クレアホームズ西田の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通鹿児島市電2系統/高見橋駅 徒歩5分 JR鹿児島本線/鹿児島中央駅 徒歩8分
所在地(住所)鹿児島県鹿児島市西田1丁目12-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2016年2月
総戸数45戸
小学校区域西田小学校
中学校区域城西中学校
専有面積61.05m² ~ 116.03m²
間取り2LDK ~ 5LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社セントラル総合開発
施工会社森本組
管理会社セントラルライフ

クレアホームズ西田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クレアホームズ西田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、鹿児島県鹿児島市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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クレアホームズ西田の売却ガイド

クレアホームズ西田は鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数45戸、14階建の建物です。

最寄り駅は高見橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレアホームズ西田の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鹿児島市のマンション売却市場

鹿児島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレアホームズ西田を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高見橋駅まで徒歩5分
  • 鹿児島市電2系統/高見橋駅 徒歩5分
  • JR鹿児島本線/鹿児島中央駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 西田小学校
  • 中学校区: 城西中学校

クレアホームズ西田に関するよくある質問

クレアホームズ西田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアホームズ西田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアホームズ西田の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がクレアホームズ西田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアホームズ西田はどのような物件ですか?

クレアホームズ西田は鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高見橋駅徒歩5分。築2016年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鹿児島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鹿児島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアホームズ西田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鹿児島市の住みやすさは?

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鹿児島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鹿児島市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】鹿児島で1番大きな駅で大変便利です。バスや市電もある?駅近には高層マンションなども多い。車がなくても生活できる。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】送り迎えに来た際の駐車場が混んでいる時があるので広くして欲しい。駅近はやはり家賃が高い。お店に人が多くて不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】なんでも揃っていて文句なしです。アミュプラザでは一日中過ごすことができます。警察署などもあるので比較的安心して過ごすことができる。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】人が多い。特に飲食店は並んでいることが多い。お土産屋さんも混む。鹿児島の中心なので人が集まるところで治安が悪いと思うこともある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】チェーン店から鹿児島にしかない店までなんでも揃っている。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】観光客が多くて混み合ったいて並んでる店も多くて大変。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】子供の選択肢を広げてあげることができる街だと思います。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】人が多くてのびのびできない。自然が足りない。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度
立地がよく、買い物や交通のアクセスが良いです。その割には、車等の騒音は少ないので住みやすそうだなと思います。
低層階は、周囲に建物が多いため、ベランダから様子が見えるのでは、と心配です。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】新幹線の始発駅で利便性はもちろん、アミュが隣接されており、買い物にも便利、周りに飲食店も充実しており、朝から夜まで楽しめます。駅ビルも建設中で、ますます栄える予感しかありません。アミュの観覧車から楽しめる風景は、とても綺麗です。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】強いて挙げれば、エスカレーターの幅を広げて欲しい。
2024年02月 メリット
交通利便性
たくさんいろんな駅に止まってくれるから乗りたいとこからも降りたいとこからも選べていい
座る席があまり無いから歳の人が座れてないところが気になる
生活利便施設の充実
病院や学校の近くすーぱーなどの近くに駅があるからいい
人が多すぎてすわれないなどいろいろあるところが気になる
飲食店の充実
周囲にいろいろなお店があり飲食店もあるのでいい
寄った人が多いかなーとすこしおもいます。
暮らし・子育て環境の充実
学校やしょうにかなどもちかくにありいいとおもう
すこしはなれたところもあるからそこがすこしきになる
治安
ちあんはいいとはいえないが、もんだいはない
よったひとがたまにいるのでそれがすこしきになる
コストパフォーマンス
やちんなどはばしょによってちがうがすこしたかいかも
運賃がたかくてまいにちのるのがたいへん。
交通利便性
鹿児島市電、バス、新幹線、ローカル線全てに通じる駅で、タクシー乗り場も充実していて、交通利便性はベストです!
バスやローカル線が、一時間に1〜2本が平均ですが、人気のない線なら2時間に一本程度しかない線もあります。
生活利便施設の充実
最近できたライカ新館など、雑貨店も充実しており、利便施設は最高です!
深夜までやっているお店は少なく、駅併設の店は一律その日に閉まってしまいます。
飲食店の充実
最上階等はすべて飲食店で固められております、飲食には困らないです!
全国チェーンのお店が半分、地元のお店が半分程度の出店ですが、インパクトやパンチに欠けるラインナップ。
暮らし・子育て環境の充実
駅徒歩一分に高級マンションがあり、住もうと思えば住めます!
庶民が借りられる値段のマンションや持ち家は駅周辺にありません。
治安
ヤクザ事務所は近くになく、ヤンキーは駅に溜まったりしていません!
夜に酔っ払いが集ってかなりうるさくなりますが、警察署や交番が近くにありません。
コストパフォーマンス
お金がなくても、見ているだけで楽しく、土日には駅の広場でイベントも開催され、無料で参加できます!
販売商品が高く、ある程度財布の紐は緩くして行く必要があります。

鹿児島市の暮らし情報ガイド

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が206件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約73施設
73前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。