クレストフォルム東府中サウスステージの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武多摩川線/多磨駅 徒歩18分 京王線/東府中駅 徒歩19分 JR中央線(快速)/武蔵小金井駅 バス10分 若松町四丁目バス停 徒歩5分
所在地(住所)東京都府中市若松町5丁目6-78
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2008年12月
総戸数113戸
小学校区域若松小学校
中学校区域浅間中学校
専有面積71.37m² ~ 90.91m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ゴールドクレスト
施工会社大成建設
管理会社ゴールドクレストコミュニティ

クレストフォルム東府中サウスステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 クレストフォルム東府中サウスステージの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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クレストフォルム東府中サウスステージの売却ガイド

クレストフォルム東府中サウスステージは東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数113戸、7階建の建物です。

最寄り駅は多磨駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはクレストフォルム東府中サウスステージの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレストフォルム東府中サウスステージを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数113戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 多磨駅まで徒歩18分
  • 西武多摩川線/多磨駅 徒歩18分
  • 京王線/東府中駅 徒歩19分
  • JR中央線(快速)/武蔵小金井駅 バス10分 若松町四丁目バス停 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 若松小学校
  • 中学校区: 浅間中学校

クレストフォルム東府中サウスステージに関するよくある質問

クレストフォルム東府中サウスステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレストフォルム東府中サウスステージには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレストフォルム東府中サウスステージの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がクレストフォルム東府中サウスステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレストフォルム東府中サウスステージはどのような物件ですか?

クレストフォルム東府中サウスステージは東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。多磨駅徒歩18分。築2008年、総戸数113戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレストフォルム東府中サウスステージには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
・西武多摩川線の多磨駅と京王線の東府中駅の2駅2路線使用可能(バスを使えば中央線も使用可能) ・マンションから歩いて3〜5分くらいのところにバス停があり、東府中駅と武蔵小金井駅までアクセス可能 ・東府中駅周辺は落ち着いている ・東府中駅までの道は平坦
・東府中駅周辺は飲食店が少ない ・駅までの距離がかなりあり、毎日の徒歩はなかなかネック
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
・マンション周辺は閑静な住宅街で緑も多く暮らしやすい ・駅から大通り沿いを歩くことができ、夜も安心 ・少し歩けば大きな公園がいくつかある
・マンション裏がグラウンドになっており、使用時は音が聞こえる ・畑が近くにあり、風が強い時は砂埃が舞うこともある ・マンション裏の駐車場は大型トラックが停まっていることもあり、音が気になるかもしれない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
・落ち着いた色味のマンションで周囲との違和感は感じない ・エントランスにはオートロックがついている ・管理人さんがいらっしゃることもあり、安心できる ・エレベーターが2機あり、階段も複数ある ・キッズルームがある
・駐車場が機械式のため、出し入れに時間がかかる
お部屋の仕様・設備 ★★★★
・窓が大きく、目の前も道路のため、日当たりは良いと思う ・各住戸広さが担保されており、快適に暮らせる ・隣の部屋の音は気にならない ・部屋によっては和室もある ・床暖房がついている ・カウンターキッチンで広さも確保されている ・大型のウォークインクローゼットがあり、各部屋収納もあるため、収納には困らない
・上の階で走ったりされると音は気になると住んでいる方から聞いたことがある ・バルコニーや換気口付近は土が溜まる
買い物・飲食店充実度 ★★
・徒歩5分くらいのところにコンビニがある ・近くにグラッチェガーデンズやシャトレーゼがある ・東府中駅の近くに大型スーパーがいくつかある ・東府中駅近くにニトリがある ・武蔵小金井まで出れば、飲食店も多く、買い物にも困らない
・マンションからスーパーまでの距離があり、車や自転車がないと厳しい印象 ・コンビニまでも少し距離がある ・マンション付近に飲食店が少ない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
・閑静な住宅街で緑も豊かなため、子育てには非常に良い環境だと思う ・浅間山公園や府中の森公園など大型公園が近くにある ・マンション内にお子さんがいる家庭が多く、周囲の理解も得られると思う
・強いてあげれば、マンション内に子供が多いため、気になる方もいるかもしれない ・スーパーまでの距離があるので、日々の買い物は少々不便かもしれない
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【多磨駅に対する口コミ】東京外国語大学の最寄り駅であり、学生が多く、警察大学校も近くにあるため治安はいいと思います。 駅前にファミリーマートとローソンがあります。 電車は通勤通学の時間帯は満員に近い状態になることもありますが、平日の昼間や休日は比較的空いている印象です。
【多磨駅に対する口コミ】スーパーマーケットが近くにないのが難点です。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅前にLIFE、イトーヨーカ堂などがあり買い物に便利。 駐輪場も完備されている。 住宅街なので夜も比較的人通りが多い。 新宿まで1本で行ける。
駅発着のバスの本数が少なく、始発・最終も早い。 道が混みがちでなかなか時間が読みづらい。 朝晩のラッシュはひどい、電車遅延もわりと多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
緑に囲まれてとても気持ちがよい。公園がいたるところにある。 高層の建物の建たない住宅街で街並みがよい。 静かな環境であるが寂しくはない。
緑が多い分、夏はセミが大量にいる。蚊も多い。 目の前が信号の無い直線の道でスピードを出した車やバイクがよく通る。 ホームセンターが近くに無い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
茶、ベージュ、白基調で落ち着いた外観。 掃除は念入りに行われていていつもきれい。 オートロック、宅配BOXも完備、管理人さんも日中常駐されている。
駐輪場が少ない。 駐輪場、駐車場につながる共用部のドアが頻繁に壊れる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向き、南西向きが多く日当たりがとてもよい。天井も高い。 玄関など段差が無くバリアフリー設計になっている。 ディスポーザーがある。風呂が広くゆったりしている。
上階の音は子供がいると気になる。 気密度は高いが換気口が汚れやすい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
大型スーパーとドラッグストア、郵便局が徒歩数分にある。 スーパーは地物の野菜も置いてあり商品が充実している。
コンビニが近くに無い。飲食店はファミレスが徒歩5分ほどに1件あるのみ。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校、小児科、小児歯科が近い。図書館、体育館、公園も複数近所にある。 マンション内での子供を集めたイベントや防災訓練など定期的にある。
墓地が近いことが人によって気になるかもしれない。 中学校が若干遠い。
2017年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【多磨駅に対する口コミ】駅を出てすぐにファミリーマートがあり、それなりの品揃えのため、ある程度のものはここで揃えることができる。郵便ポストも備え付けられているので、行き帰りのとき簡単に郵便物を出すことが出来る。中央線が通っている主要駅の武蔵境駅まで5分で着く。比較的新しくきれいな家が多かったり、駅のすぐそばに幼稚園があったりする。大学も近いようで真面目そうな学生が多かったりと治安はいいように思える。
【多磨駅に対する口コミ】朝の通勤時間の電車の混み具合は凄まじい。周辺にスーパーがなくコンビニと八百屋程度があるだけなので、購入出来るものが限られる。主要駅である武蔵境駅まで出て買い物をしなくてはならない。

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。