムでイベントがあるときも道が混む。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【武蔵野台駅に対する口コミ】自然豊かで公園が多い。人気がある幼稚園や保育園が多い。コンビニ薬局スーパーなどは一通り揃っている。夜道も道は明るく、街灯が多いため暗くない。
【武蔵野台駅に対する口コミ】駅前がスーパーだが、薬局は少し歩かないとない。特に思い浮かばないが、団地の交番に誰もいないことが多いのが少し気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【武蔵野台駅に対する口コミ】駅前にオリジン弁当やドミノピザがあり、帰宅時先に予約しておけば、帰りに受け取れるのが便利。
【武蔵野台駅に対する口コミ】飲食店は少ないが、全くないわけではないので充分。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【武蔵野台駅に対する口コミ】自然豊かで公園が多い。人気がある幼稚園や保育園が多い。程よく田舎で環境はいい。
【武蔵野台駅に対する口コミ】白糸台通りの車通りが多く、少し心配なこともある。
2024年07月 メリット
交通利便性
朝や夕方の通勤時間帯は10分程度に1本電車が来るため、あまり時間を気にせずに駅に向かっても待ち時間なく電車に乗れる。
各駅停車の為、急ぎで新宿方面に行く場合は調布で乗り換えなければならない。
生活利便施設の充実
コンビニ/スーパーやドラッグストアーが駅の近くにある為、とりあえず駅にいけば色々と揃う。
近くの商業施設に行くには車が必須。スーパーなどに行く場合も場所によっては自転車などがあった方が良い。
飲食店の充実
駅の北側の線路沿いや一本道を挟んだ場所にテイクアウトができるお店がある。
居酒屋と呼ばれるようなお店はほとんど存在しない。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に保育園があり、通勤との両立がしやすい。
踏切や車の往来が多い幹線道路があるので、あまり自由に外で遊ばせられない。
治安
気になるような事件事故を聞いた事がない。
幹線道路以外では街頭が少ないように感じる。
コストパフォーマンス
駐車場付きのアパートも多く、家賃もそれほど高いとは感じないので車を持っている人に取っては住みやすい場所だと感じる。
車がないと厳しい印象。また、電車通勤通学の場合は京王線の混雑具合を我慢しなければならない。
交通利便性
西武多摩川線の白糸台駅と徒歩圏内のため、別路線を利用できること
強いて挙げるなら普通列車しか止まらないこと。
生活利便施設の充実
駅前にスーパー、コンビニがあるため最低限の買い物はできる
店舗数はかなり少なく、住宅街という印象が強い
飲食店の充実
オリジン弁当、ドミノピザが駅の近くにあること。
チェーン店を含めて飲食店がかなり少ない、特にイートインできるお店がほぼない
暮らし・子育て環境の充実
周辺を歩く中でもいくつか保育園は確認できる。公園もいくつかある
小学校などはあまり見かけないので、少し離れているのかもしれない
治安
元々の人通りが少ないのもあるが治安はいいと感じる、変な人も見かけない
強いて挙げるなら、交番はそんなに近くないかもしれない
コストパフォーマンス
不便なところもあるが、家賃は都心に比べて控えめで良いと感じる
都心に出るには京王線に乗る必要があり、比較的混雑しやすいため、この点を許容できるか
交通利便性
1本で都心まで足を運べる利便性が魅力でした。
車内が混み合います。特に平日の朝はすごいです。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニが点在しています。お買いものに便利でした。
リーズナブルでお得感のあるお店は少ない印象です。
飲食店の充実
ローカルで落ち着いた感じの飲食店がありました。
若者向けのトレンドなお店は少なかったと記憶しています。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに病院がいくつかあります。小児科もありました。
規模が大きい公園は少なかったと思います。
治安
ローカルで落ち着いた雰囲気がします。ファミリーにも最適な環境です。
駅から離れると人通りが少なくなります。仕事で遅くなると不安でした。
コストパフォーマンス
都内の中では、比較的リーズナブルでした。
良い物件は既に埋まっている感じがしました。

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。