クレアセンターマークの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/西鉄福岡(天神)駅 徒歩7分 福岡市地下鉄空港線/天神駅 徒歩7分 福岡市地下鉄七隈線/薬院大通駅 徒歩7分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区今泉2丁目4-48
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2000年10月
総戸数63戸
小学校区域警固小学校
中学校区域警固中学校
専有面積40.30m² ~ 80.25m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社岡部不動産
施工会社木村建設
管理会社ビジネス・ワンファシリティーズ

クレアセンターマークを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、クレアセンターマークのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県福岡市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 クレアセンターマークの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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クレアセンターマークの売却ガイド

クレアセンターマークは福岡県福岡市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数63戸、13階建の建物です。

最寄り駅は西鉄福岡(天神)駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレアセンターマークの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレアセンターマークを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄福岡(天神)駅まで徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄福岡(天神)駅 徒歩7分
  • 福岡市地下鉄空港線/天神駅 徒歩7分
  • 福岡市地下鉄七隈線/薬院大通駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 警固小学校
  • 中学校区: 警固中学校

クレアセンターマークに関するよくある質問

クレアセンターマークの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアセンターマークには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアセンターマークの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がクレアセンターマークの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアセンターマークはどのような物件ですか?

クレアセンターマークは福岡県福岡市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西鉄福岡(天神)駅徒歩7分。築2000年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアセンターマークには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】いつ行っても人が多いです。賑やかで、都会が好きな人向けです!よくわからないですけど、調べたり聞いたりする限り交通便利です。でも街並みもいいと思います。
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】人が多いので、人が多いところが苦手な人は厳しいかもです、家賃が高いですね。あとは駐車場も少ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】天神の周りには色々なお店があります。カラオケなどもあります。夜までは子供連れが多く賑やかな雰囲気です。
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】しいてあげれば夜になると若者が沢山います。酔っ払いなどが多いです。夜になるとナンパスポットで人が多く、暗めです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】色々なお店があります。焼き鳥屋さんなど居酒屋などからマックとか学生向けもあります。
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】居酒屋帰りの若者が夜は多いイメージです。しかも酔っ払ってるのでタチが悪いです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】子育てしてないのでわからないですが、警固公園には公園があります。
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】もし、私がお母さんだったら警固公園の電気を明るくしてほしいと思います。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天神駅に対する口コミ】地下鉄の駅や商業施設も近い。地下街にも直結している為天気に左右されず買い物ができる。電車の本数も多く特急料金もないので料金面でも使いやすい。某鉄道は雨風で止まったり時間が遅れたりするが、こちらは雨風に左右されず、雪でも運行してくれるので、安心して利用できる。
【天神駅に対する口コミ】思い当たる点は特にありません。地域に根付いた良い鉄道だと思う。
2023年08月 メリット
交通利便性
降りた駅構内にトイレが設備されています。
降りた瞬間は人が多く、改札が混み合ってしまいます。
生活利便施設の充実
改札を出ると、レガネットというスーパーがあり便利です。
やはり、福岡の中心なのでうるさいところですかね。
飲食店の充実
至る所に飲食店はあります。美味しいお店も多いです。
天神価格で高いところ。小学生はマックとかになりそう。
暮らし・子育て環境の充実
天神周辺には住んだら子供も少ない気がします。大名小学校もなくなりましたし。
やはり空気が汚いなと思います笑子供に毎日あの空気を吸わせるのは嫌です。
治安
駅が明るいので駅周辺だと夜でも安心です。
とにかくうるさいので治安は良いとは言えないと思います。
コストパフォーマンス
天神にコストパフォーマンスなんてないと思います。
そりゃ高いでしょ。そこまでしてすまなくて十分です。
交通利便性
地下街や駅周辺には、多くの店があり、西鉄でも最も多く利用されています。
常に人がごった返しています。休日は多すぎて嫌になります。
生活利便施設の充実
近くには多くの人気点や、有名店が多く立ち並んでおり、便利です。
周辺に住むとなると、便利でもありますが人が多いので満員電車を覚悟しなければなりません。
飲食店の充実
福岡でもトップクラスに飲食店が多いので困ることはありません。
強いてあげると、有名店ばかりなので人が多いのが苦手な人は向きません。
暮らし・子育て環境の充実
大きな施設が多いのでオムツ替えや子供用品点も困りません。
公園などは、子供たちのためでなく、大人のたまり場になっているフシがあります。
治安
警察がつねにパトロールしているのでそこまで治安は悪くありません。
深夜帯になると、客引きや立ちんぼが出てくるのがネックです。
コストパフォーマンス
街は発展を続けているので、程よい都会に住みたい方には向いています。
強いてあげると、福岡の中では、物価や賃料が高いです。

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。