クレアホームズ鹿児島中央プレミアムの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/鹿児島中央駅 徒歩8分
所在地(住所)鹿児島県鹿児島市武2丁目14-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2017年12月
総戸数38戸
小学校区域武小学校
中学校区域武中学校
専有面積68.83m² ~ 101.45m²
間取り3LDK ~ 3LDK
用途地域第一種住居地域
分譲会社セントラル総合開発
施工会社森本組
管理会社セントラルライフ

クレアホームズ鹿児島中央プレミアムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クレアホームズ鹿児島中央プレミアムを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいクレアホームズ鹿児島中央プレミアムを候補にしています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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クレアホームズ鹿児島中央プレミアムの売却ガイド

クレアホームズ鹿児島中央プレミアムは鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数38戸、14階建の建物です。

最寄り駅は鹿児島中央駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレアホームズ鹿児島中央プレミアムの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鹿児島市のマンション売却市場

鹿児島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレアホームズ鹿児島中央プレミアムを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鹿児島中央駅まで徒歩8分
  • JR鹿児島本線/鹿児島中央駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 武小学校
  • 中学校区: 武中学校

クレアホームズ鹿児島中央プレミアムに関するよくある質問

クレアホームズ鹿児島中央プレミアムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアホームズ鹿児島中央プレミアムには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアホームズ鹿児島中央プレミアムの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がクレアホームズ鹿児島中央プレミアムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアホームズ鹿児島中央プレミアムはどのような物件ですか?

クレアホームズ鹿児島中央プレミアムは鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鹿児島中央駅徒歩8分。築2017年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鹿児島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鹿児島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアホームズ鹿児島中央プレミアムには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鹿児島市の住みやすさは?

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鹿児島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鹿児島市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】新幹線、特急も乗ることが出来る。 切符売り場も地元宮崎よりかは広い。バスやタクシーも多く捕まえやすい。鹿児島なので物価などは都会よりかは安いと思う。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】電車の本数は多いと思うけど、あまり乗らない私にとっては特急が少なく感じた。住みやすいとは思うが、移動の利便さが少し大変なイメージがある
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】大型ショッピングモールが直結していて良い。お買い物も楽しくできる!通路が広く設けてあり、人の量もそんなに多くないので治安が良さそうだと感じる。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】椅子が少ないので買い物に疲れても休めない。椅子の場所は人が密集しやすい朝利用した時はシーンとしていて見知らぬ土地だったのもあって、少し不安になった。朝から電気や音楽など流れていると嬉しい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】鹿児島のグルメが食べられるところもある。トンカツなどボリューミーでがっつりのご飯が多かった。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】1人で入りづらいお店や、朝早くからやっているお店が少ないと感じた。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーターについては普通に利用しやすい。 公園なども近くにあり、緑が多いなと感じた。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】あまり思い浮かばないが、強いて言うなら駅員が少ないイメージがあった。困っている人がいたら不安になりそう?
2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】周りにはアミュプラザ、イオン、商店街もたくさんありとても便利。新幹線、高速バス、地方バスへのアクセスもある。街灯もあり明るくて、綺麗、エスカレーターもエレベーターもあり身障者、高齢者、子供連れにも安心です。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】バス停へ行くのに、地下を通らなければ行けない乗り場もあります。結構な距離です。
2022年09月 メリット
交通利便性
アミュと併設されていたり近場にホテルは勿論、飲み屋もあるから便利です
もしも広場が以前あった屋台村みたいに野外に飲み屋があったらなと思います
生活利便施設の充実
アミュがあるので買い物が出来るし市電があるから近場を周りやすい
市電だとSuicaが使えないのが一番ネック
飲食店の充実
1階と2階?にスタバが出来たので度々寄ったりしてます
服屋が若者向け(ファストファッション)が多い
暮らし・子育て環境の充実
市電とJR両方併せているので通勤通学には便利です
強いて挙げるなら市電にSuicaが使えないこと
治安
特に治安が悪いとかは私の耳には入っておりません
強いて言うなら深夜は駅が少し灯りが暗いかなと思います
コストパフォーマンス
まぁまぁ住みやすいかなあと思います、市電もありますし。
強いて言うなら家賃が他より少し高く感じます
交通利便性
鹿児島県の主要駅で、電車も新幹線も市電もこの駅から乗ることができる点
鹿児島中央~都城の本数、両数が少なく混雑している点
生活利便施設の充実
アミュプラザや東急ハンズ等が併設されており、幅広く買い物を楽しむことが出来る点
駐車場が狭く、駅周辺の道路が混雑しているため、車で駅まで行くことは懸念される点
飲食店の充実
最近近くにできたLi-kaには昼から飲める屋台横丁があり、他にもアミュプラザの中などに飲食店は充実している
テイクアウト出来るような店は少ないかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
駅に併設されているアミュプラザの広場でよく子供向けのイベントを行っている
駅周辺に公園が増えたらより良くなると思う
治安
駅前に交番があり、夜も商業施設の灯りや街灯で明るい
コロナ禍はそれ程でもないが、主要駅の為酔っぱらいは一定数いる
コストパフォーマンス
南九州にしては家賃等は高い方かもしれないが、商業施設の多さ等利便性を踏まえると妥当だと思う
強いて挙げれば、南九州にしては駐車場料金が高い方だと思う点

鹿児島市の暮らし情報ガイド

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が206件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約73施設
73前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。