クレヴィア調布国領レジデンスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/国領駅 徒歩3分 京王線/調布駅 バス10分
所在地(住所)東京都調布市国領町4丁目34-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2018年1月
総戸数163戸
小学校区域市立第二小学校
中学校区域市立第三中学校
専有面積55.04m² ~ 79.06m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社伊藤忠都市開発三菱地所レジデンス
施工会社大末建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

クレヴィア調布国領レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 クレヴィア調布国領レジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都調布市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都調布市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都調布市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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クレヴィア調布国領レジデンスの売却ガイド

クレヴィア調布国領レジデンスは東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数163戸、10階建の建物です。

最寄り駅は国領駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレヴィア調布国領レジデンスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布市のマンション売却市場

調布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレヴィア調布国領レジデンスを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数163戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国領駅まで徒歩3分
  • 京王線/国領駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立第二小学校
  • 中学校区: 市立第三中学校

クレヴィア調布国領レジデンスに関するよくある質問

クレヴィア調布国領レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレヴィア調布国領レジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレヴィア調布国領レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がクレヴィア調布国領レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレヴィア調布国領レジデンスはどのような物件ですか?

クレヴィア調布国領レジデンスは東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国領駅徒歩3分。築2018年、総戸数163戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

調布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは調布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレヴィア調布国領レジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

調布市の住みやすさは?

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

調布市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

調布市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
国領駅から徒歩3分、駅前なのでスーパーなら西友、マルエツ。コンビニはローソン。病院も歯医者、クリニックと多数。ジムはanytimeが駅前にあります。ドラッグストアは駅とは反対方向にありますがウェルパークがあり、同じ方向にイトーヨーカ堂国領店があります。散歩するなら徒歩15〜20分程度で南に多摩川方面か北方面なら2〜30分で深大寺がありちょうど良い。特に多摩川沿いには公園等も多く家族でピクニックをしている人をよく見かけます。総じて周辺環境はとても良いと思います。また駅近ですが国領駅は地下にあるため騒音は全くなし。引っ越してきた時に窓全開でリビングにいても物音1つしないのでビックリしたくらいです。昼過ぎくらいに子どもの声が聞こえてくる程度でマンション内の環境もとても満足しています。
駅が各停のみなので、駅近ではあるものの都心に出る際に利便性は調布と比べると劣ります…が、各停でも新宿まで40分、大手町・東京駅方面に出るのも1時間程度なので私は許容範囲ですが人によっては移動が不便と思われる方もいらっしゃると思います。また景観については私のいる棟は向かいにもマンションが立っているので上の階でないと眺望を望むのは難しいです。ただ陽当たりは悪くないので眺望が特に気にならない方は全く無視できるかと思います。(そもそも眺望良くても飽きますしね…)
2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
スーパーやクリニック等、生活に必要なものすべてが周辺にあります。
特に見つかりません。強いていうのであれば、各駅停車しかとまりません。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅からとても近いです。新宿にも出やすいです。
強いて言うなら新宿に最短でも30分はかかること。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安はいい場所です。騒音も気になりません。
強いて言うならごはん屋さんが増えればいいかなと思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティはしっかりしています。変な話も聞いたことはありません。
強いて言うなら、午後から共有部に子どもが多く集まることです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりは良く、夏は多摩川の花火大会が見えます。
隣の部屋から音がきこえることがあるので、防音仕様ではないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにスーパーが3つあり、病院やコンビニ等もあるので、施設に困ることはないです。
強いて言うなら、飲食店が少ないくらいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子供は育てやすいと思います。保育園、幼稚園、小学校は多くあります。
大きな公園はないです。小さな公園であればいくつかはあります。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【国領駅に対する口コミ】駅周辺は整備されていて綺麗。地下の駅のため、電車を待つ間天候に左右されない。各停しか止まらないこと「気にしなければ住みやすい。
【国領駅に対する口コミ】各駅停車しか停まらないので、朝のラッシュ時でも7〜8分に1本しか電車が来ない。昔より京王線沿線の相場が上がっていて国領も然り。駅近はコスパ悪いかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【国領駅に対する口コミ】スーパーが北口・南口駅前に1つずつ、ドラッグストア、飲食店等あり各停しか停まらない駅にしては充実している。南に10分ほど歩けば大学病院もある。駅前は明るくて開けているので治安としては問題ないと思う。
【国領駅に対する口コミ】駅周りは充実しているが、交通量もそれなりに多い。信号がもう少しあると良い。少し離れると(徒歩5〜10分程度)暗い道も多く注意が必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【国領駅に対する口コミ】ファストフード店、個人店それなりに充実している。
【国領駅に対する口コミ】カフェと言えるお店がほとんどないので、もう少し増えて欲しい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【国領駅に対する口コミ】10年ほど前に駅が改良されているので、バリアフリー。
【国領駅に対する口コミ】子供の遊べる公園がすこし少ない印象がある。
2024年06月 メリット
交通利便性
・駐輪場も整備されている・タクシー乗り場がある・すぐ横にスーパーや百円ショップ、レストランがある・バスも定期的にでている・新宿へ各駅で30分ほどで着く
・地下を走っているので電車が来た時や通過するときのホーム内の風が強い
生活利便施設の充実
・駅の周りに生活に必要なものはそろう(家具などは別)・ファストフード、ラーメン、ファミレス、パン屋がある・ブックオフや本屋もある・駅前にクリニックもある・警察署もある
・強いてあげるのならば商業施設がもっとあったらもう少し充実すると思う・住むのには良い場所だが遊ぶところはほぼない
飲食店の充実
・人気のラーメン店が駅前に多い・ファミレスやファストフード店のような若者向けの店は多い
・おしゃれなカフェなどは探さないとないと思う・チェーン店ばかり
暮らし・子育て環境の充実
・駅にエレベーターとエスカレーターはある・駅も比較的きれい・保育園、小中学校もそれなりにある
・駅周辺の交通量が多いが道幅が狭い・娯楽施設が少ない
治安
・駅前に交番がある・駅前は視界良好・駅周辺もきれい
・駅横にパチンコ屋があるのが少し気になる
コストパフォーマンス
・定住するのでなければいい場所だと思う・一人暮らしにはいい場所だと思う
・土地が狭く感じるためのびのびゆったり暮らしたい人には向いていないと思う

調布市の暮らし情報ガイド

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。