クレール平河町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ銀座線/赤坂見附駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都千代田区平河町2丁目16-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1982年6月
総戸数17戸
小学校区域麹町小学校
中学校区域麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
専有面積80.00m² ~ 139.47m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アサヒ都市開発
施工会社東急建設
管理会社東毛ビルメンテナンス

クレール平河町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、クレール平河町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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クレール平河町の売却ガイド

クレール平河町は東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数17戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は赤坂見附駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレール平河町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレール平河町を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤坂見附駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ銀座線/赤坂見附駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 麹町小学校
  • 中学校区: 麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

クレール平河町に関するよくある質問

クレール平河町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレール平河町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレール平河町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がクレール平河町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレール平河町はどのような物件ですか?

クレール平河町は東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。赤坂見附駅徒歩3分。築1982年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレール平河町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【赤坂見附駅・永田町駅に対する口コミ】銀座線、丸の内線が利用でき、永田町駅扱いにはなるが、半蔵門線、有楽町線、南北線の計5路線が通っている。急行はないのでどの電車にも乗ることができる。都心までのアクセスはこの上なく便利。タクシー乗り場がある。住む環境は整っているため利便性は良いと言える。ブランドの店はあまり出店していないため物価は標準的であると言える。プルデンシャルタワーなど高層ビルに住むことができる。
【赤坂見附駅・永田町駅に対する口コミ】駅の近くに会社や学校が多く、通勤時間帯はとても混む。バスはないため、バスに慣れている人からすると少し交通に難があるのかもしれない。家賃、土地の値段はともに高く、そもそも会社が多く住居が少なため、住むことが難しい場合がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【赤坂見附駅・永田町駅に対する口コミ】赤坂見附駅にはビックカメラがあるため、家電・文房具・電子機器など多くのものが購入可能で便利。病院は近くに二つある。薬局もある。郵便局、銀行も徒歩5分圏内にある。カフェも多い。セブンイレブン、ファミリーマート、デイリーヤマザキがある。交番もある。QBハウスもある。居酒屋もある。交番もあり治安は良い。夜も不審者をら見かけたことはないため安全ではある。駅周辺は街頭が多く明るい。コロナ禍以前から酔っ払いは少ない。歓楽街と呼べるものはないので歌舞伎町のような危険さは全くない。基本的に人通りが多いため安全と言える。
【赤坂見附駅・永田町駅に対する口コミ】アパレルは少ない。どの施設もそこまで大きいわけではないので欲しいものがない可能性がある。ビックカメラのガンプラは少ない。深夜1時、2時になると大声を上げて走り回る人を見たことがあるため、深夜は出歩かない方がいい。治安の悪さではないが、メキシコ大使館内から爆音の音楽が聞こえる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【赤坂見附駅・永田町駅に対する口コミ】サイゼリヤやファーストキッチンなどチェーン店が出店している。自分で作ることができる銀だこなどもあり、面白さとバラエティに富んでいる。焼肉もある。中華もある。
【赤坂見附駅・永田町駅に対する口コミ】飲食店の入れ替わりがそれなりにある。チェーン店以外の店の価格帯は店によるが、安いわけではない。GODIVAなど高いところもある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【赤坂見附駅・永田町駅に対する口コミ】日比谷高校、四番町保育園、麹町幼稚園、麹町小学校、麹町中学校、山脇学園など徒歩圏内に学校は多く学習環境はある。放課後の面倒を見てくれる児童館として一番町児童館がある。駅のトイレは多機能スペースがありバリアフリー設備も散見される。
