クレアホームズ上荒田ザ・ガーデンの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通鹿児島市電2系統/中洲通駅 徒歩4分 JR鹿児島本線/鹿児島中央駅 徒歩12分
所在地(住所)鹿児島県鹿児島市上荒田町19-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2022年12月
総戸数46戸
専有面積55.12m² ~ 124.71m²
間取り2LDK ~ 3LDK
用途地域第一種住居地域
分譲会社セントラル総合開発
施工会社森本組
管理会社セントラルライフ

クレアホームズ上荒田ザ・ガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クレアホームズ上荒田ザ・ガーデンを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 クレアホームズ上荒田ザ・ガーデンの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、鹿児島県鹿児島市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

5組の購入希望者が検討中

クレアホームズ上荒田ザ・ガーデンの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

クレアホームズ上荒田ザ・ガーデンの売却ガイド

クレアホームズ上荒田ザ・ガーデンは鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数46戸、14階建の建物です。

最寄り駅は中洲通駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレアホームズ上荒田ザ・ガーデンの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鹿児島市のマンション売却市場

鹿児島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレアホームズ上荒田ザ・ガーデンを売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中洲通駅まで徒歩4分
  • 鹿児島市電2系統/中洲通駅 徒歩4分
  • JR鹿児島本線/鹿児島中央駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 保育施設: 約295施設
  • 待機児童: 年度によって変動

クレアホームズ上荒田ザ・ガーデンに関するよくある質問

クレアホームズ上荒田ザ・ガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアホームズ上荒田ザ・ガーデンには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアホームズ上荒田ザ・ガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がクレアホームズ上荒田ザ・ガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアホームズ上荒田ザ・ガーデンはどのような物件ですか?

クレアホームズ上荒田ザ・ガーデンは鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中洲通駅徒歩4分。築2022年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鹿児島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鹿児島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアホームズ上荒田ザ・ガーデンには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鹿児島市の住みやすさは?

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鹿児島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鹿児島市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】周りにいろいろなお店があって、遊びに行きやすい。周りにたくさんのお店があるため、行って困ることはない。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】人が多い分、駅員の対応が遅れたり、トイレが汚かったりする。他の駅から行く時の料金が往復で1000円ほどかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】アミュの中にお店があったり、天文館もある。優しい人が多いため、小さい子が行っても安心。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】天文館から少し距離がある。わかりにくい。しないと言うこともあって、ヤンキーやホームレスの方などもいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】アミュの中に色々な飲食店があるため、困る方はない、
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】飲食店の料金が高いため、学生には厳しいところもある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】手すりや、点字などの配慮がされている。、
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】強いて言うなら改札口が混み合う時が多い。
2024年01月 メリット
交通利便性
鹿児島の主要駅なので、立地がよく交通の便も良い
主要駅にしては、本数が少ない時間帯がある。
生活利便施設の充実
ショッピングモールと併設しているので、良い
強いてあげるなら、ショッピングモールしかない
飲食店の充実
近くには、商店街もあり、ご飯も食べることがでる。
強いてあげるなら、あまり賑わっていない。
暮らし・子育て環境の充実
駅には、子ども向けのトイレがあったり、多機能トイレもある。
高校や小学校はあるが、保育園などが周りにほとんどない。
治安
人が多く集まる場所の割には、治安はいい。
路地に入ると、治安の悪さを感じる時もある。
コストパフォーマンス
家賃も土地も全て高いが、住みやすい場所である。
物価が高い。主要駅なので、人が多すぎる。
交通利便性
鹿児島の中心になる便利な駅。鹿児島では1番賑やかな駅です。だから食事、買い物、遊び、1日いても楽しむことができます。駅の利用もどの方向にも向かうことができます。
強いて挙げるなら、この駅に人が集中してどの店も混雑してます。時間を選んで行くことをおすすめします。
生活利便施設の充実
充実してると思います。どのお店も明るく買い物しやすいので安心して利用できます。
もう少し店の数を増やして欲しい。他の場所にある店より価格も少しお高く感じます。中学生、高校生、の子供達も遊びに行きますが子供達がお小遣いでお買い物するには無理なので、いつも決まった店にしか行ってないようです。子供達が行って楽しめる雑貨屋、文房具屋など増やして欲しい。
飲食店の充実
人気の店もあり、食べたいと思う店が揃っていると思います。
どこも同じですが、昼は並ぶ店が多いので待ち時間が短くなるように改善してほしい。
暮らし・子育て環境の充実
私が利用するトイレはいつも綺麗にしていると思います。
毎回利用するなかで一度だけトイレットペーパーが切れていました。予備を沢山置いてほしいけど持ち帰ってしまう人やその時の利用客の多さでも違うから仕方ないことかと思います。自分が利用する前に確認するべきですね。
治安
警察官や警備員に何度もすれ違うので安心です。交番もあります。
駅から出ると周辺は暗い場所もあり夜は怖いです。鹿児島でも駅近くで高校生が傷つけられ犯人が捕まっていません。子供がいるので遅くなると心配です。
コストパフォーマンス
住みやすさで言えば交通の便がいいのがメリット。買い物も駅周辺に揃っているので便利です。
家族になると車を利用するので駅周辺の駐車場を探すのに苦労します。駐車場に停めても目的の買い物がなかった場合料金がかなり上がるので、駅から離れた所に駐車場を探し料金をおさえます。物価も高いので他の場所で買うことが多いです。

鹿児島市の暮らし情報ガイド

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が206件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約73施設
73前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。