クレスト小笹の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/西鉄福岡(天神)駅 バス21分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区小笹1丁目5-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1995年10月
総戸数18戸
小学校区域福岡市立小笹小学校
中学校区域福岡市立平尾中学校
専有面積71.60m² ~ 73.05m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社福岡ホーム
施工会社東海興業
管理会社長谷工コミュニティ九州

クレスト小笹を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 クレスト小笹は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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クレスト小笹の売却ガイド

クレスト小笹は福岡県福岡市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数18戸、10階建の建物です。

最寄り駅は西鉄福岡(天神)駅です。

現在、URICOにはクレスト小笹の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレスト小笹を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄福岡(天神)駅が利用可能
  • 西鉄天神大牟田線
  • 西鉄福岡(天神)駅 バス21分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立小笹小学校
  • 中学校区: 福岡市立平尾中学校

クレスト小笹に関するよくある質問

クレスト小笹の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレスト小笹には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレスト小笹の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がクレスト小笹の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレスト小笹はどのような物件ですか?

クレスト小笹は福岡県福岡市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1995年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレスト小笹には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 メリット
交通利便性
▲バスやタクシー、地下鉄へのアクセスが良いところ
▼少し入り組んでいて初めは地下鉄に行きずらい
生活利便施設の充実
▲パルコやソラリアステージあって駅の中で完結すら角ができる
▼とても入り組んでいてマップを見てもわからない部分がある
飲食店の充実
▲近くに新天町があってその中にマクドナルドなどがあって充実している
▼強いて上げるならマップがないためわかりづらいところですかね
暮らし・子育て環境の充実
▲カラオケやラウンドワンがあって遊び場には困らない
▼特にはないけど強いて上げるならうるさいかな
治安
▲近くに交番はないが治安はまだ良い方だと思う
▼酔っ払って居る人が多い 奇声を挙げている人もいる
コストパフォーマンス
▲周りはビル街なので立地はあまり考えてない
▼物価がとても高いから住むには向いていないと思う
交通利便性
▲快速や特急が止まり利便性が良く、バスもたくさんの本数が運行している。
▼通勤ラッシュ時はとても混雑する。そのほかに強いて挙げれば電車と改札口が遠いことが気になる。
生活利便施設の充実
▲ローソンなどのコンビニエンスストアが近くにあり、駅の上にはインキューブもあり買い物がしやすい。
▼もし、外国人向けのお店が多く設置されていたらもっと良くなると思う
飲食店の充実
▲天神ソラリアステージやPARCOが近くにあるため、飲食店が多い。星乃珈琲がおいしい。
▼お昼の時間帯には混んでいて事前予約がないと入れないお店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲警固公園などの大きくて広い公園があり、イベントも高頻度で行われている。
▼スロープが駅構内を含めて少ない。ベビーカーが入れる大きさのエレベーターなどが充実していない。
治安
▲警固公園のすぐ近くに交番がある。ごみのポイ捨ての量も少なく比較的綺麗。
▼夜に出歩くとなると公園で寝る人や酔っ払いの人が増えるため危ない、。
コストパフォーマンス
▲駅が近く、薬局やさまざまな生活必需品を売る店が多いため便利。
▼土地が高く、家賃も高いため、大学生の一人暮らしなどには向いていない。
交通利便性
▲快速、特急、普通全て止まります。一部のホームには柵がついたので安全です。
▼トイレがもっとあればいいかなと思います。
生活利便施設の充実
▲天神の中心にあるので買い物は便利です。近くに公園もあります
▼再開発の工事の音が気になるかもしれません。
飲食店の充実
▲パルコやイムズ、少し歩きますがビックカメラやイオンもあります
▼本屋が少ないので、新しい本屋が北側にあればいいなと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が近いのと買い物や遊ぶ施設はたくさんあると思います
▼駅内のトイレが少ないので増やして欲しいです
治安
▲駅の近くは夜でも明るいので安心かなと思います
▼飲み屋が多いので酔っ払いが多いです。後飲み屋の引き込みの人が多い
コストパフォーマンス
▲買い物施設もたくさんあるし、飲食店もたくさんありいいと思います
▼家賃は高めのところが増えてくるかもしれません。

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。