2020年05月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
・近鉄新大宮駅、JR奈良駅のちょうど間くらいにあり、それぞれ徒歩6分、8分程度で行けるのでアクセスはとても良いです。 ・JR奈良駅からは天王寺経由で大阪/梅田まで直通で1時間程度です。始発なので座れるのがうれしいです。 ・一方、近鉄新大宮駅からは京都（約40分）、なんば（約40分）へそれぞれ行けます。隣の駅が始発駅（近鉄奈良駅）なので通勤・通学時でも座れることが多いです。 ・駅からの帰り道はいずれも広いので女性、子供でも安心だと思います。
・近鉄新大宮駅から京都発の電車の本数が少なめです。（ほとんどなんば方面） ・隣の西大寺駅で乗り換えればすぐに乗れるのですが、接続が悪いと京都まで1時間くらいかかる時があります。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
・奈良市の中でもマンションが非常に多い地域です。 ・住宅地なので治安が悪いと感じたことはありません。 ・南都銀行、中央郵便局、ヤマトの集配所が新大宮駅からマンションの間にあり、非常に助かります。市役所は徒歩12分程度で行けます。 ・近くに佐保川があり、春には桜で満開となり、絶景です。また、バルコニーから夏は花火大会の花火が複数見えるのも嬉しいです。
・目の前が三条通りなので日中は窓を開けていると音が聞こえてきます。ただし、幹線道路から一本外れた通りなので朝晩は静かです（また、窓の遮音性は比較的高いので閉めれば日中もとても静か）。 ・南向きなので若草山の山焼きは部屋家から見えないです。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
・外観は明るく清潔感があると思います。 ・8Fまでの低層マンションかつ、シンプルな構造で全部屋が耐震壁のため、地震には強いと思います（大阪北部地震の際も目立った損傷はなし）。 ・セコムが全世帯に入っているのでセキュリティーレベルは高いと思います。また、住民同士が挨拶をするので部外者はわかりやすい気がします。監視カメラも随所にあります。 ・管理人さんが月～土までいて下さり、とても親切です。 ・宅配BOXがあり、便利です。 ・ペットを飼えます、目の前に動物病院があるので便利です。 ・民泊禁止です。
・大型マンションと比べるとエントランス等の広さ、迫力はありません。一方、ほとんどエントランスは使われていないので、その分共益費が無駄になっていないと感じます。 ・南東角部屋にはトランクルームがありますが、その他の部屋にはありません。 ・エレベーターが一機なので朝晩で待つことがしばしばあります。
お部屋の仕様・設備
★★★★
・この地域では珍しく全室南向きなので採光はとても良いです（窓も大きい）。南向きですので、洗濯物も乾きやすい点が嬉しいです。 ・天井の高さは2.5 m程度です。リビングには柱はなく角まで広く使えます。 ・遮音性については他の部屋の生活音が聞こえてくることはありません。 ・築年数が浅いので室内設備については全般がきれいで快適です。 ・部屋に段差は一切なく、お風呂には手すりがついているのでバリアフリー環境は整っていると思います。 ・購入してから半年～1年おきに不具合がないかどうかの無償点検がありましたが、気になることはほとんどなく安心できました。数年経過した今でも特に気になることはありません。
・道路沿いだからかバルコニーの手すりが汚れやすいのが少し気になります。 ・角部屋でも窓が少なめ（耐震強度を上げているためのようです）。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
日々の買い物で困ることはまずありません。 JR,近鉄両駅の中間にあるのでその間にスーパーが複数あります（最寄りのイズミヤは24時まで営業、徒歩3分程度）。JR奈良駅前にはウエルシアが24時間営業（徒歩6分程度）。マンションの目前にはローソンがあり、何かと便利です。 ・徒歩6-7分にコンベンションセンターがあり、非常に大きい本屋（蔦屋）やスターバックス等が併設しているのが嬉しいです。
・ファミリー層を対象とした外食店が少ないように感じる。 ・パティシエがいるケーキ屋さんのようなおしゃれなお店は少ない。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
・幼稚園が近く、大宮幼稚園なら徒歩7分程度、大宮小学校まで徒歩5分程度で行けるので便利で安心だと思います。登校時には毎朝小学校の先生方が必ず道に立ってくれています。また、大宮小学校区は人気があるようですが、学童については希望すれば入れるようです。 ・病院は駅周辺ということもあり、複数あるので困ったことはありません。 ・救急病院も奈良市の休日夜間応急診療所が24号線にあり、車で7-8分程度です。 ・このマンションの非常に気に入っている点に365日24時間ゴミ出しができることが挙げられます。家にゴミを溜めないので清潔かつ、スペースをより広く使うことができます。
・この地区全般に言えることですが子供が遊べる公園が少ないように思います。 ・新大宮駅周辺は居酒屋等が多いので、週末の夜は酔っている人が比較的多いです。