グランイーグル横濱鶴見の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/尻手駅 徒歩9分 JR京浜東北線/川崎駅 徒歩20分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区尻手3丁目3-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1997年5月
総戸数51戸
小学校区域横浜市立矢向小学校
中学校区域横浜市立矢向中学校
専有面積54.14m² ~ 64.16m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社グランイーグル
施工会社相互建設
管理会社日本企画管財

グランイーグル横濱鶴見を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグランイーグル横濱鶴見を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランイーグル横濱鶴見のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市鶴見区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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グランイーグル横濱鶴見の売却ガイド

グランイーグル横濱鶴見は神奈川県横浜市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数51戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は尻手駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランイーグル横濱鶴見の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市鶴見区のマンション売却市場

横浜市鶴見区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランイーグル横濱鶴見を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 尻手駅まで徒歩9分
  • JR南武線/尻手駅 徒歩9分
  • JR京浜東北線/川崎駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立矢向小学校
  • 中学校区: 横浜市立矢向中学校

グランイーグル横濱鶴見に関するよくある質問

グランイーグル横濱鶴見の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランイーグル横濱鶴見には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランイーグル横濱鶴見の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランイーグル横濱鶴見の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランイーグル横濱鶴見はどのような物件ですか?

グランイーグル横濱鶴見は神奈川県横浜市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尻手駅徒歩9分。築1997年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市鶴見区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市鶴見区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランイーグル横濱鶴見には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市鶴見区の住みやすさは?

横浜市鶴見区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は51件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市鶴見区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市鶴見区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市鶴見区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
汐田総合と東部病院の2つの大きな病院に徒歩でアクセスできる。区の子育て施設(わっくんひろばサテライト)が近い。駅周辺に保育園多数。ラゾーナまでもバスですぐ行ける。車があればトレッサなども行きやすい。三ツ池公園の桜や紅葉が素晴らしく、これだけで鶴見区民でよかったと思える。
小児科など個人のクリニックはあまりない。小学校が少し遠い。鶴見駅や区役所に向かうバスの本数が少ない。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
とにかく買い物が便利。最近業務スーパーがリニューアルされて野菜果物の品揃えがよくなった。また肉魚などはビッグヨーサンと使い分けもできる。料理をする時間がないときでもはま寿司やガスト、吉野家と選択肢が多い。セブンイレブン、ニトリも何かと便利。
ドラッグストア(クリエイト)やホームセンター(コーナン)に行くのに道路や線路を渡らないといけない(それでも徒歩10分以内ではあるが)
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
宅配ボックスはあまり混んでいない。無償のトランクルームと駐車場が便利。駐輪場は1戸に上下2台+別料金で広い区画も可。最近オートロックとインターホンが更新された。管理人さんがよく掃除をしてくれているため、築年のわりに綺麗。
特段豪華な設備はない。エレベーターの内装が少し古さを感じる。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
大きな道路から一本入れば静か。大型のファミリーマンションがいくつもあるため子供連れも多い。
大きな公園があまりない。大型車が通行することがある。
2023年03月 メリット
交通利便性
始発駅のため、時間に余裕がある時は一本遅らせるなどすれば必ず座れる。昔は各駅停車のみだったが、快速もできたのは嬉しい。
通勤ラッシュ時はやはりかなり混雑している。
生活利便施設の充実
何と言ってもラゾーナ川崎。だいたい何でも買える。
土日祝はラゾーナ駐車場に向かう渋滞ができてしまう。
飲食店の充実
東口のラチッタデッラあたりにはオシャレなお店あり。
東口は居酒屋周囲などが特にゴミが箱があふれていた。
暮らし・子育て環境の充実
自宅の周囲(徒歩15分くらい)には保育園、幼稚園、小学校、中学校、大きな遊具のある公園、が揃っていた。
一通りの施設はあるがトイレなどあまりキレイでない場所もあるので、ベタベタ触る子供を連れて行くのは不安。
治安
北口から多摩川に向かって歩いて行く途中、オフィスビル?など広く抜けた場所があり好き。
東口は夜になると酔っ払いや怖めの人が多いのであまり出歩けなかった。
コストパフォーマンス
税金など考慮しても住みやすいと思う。(母はずっと離れない、と言っている)
川崎駅からバスで15分くらいの我が家でも、駐車場代が高いと感じる。
交通利便性
東海道線、京浜東北線、南武線が停まる、川崎市きっての主要駅だと思う。
ラッシュ時の人が多すぎるため、大混雑を予測して動かなければならない。
生活利便施設の充実
有名なラゾーナをはじめとする買い物施設や商業施設は充実している。
強いてあげると、有名な商業施設に利用者が局地的に集まってしまうので、毎日混雑している。
飲食店の充実
大型商業施設のチェーン店や路地、脇道にある小さな個人店まで幅広く存在している。
有名なお店が多いので、行列に並ぶことも少なくない。
暮らし・子育て環境の充実
駅には複数の多機能トイレがあり、一つが埋まっていても他の場所を利用できるのはすごく便利。
静かな公園などが少なく、落ち着いた遊び場はあまりない。
治安
駅前に交番があるのでラゾーナと反対側の出口は安心。
歓楽街が多く、特に夜は子供だけで遊ぶことはお勧めしない。
コストパフォーマンス
駅がすごく便利なので、家賃は高めに設定されているが、その分しっかりと便利な施設が多い。
資産価値的な面では、物件によって差が生まれやすい地域なので、要注意。

横浜市鶴見区の暮らし情報ガイド

横浜市鶴見区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は51件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市鶴見区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。