クレストフォルム湘南辻堂グランステージの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/辻堂駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県茅ヶ崎市赤松町7-57
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2002年1月
総戸数175戸
小学校区域小和田小学校
中学校区域赤羽根中学校
専有面積71.85m² ~ 94.46m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ゴールドクレスト
施工会社安藤建設
管理会社長谷工コミュニティ

クレストフォルム湘南辻堂グランステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 クレストフォルム湘南辻堂グランステージは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 クレストフォルム湘南辻堂グランステージの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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クレストフォルム湘南辻堂グランステージの売却ガイド

クレストフォルム湘南辻堂グランステージは神奈川県茅ヶ崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数175戸、11階建の建物です。

最寄り駅は辻堂駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレストフォルム湘南辻堂グランステージの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茅ヶ崎市のマンション売却市場

茅ヶ崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレストフォルム湘南辻堂グランステージを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数175戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅ヶ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 辻堂駅まで徒歩8分
  • JR東海道本線/辻堂駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 小和田小学校
  • 中学校区: 赤羽根中学校

クレストフォルム湘南辻堂グランステージに関するよくある質問

クレストフォルム湘南辻堂グランステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレストフォルム湘南辻堂グランステージには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレストフォルム湘南辻堂グランステージの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がクレストフォルム湘南辻堂グランステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレストフォルム湘南辻堂グランステージはどのような物件ですか?

クレストフォルム湘南辻堂グランステージは神奈川県茅ヶ崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。辻堂駅徒歩8分。築2002年、総戸数175戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茅ヶ崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茅ヶ崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレストフォルム湘南辻堂グランステージには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茅ヶ崎市の住みやすさは?

茅ヶ崎市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 茅ヶ崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

茅ヶ崎市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

茅ヶ崎市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅ヶ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
辻堂駅は改修工事後非常にきれいになりました。 ホーム幅も広くなり安心して利用できます。
辻堂エリアの人気が出て、混雑がひどくなったのは残念と言えば残念ですが、活気がでて嬉しいことでもあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
北側駅前のテラスモール湘南、辻堂神台公園、湘南藤沢病院徳州会病院、南にいけば湘南海岸、足を伸ばせは江ノ島、鎌倉もちかく、環境で不満に思ったことは何もありません。
あえて言えば、海が近いので自転車は錆びます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
数年前に大規模修繕をして非常にきれいになりました。 防犯カメラも増えて安心できます。 管理組合がしっかりしているので、どんどん改善されていきます。
あえて言えば屋根付き駐車場の奥は少し暗いかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋はごく普通の作りですが、快適に住むのに充分です。 バリアフリーです。 南向きは(階数によるかもしれませんが)、夏場は涼しく冬は暖かいと思います。生活音は気になりません。
ベランダにスロップシンクがあれば更に良しとは思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーも辻堂駅北側に3店、ほかに西口駅前に大型ドラッグストアもあり買い物環境は極めて恵まれていると思います。テラスモールとラズ湘南辻堂で大体のものはそろいます。物価は安いお店は安く、高いお店は品質も伴って高い印象です。
テラスモールの飲食店は高めです。質は良いお店とそうでもないお店があります。 駅から離れ海沿いまで出れば素敵なカフェ、レストランは多数あります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
公立学区は一号線奥の茅ヶ崎市立小和田小学校、赤羽中学校、かなりのんびりした里山の雰囲気ただよう立地です。小中で他校から流入がないので、全員幼なじみ状態になります。
一号線をこえて小学校に行く生徒も多いのですが、指定の歩道橋を渡らなかったことにより交通事故がありました。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
辻堂駅まで徒歩10分圏内テラスモールができてから日々の生活が便利になりました
テラスモールの影響で日によって周囲の車の渋滞がひどいです
2024年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
知人がおり度々伺いますが、よく手入れされた綺麗なマンションです。また管理人の方が明るく、住人の方とよくコミュニケーショをとっていらっしゃる様です。マンション内に小さなプールやキッチンのついた共用のスペースがあります。
この所近辺の開発が続いており、音などが気になることがある様です。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【辻堂駅に対する口コミ】都市開発が近年進んでいる。 住みたい街ランキングで上位にいる住宅街が多く、駅を抜けるととても静かな為暮らしやすいとも思う。
【辻堂駅に対する口コミ】都心から遠すぎる 快速が止まらない 酔っ払いが多いやはり都心からは遠い 横浜まで行くのが限界かなと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【辻堂駅に対する口コミ】駅前にテラスモール湘南という大型ショッピングモールがありなんでも揃う親世代から住んでる方が多く近所付き合いが多い。
【辻堂駅に対する口コミ】渋滞がおおい 夏場は県外から多くの人が江ノ島めがけて来場するため渋滞が多い駅前にタバコを吸う人が多いのかなとおもう。 夏場は海の家などもありやはりロクでもない奴が多い
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【辻堂駅に対する口コミ】よくも悪くも居酒屋が近年増えている。高校生もよくファーストフードなど利用している。
【辻堂駅に対する口コミ】飲み屋がおおく変なキャッチも近年増えている
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【辻堂駅に対する口コミ】学校が多く日中はパトロールされているので不審者に会うとかは少ないと思う。
【辻堂駅に対する口コミ】経済格差が大きい為、いじめもある。中学の治安が悪い
2022年09月 メリット
交通利便性
都心までのアクセスが良く、人混みも少ない。
駐車場が入りにくい。道が混むことがよくあるので改善してほしい。
生活利便施設の充実
テラスモール湘南があり便利。美味しいものも多い。
少し高めのものが多い。おしゃれでなくても生活に寄り添ったところが欲しい
飲食店の充実
イータリー湘南がテラスモール内にありおすすめ。
特にないが、強いて言うならばおしゃれすぎるところはある
暮らし・子育て環境の充実
公園があるのはいいと思う。広いトイレも多く利用しやすい
交通量が多く、子供の飛び出しなどには注意。
治安
酔っ払いなどは特に見かけない。治安はいい方だと思う
特にないですが、強いて言うなら交番が近くないと思う
コストパフォーマンス
家賃はそれほど高くないが、最近値上がりしてきている
古い物件が多い。最近新しい物件も増えてきているが、まだまだといったかんじ。

茅ヶ崎市の暮らし情報ガイド

茅ヶ崎市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅ヶ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

茅ヶ崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。