クレール蕨の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/蕨駅 徒歩6分
所在地(住所)埼玉県川口市芝新町14-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1981年2月
総戸数27戸
小学校区域川口市立芝小学校
中学校区域川口市立芝中学校
専有面積61.01m² ~ 74.02m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アサヒ都市開発
施工会社戸田建設
管理会社日本ハウズイング

クレール蕨を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 クレール蕨は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 クレール蕨の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

クレール蕨の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

クレール蕨の売却ガイド

クレール蕨は埼玉県川口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数27戸、7階建の建物です。

最寄り駅は蕨駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレール蕨の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレール蕨を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蕨駅まで徒歩6分
  • JR京浜東北線/蕨駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 川口市立芝小学校
  • 中学校区: 川口市立芝中学校

クレール蕨に関するよくある質問

クレール蕨の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレール蕨には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレール蕨の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクレール蕨の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレール蕨はどのような物件ですか?

クレール蕨は埼玉県川口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。蕨駅徒歩6分。築1981年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレール蕨には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
坂道はなく、夜道も明るいのですこしも怖くない。 改札を出てすぐのところに東武ストアがあり、電子マネーにも対応しているので、買い物の便はとてもよく、外食店も多いので夕食には困らない。 新宿まで乗り換え一回、東京までは京浜東北線一本で行ける。
最寄駅の通勤ラッシュはかなりのものである。
立地・治安・周辺環境 ★★★
ファミリーマートが徒歩一分圏内にある。 すぐ近くにバス停があり、イオンモール川口前川店と蕨駅へすぐに行ける。足を怪我していても安心。
たまに夜間に騒音がある。酔っ払いや暴走族のバイクの音が聞こえるが、頻度はそこまで多くない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ゴミが、どのゴミも毎日廃棄可能である。ゴミ捨て場の清掃もきちんとしており、夏場でも悪臭が少ない。
不要なビラが多い。 たまに電灯に不具合が生じる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋は広く、間仕切りを取るとかなり広く感じる。 コンセントも多く、好きな家電を好きなところにおける。
やや扉の大きさが小さい。キッチンの高さも低く、人によっては使いにくい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
バス、電車、徒歩圏それぞれに飲食店とコンビニがあり、全く不便を感じることがない。
ほとんどない。強いて言うのであれば、たまに魚が高い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近所の美容室に保育室があるなど、子育てには便利。
交通量が多いので、小さなお子様がいる場合は注意が必要そう。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【蕨駅に対する口コミ】駅の周りには飲み屋が多く選択肢がたくさんあって良いです。駅を出てすぐのところにスーパーもあり、自炊するための食材などの買い物にも困りません。改札までのエスカレーターはまっすぐ一本で乗り換えたりせずに済み便利です。
【蕨駅に対する口コミ】駅前のロータリーがとにかく狭く車が入りづらくて、人を送迎するのがすごく不便です。
2024年12月 メリット
生活利便施設の充実
南浦和で乗り換えれば、府中方面や船橋方面にも簡単に行ける。湘南新宿ラインや上野東京ラインは停車しないが、南浦和始発のに乗ると、そこまで混んでいる感じではない。
夜遅いと暗くて怖いことがある。車を改造??しているのからマフラー音がうるさい車がたまにいる。
交通利便性
入ってからすぐに切符が買えるのはうれしいです。
強いてあげるなら、改札の数が少ないことです。通勤ラッシュの時間帯は結構詰まります、、
生活利便施設の充実
ちょっとしたスイーツ販売店や、飲食店があります。
結構小さい駅なので、お店が全くと言っていいほど少ないです。
飲食店の充実
美味しそうな飲食店が切符売り場の近くにあります。
もう少し飲食店を増やして欲しいです。ひとつしかないのでかなり不便です。
暮らし・子育て環境の充実
近くにスーパーマーケットなど生活用品が買えるところがあります。
ただ、蕨駅の近くには、パチンコ、ゲームセンターその他の大人の娯楽施設が結構あるので子育てには向いて居ない気がします
治安
近くに交番があった気がするのでなにかあったら相談できます
路地裏など道が狭いところがあり、何より狭い道をよく見るとゴミなどが散乱しているので、チューハイ缶などが転がっていると、酔っ払いなどがここにいたんだな、と考えることがあります。
コストパフォーマンス
1人暮しの方には住む分には向いていると思います。
家自体が少なそうに見ました。物価も結構高いと思います。(憶測ですいません)

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。