クレアホームズ仙川の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/仙川駅 徒歩8分 京王線/つつじヶ丘駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都調布市仙川町2丁目8-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2000年10月
総戸数32戸
小学校区域調布市立緑ヶ丘小学校
中学校区域調布市立第八中学校
専有面積62.58m² ~ 87.76m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社セントラル総合開発
施工会社五洋建設
管理会社セントラル総合開発

クレアホームズ仙川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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クレアホームズ仙川の売却ガイド

クレアホームズ仙川は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数32戸、5階建の建物です。

最寄り駅は仙川駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレアホームズ仙川の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布市のマンション売却市場

調布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレアホームズ仙川を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 仙川駅まで徒歩8分
  • 京王線/仙川駅 徒歩8分
  • 京王線/つつじヶ丘駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 調布市立緑ヶ丘小学校
  • 中学校区: 調布市立第八中学校

クレアホームズ仙川に関するよくある質問

クレアホームズ仙川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアホームズ仙川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアホームズ仙川の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクレアホームズ仙川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアホームズ仙川はどのような物件ですか?

クレアホームズ仙川は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。仙川駅徒歩8分。築2000年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

調布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは調布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアホームズ仙川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

調布市の住みやすさは?

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

調布市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

調布市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【仙川駅に対する口コミ】駅は綺麗で、地下なので雨の日も安心です!駅のスーパー内に直接繋がる専用改札もあってとても便利です。お店の選択肢はそこそこあるので自分に合ったライフスタイルを送れると思います。
【仙川駅に対する口コミ】唯一の欠点は特急が止まらないこと。といっても快速は止まるので不自由さはほぼありません。これと言ってありませんが、強いてあげるなら家賃はそんなに安くない方だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【仙川駅に対する口コミ】商店街に立ち並ぶ昔ながらのお店から、お洒落な雑貨やスーパーまでなんでもある駅です。 近隣の駅在住ですが、プレゼントやちょっと拘った雑貨が欲しい時は必ず仙川を利用します。 大きな島忠があるのも便利です。飲み屋さんも多いですが、酔っ払いがたむろするようなこともなく安心して過ごせます。
【仙川駅に対する口コミ】土日は島忠などの大きめな施設の駐車場で少し混雑することがあります。不安は特にありませんが、強いてあげるなら住宅街は暗い場所も多いかなとおもいます。そういう道はもう少し街灯が増えるといいなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【仙川駅に対する口コミ】カフェ、ファミレス、小料理屋、居酒屋なんでもあって文句なしです。
【仙川駅に対する口コミ】強いていえば、休日は賑わいすぎて入りたいカフェが満席だったりするくらいです。 一人で気軽に入れるカフェがもっと増えたら嬉しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【仙川駅に対する口コミ】駅はエレベーターもエスカレーターもわかりやすく、ベビーカーや車椅子でも楽に移動できます。
【仙川駅に対する口コミ】狭い道でも交通量が多い通りがあり、学生の登下校時に少ししんぱいですが、学校が係の方を配備してるので大丈夫そうです。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【仙川駅に対する口コミ】駅周辺に小さな商店からスーパーまであり買い物に便利。住宅地が多く、また女子大があることから、小綺麗で女性が好みそうな街の雰囲気である。ホームセンターや都市型温泉、スポーツジムもあり、週末も地元で過ごしやすいのも魅力でさる。
【仙川駅に対する口コミ】各駅停車がメインで特急などが止まらないので、手前の千歳烏山で乗り換えることが多いのが難点である。通勤時間帯も、新宿方向へは千歳烏山で乗り換えることが多く、新宿より先へは明大前か笹塚、新宿駅で乗り換えなければならないので、それが不便とも言える。
2026年01月 メリット
治安
24時間の西友、島忠内のスーパーがかなり使い勝手が良い。
子育て世代に必要なものは全て揃っており、不満はない
交通利便性
急行まで止まる駅なので、周辺の各駅しか止まらない駅に比べると利便性が高く、新宿までも30分かかりません。
特急は止まらないので、新宿方面から帰宅する際、急行までの電車に乗るか、途中駅で乗り換えないといけない。うっかり乗り換えを忘れると4駅先まで行ってしまうので、注意が必要。
生活利便施設の充実
駅中にはコンビニ、ドラッグストア、本屋、ファミレス、ケーキ屋、パン屋が入っており、最低限はそろっている方だと思う。また、北口には商店街、スーパー、飲食店が複数あり、一通りの生活はできる。
隣の仙川に比べると活気が少なく、商店街もさびれた印象がある。服飾の店がほとんどなく、昔ながらの個人経営の店しかない。
飲食店の充実
パン屋、ケーキ屋、ラーメン、焼き鳥、焼き肉、牛丼等一通りはそろっている。特にラーメン屋は有名店があり、行列がいつもできている。
一部ローカルな個人店や名店もあるが、ほとんどがチェーン店かつ規模が小さい店舗ばかり
暮らし・子育て環境の充実
周辺に公立、私立問わず幼稚園や保育園は多く、小学校、中学校も近い。駅に多機能トイレもあり、一通りバリアフリーは進んでいる
踏切が残存しており、度々踏み切り待ちも発生している
治安
全体的に治安はよく、あまり不審な人は見かけない印象
地味に飲み屋やスナックも存在するので、ごくごくたまに酔っ払いがいることもあるが、居ても深夜や早朝のみ
コストパフォーマンス
比較的都心に近く、多摩方面、新宿方面にも出やすく、周辺施設も充実しているが、物価が特別高いと感じることはない
強いていうなら、周辺駅より多少家賃が高い

調布市の暮らし情報ガイド

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。