クロステージ調布仙川の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/仙川駅 徒歩13分 小田急小田原線/成城学園前駅 バス8分 入間町1丁目バス停 徒歩1分
所在地(住所)東京都調布市入間町1丁目36-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2003年5月
総戸数39戸
小学校区域市立若葉小学校
中学校区域市立第四中学校
専有面積63.41m² ~ 107.81m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ニチメン
施工会社若築建設
管理会社合人社計画研究所

クロステージ調布仙川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、クロステージ調布仙川のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都調布市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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クロステージ調布仙川の売却ガイド

クロステージ調布仙川は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数39戸、7階建の建物です。

最寄り駅は仙川駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクロステージ調布仙川の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布市のマンション売却市場

調布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クロステージ調布仙川を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 仙川駅まで徒歩13分
  • 京王線/仙川駅 徒歩13分
  • 小田急小田原線/成城学園前駅 バス8分 入間町1丁目バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立若葉小学校
  • 中学校区: 市立第四中学校

クロステージ調布仙川に関するよくある質問

クロステージ調布仙川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クロステージ調布仙川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クロステージ調布仙川の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がクロステージ調布仙川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クロステージ調布仙川はどのような物件ですか?

クロステージ調布仙川は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。仙川駅徒歩13分。築2003年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

調布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは調布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クロステージ調布仙川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

調布市の住みやすさは?

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

調布市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

調布市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
京王線仙川駅と小田急線成城学園前駅の両方が使えます。
両方の駅から、それぞれ徒歩で15分から20分と遠いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公園や小学校、スーパーなどが近くにあります。
強いてあげれば、バス通りに面しているのでうるさいかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
掃除が行き届いていて、エクステリアがきれいです。
特には気になりませんが、低層階は日当たりが少し悪いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
玄関に花置台が設置してあったり、おしゃれなつくりです。
おしゃれなつくりのぶん、小さな子供には向いていないように感じました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
神戸屋キッチンが近くにあり、値段も手ごろで美味しいです。
大きなスーパーが西友しかないので、もう一つくらいあればもっと良いと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校までは近いです。幼稚園はスクールバスがあります。
保育園は調布市なので、かなりの激戦区です。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙川駅に対する口コミ】駅周辺がきれいなところ 美味しい居酒屋やラーメン屋が多いところ 駅周辺に駐車場もあり交通の利便性が高いところ バスも多く駅までのアクセスもよいところ 駐輪場も駅近辺に多いため通勤や通学の利便性が高いところ 春に駅前にきれいな桜が咲く
【仙川駅に対する口コミ】京王線急行が止まらないところ バス停から甲州街道を抜けるときに異常に人で混雑する あと信号待ちが長い 駅前にレンタルビデオ屋さんがないところ マクドナルドがないところ バス本数は多いけど終バスの時間がはやいところ
2019年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
閑静な住宅街にある事。周辺地域の商業施設の充実。
駅から徒歩で15分と多少の距離がある事。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街にあり、穏やかな生活が送れる。
隣に学生寮があり、窓から相手方室内が見えてしまう。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロック式のエントランスでありセキュリティも万全。
エントランスが多少手狭になってしまっている。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内の設備は新しく、築年数の割に新しく感じる。
天井高にもう少し余裕があると開放感がより大きくなりそう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
周辺にコンビニ、スーパー、商店街があり、飲食店も連なる。
隣町が成城となるため、気持ち物価が少々高い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学、中学、高校と学校が徒歩圏内に複数ある。
幼稚園、保育園までの距離が15分前後と少々遠くにある。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【仙川駅に対する口コミ】駅前に商店街があり、古い店から新しい店まで多種多様な店が並んでおり、買い物するのに便利である。駅周辺にはスーパーが4件ほどあり、そのためか駅周辺には子育て世代が多く住んでいる。治安はよく、ガラの悪い人も少ない。新宿までは乗り換えなしでおよそ20分と好アクセスである。
【仙川駅に対する口コミ】駅周辺の歩道は狭く、人がすれ違うのでいっぱいいっぱいである。傘を差して歩けばそのまますれ違うことは難しいため、歩くときに不便さを感じる。
2022年08月 メリット
交通利便性
ほほ特急以外のすべての電車が止まります。千代田線との乗り入れで、都心(丸の内 大手町 皇居等)へのアクセスが乗り換えなくできます。
特急が止まらないので(一部例外の特急だけ停車)長距離で町田方面やその先に行くときには乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
成城コルティや成城石井がありショッピングには困りません。銀行など金融機関も豊富です。砧総合支所など行政サービスも便利です。
他の電車の線がバスか登戸を経由していかないといけないのでそこは不便です。
飲食店の充実
パンがおいしいカフェやベーカリーが多数あります。人気のクレープ屋さんも区役所の近くにあります。
駅を少し悪くと品の良い日本料理店もありますが、やや駅から遠いです。
暮らし・子育て環境の充実
東京都市大付属や成城学園など中高校が充実しています。成城の街並みは治安もよくきれいな街並みなので子育てにぴったりです。駅にも多機能トイレがありバリアフリーも充実しています。
大学は成城大学以外多少徒歩で時間がかかります。ただ致命的なデメリットは無いです。
治安
役所があり、成城警察(多少遠いですが)もあり、パトロールもしっかりしているので治安は非常に良いです。
成城警察が多少遠いのがデメリットではありますが十分抑止力はあります。前に電車内で事件もありましたが大量警官動員ですぐに解決しました。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスというよりも高品質や安全といった要素を加味した利便性がよく便住みやすいという観点ではコストパフォーマンスが優れていると思います。
成城であり、スーパーも比較的高級で品質も良いため物価はそれなりの水準です。土地も高いです。とにかく安さを追求するならばお勧めはしません。

調布市の暮らし情報ガイド

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。