【赤坂見附駅・永田町駅に対する口コミ】日比谷高校など、厳しい受験を経て入学する必要があるため難易度は高い。近くに大きい公園は見当たらないため遊ぶ場所は少ないかもしれない。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【赤坂見附駅・永田町駅に対する口コミ】オフィス街なので、とても治安がよい。夜も飲食店は多いが、治安は悪くないので安心して街を歩ける。 生活に必要なお店は駅前に全て揃っているので、なにも不便はない。都心へのアクセスもとても良いがそこまで物価も高くない。
【赤坂見附駅・永田町駅に対する口コミ】駅前は人が多すぎて、住むには少しうるさく感じる。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
大手の企業が多くあるので、タクシーが捕まらなくて困るということはない。
強いて言えば、駅としてはいろいろな線が乗り入れてるわけではないので行きにくい。
生活利便施設の充実
駅周辺に全てが揃っているので便利。(内科・皮膚科・眼科・歯医者・整体・郵便局・携帯ショップなど・・・)
それぞれが敷地面積が大きいわけではないので、飛び込みで行けることは少ない。予約必須。
飲食店の充実
飲食店も多数あるので、昼も夜もどちらも食べる場所で困ることはなし。
夜は飲み屋やスナックなどの呼び込みが多く立っているので治安はよくない。
暮らし・子育て環境の充実
そもそも赤坂見附は子育てする町ではない。強いて言えば、さまざまなものがあるので偏見がない子に成長するかも。
夜のお店も多くあるので治安は良くない部分もある。公園などが少なくせまい。
治安
オフィスが多いので昼間は治安がいい。大手外資の会社もあるので、サラリーマンが多い。
夜のお店が多く、業界の人間も多くいる。呼び込みなどのキャッチもたくさん立っていて、夜はとくに治安は良くない。
コストパフォーマンス
とにかくなんでもある。赤坂見附だけで事足りるので困ることはまずない。
家賃が高い。坂が多い。飲食店が多いので汚い。
交通利便性
赤坂見附駅は丸ノ内線と銀座線が交差する地点にあり、新宿や銀座へのアクセスが直結しているため、非常に便利です。ビジネスにもプライベートにも対応できる立地です。少し歩けば「赤坂駅」もあります。
ただし、朝晩のラッシュ時には非常に混雑しますし、私の会社の最寄り駅でもあるため、毎日の通勤が少々大変です。
生活利便施設の充実
「ビックカメラ」での最新ガジェットの購入や、「マルエツプチ」での日常のお買い物が可能です。
大型のスーパーやショッピングモールは近隣には少ないため、より多様なショッピングを楽しみたい方は、近隣の他エリアに足を運ぶ必要があるでしょう。
飲食店の充実
「とんかつ まい泉 赤坂見附店」や「星乃珈琲店」など、様々な飲食店が揃っており、多彩な味を楽しむことができます。赤坂見附はグルメを満喫できるエリアです。財界人から学生さんまで幅広く対応しています。
一方で、リーズナブルな価格帯の飲食店を探す場合には苦労することがあります。グルメは豊富ですが、価格帯は幅広いため、選択には注意が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
赤坂見附周辺には「赤坂サカス」のような緑豊かなスポットもあり、子育て環境としても意外に適しています。公園もいくつかあり、子どもを遊ばせる場所もあります。
しかし、大規模な遊園地や子ども向けの特別な施設は周辺には少ないため、そうした場所を求める場合は他のエリアに移動する必要があります。
治安
オフィス街としての性格が強いため、夜間でも比較的安全で、街灯がしっかりしているなど、一人歩きも安心です。皇居が近いため警備も十分されています。
ただし、夜遅くになると人通りが少なくなるエリアもありますので、遅い時間帯の一人歩きでは周囲に注意することが推奨されます。
コストパフォーマンス
交通アクセスの良さを考慮すると、住宅費はやや高めですが、その価値は十分にあると言えます。赤坂見附に住める経済力があるのであれば、便利な生活はできると思います。
住宅費は都心の便利さを享受する代わりに高価なので今の私としては住みたいと思える感じではないです。
交通利便性
銀座線や半蔵門駅、有楽町線など多くの路線があり移動などにとても便利。
強いて言えば、半蔵門線と有楽町線まで階段が多く少し歩くこと、
生活利便施設の充実
近くにはカラオケやビックカメラなど多くの店がありとても便利
強いて言えばトイレが少ないので朝などは混んでいる
飲食店の充実
ガストやサイゼリアなどの有名ファミレスが近くにあり便利です
強いて言えば、居酒屋がある道が狭く、車が通るので少し危ない
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園や大きな病院があるので安心です
道が少し狭い所が多いのでベビーカーなどを使うことは困難
治安
周りには学校や警察署などが治安はいいほうです
しかし、細道などに入ると居酒屋が多いです。
コストパフォーマンス
土地的には渋谷や表参道までとても近いので便利です
場所が良いので、やはり家賃がとても高いです。
交通利便性
永田町駅を含めると乗り換えできる路線が多く、交通が便利であること。
朝の通勤ラッシュは、四ツ谷駅、赤坂見附駅間の混雑が凄すぎること。
生活利便施設の充実
近くにT B Sや、赤坂サカスなどかあり、商業施設が充実しており、便利である。
強いて言うならばひとつひとつの商業施設の大きさが気になる。
飲食店の充実
商店街のような場所があり、そこに多くの飲食店がある。
昼時は、会社員の人たちで混んでいる場合もある。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は、近くにあるのを見かけたことがあるので安心だと思う。
子供が好きそうな遊具があり、かつ広い公園は見かけたことがない。
治安
昼も夜も治安が良く、駅前に交番があって安全である。
歓楽街とまでは行かないが比較的駅前にキャバクラが一件ある。
コストパフォーマンス
どこに行くににしても大体乗り換えなしだし、すぐに着く。
都心とだけあって家賃が高く、物価も高い。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。