グランアジール都筑ふれあいの丘の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/都筑ふれあいの丘駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県横浜市都筑区高山18-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2008年8月
総戸数24戸
小学校区域川和東小学校
中学校区域川和中学校
専有面積58.10m² ~ 114.54m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社アーバネットコーポレーション
施工会社オリエンタル白石
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

グランアジール都筑ふれあいの丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グランアジール都筑ふれあいの丘の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランアジール都筑ふれあいの丘は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

3組の購入希望者が検討中

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グランアジール都筑ふれあいの丘の売却ガイド

グランアジール都筑ふれあいの丘は神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数24戸、6階建の建物です。

最寄り駅は都筑ふれあいの丘駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランアジール都筑ふれあいの丘の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市都筑区のマンション売却市場

横浜市都筑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランアジール都筑ふれあいの丘を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 都筑ふれあいの丘駅まで徒歩4分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/都筑ふれあいの丘駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 川和東小学校
  • 中学校区: 川和中学校

グランアジール都筑ふれあいの丘に関するよくある質問

グランアジール都筑ふれあいの丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランアジール都筑ふれあいの丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランアジール都筑ふれあいの丘の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランアジール都筑ふれあいの丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランアジール都筑ふれあいの丘はどのような物件ですか?

グランアジール都筑ふれあいの丘は神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。都筑ふれあいの丘駅徒歩4分。築2008年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市都筑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市都筑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランアジール都筑ふれあいの丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市都筑区の住みやすさは?

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市都筑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市都筑区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【都筑ふれあいの丘駅に対する口コミ】丘の上にあり、天気の良い日は富士山が見えます。駅は清潔で、ホームにはガードが付いているので、子連れでも安心です。駅はを出るとすぐにokストアがあり、駐車場もたくさんあります。okストアも二階分がお店なのでお酒も日用品も品揃えが豊富でとても便利な駅です。
【都筑ふれあいの丘駅に対する口コミ】駅付近に飲食店やカフェがあまりなく、ファミレスなども少し離れているので、もし飲食店が増えると、もっと良くなると思います。
2023年03月 メリット
交通利便性
駅前にオーケーストア港北店という、同店でも大型店舗があり、日常の買い物は事足りる。ここは値段品揃えともに及第点だと思います。乗り換えは必要ですが、横浜、渋谷へのアクセスはそこそこ。
駅前に遊ぶところなどは皆無です。その場合、近場では隣のセンター南駅か、少し足を延ばして横浜や都内に出るしかないです。このあたりは大型駐車場併設の郊外型店舗(ららぽーと横浜などが代表例)が多く、車を持っていたほうが便利な地域だと思います。
生活利便施設の充実
前述のオーケー港北店で生活用品は大体そろいます。また、小さなクリニックが多く、最初に探すまでは大変だと思いますが、医療関係は心配ないと思います(住む場合要調査)。コンビニも駅前にローソン、ファミリーマートがあり、少し坂を下りたところにセブンイレブンもありますが、こちらは駅前というには若干離れています。
とにかく駅前は閑散としている印象。スーパーコンビニドラッグストアと必要な設備はあるものの、それ以上を求める場合は要移動。住むだけのところ、と割り切るよいでしょう。
飲食店の充実
少し駅から離れますが、「とんかつ稲」というおいしいとんかつ屋さんがあります。
ファストフードやチェーン系カフェなどはほぼありません。駅前スーパーの2階にロッテリアがあるくらいでしょうか。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩五分くらいのところに園庭のある保育園があるようです。調べたらよこはま市立みどり保育園というそうです。他にも、よこはま夢保育園、アリス保育園など、いくつかあるようです。
大通りに出ると交通量が多く少し危ないです。ただ、遊歩道が整備されているので、ルートによっては自宅まで信号なしなどもあり得ます。
治安
基本的に遊興施設はないので、治安はいいと思います。
遊歩道は信号もなく便利なのですが、強いて言えば街灯が暗い気がします。
コストパフォーマンス
交通利便性では乗り換え1本で横浜、渋谷まで出られるのがウリでしょうか。ちなみに、ワンルームマンション、徒歩10分以内で調べたところ、大体家賃が6-7万円くらいでした。70平米の2LDKだと徒歩10分で14万くらいに上がります。
都内に通勤する場合、乗り換え1本であるとはいえ、それなりの通勤時間はかかるのが悩みどころです。
交通利便性
改札まで上りのエスカレーターがあるので快適。駅を出たらすぐにバス停もある。
強いてあげれば乗り換えができるわけではない。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐのところにスーパーやコンビニが沢山あるので買い物がしやすい。歯医者や病院なども多い。
飲食チェーン店が周辺に壊滅的にないこと。
飲食店の充実
近くにはロッテリアが、少し歩くと、マクドナルドとパッパパスタ、横浜物語というカフェがある。
壊滅的にチェーンの飲食店経営がないこと。
暮らし・子育て環境の充実
かなり新し目の保育園が駅の近くにある。車通りがそんなに有るわけではないので安全だと思う。近くに川和高校がある。
しいてあげるならば小中学校が近くにない。
治安
あまり酔っ払いやヤンキーなどを見たことがない
たまに暖かい季節になると林道のあたりに露出狂がでる。
コストパフォーマンス
かなり駅の近くにマンションやアパートが多い。少し歩くと団地がある。
もし街灯が多ければ夜も安全に感じると思う。
交通利便性
1つ先のセンター南駅で乗り換えることで横浜駅まで行くことができる点。
改札口が1つしかないために、ホームまで行くのに時間を要する。
生活利便施設の充実
目の前にOKスーパーやコンビニがあるために、帰りの買い物に便利。
書店・雑貨屋などは全くなく、買い物をするのにも食材以外の購入は難しい。、
飲食店の充実
徒歩10数分かかるが、朝から夜遅くまで営業しているカフェレストランがあり、憩いの場として使える。
商店街かなく、飲食店もあまりないために、食事をするのに不便。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多目的トイレかあるため小さな子供を連れている母親も安心して利用できる。
近くに公園らしい場所が少ないため、離れた公園まで行く必要がある。
治安
改札口周辺は新しい雰囲気の広場になっており、不審者もおらず安心。
治安は悪くないが、強いて言えば交番がないために、何かトラブルが起こった時に困る。
コストパフォーマンス
駅周辺は比較的に土地があるために一戸建てを購入しやすい。
賃貸マンションも大いが、家賃は平均的な相場。その割には主要駅まで乗り換えや都心へのアクセスは決して良いとは言えない。

横浜市都筑区の暮らし情報ガイド

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。