クレアシティ鹿児島中央の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/鹿児島中央駅 徒歩8分
所在地(住所)鹿児島県鹿児島市武2丁目12-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2005年8月
総戸数25戸
小学校区域鹿児島市立武小学校
中学校区域鹿児島市立武中学校
専有面積72.90m² ~ 96.95m²
土地権利所有権
分譲会社セントラル総合開発
施工会社東海興業

クレアシティ鹿児島中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クレアシティ鹿児島中央は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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クレアシティ鹿児島中央の売却ガイド

クレアシティ鹿児島中央は鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数25戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は鹿児島中央駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレアシティ鹿児島中央の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鹿児島市のマンション売却市場

鹿児島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレアシティ鹿児島中央を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鹿児島中央駅まで徒歩8分
  • JR鹿児島本線/鹿児島中央駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 鹿児島市立武小学校
  • 中学校区: 鹿児島市立武中学校

クレアシティ鹿児島中央に関するよくある質問

クレアシティ鹿児島中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアシティ鹿児島中央には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアシティ鹿児島中央の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクレアシティ鹿児島中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアシティ鹿児島中央はどのような物件ですか?

クレアシティ鹿児島中央は鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鹿児島中央駅徒歩8分。築2005年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鹿児島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鹿児島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアシティ鹿児島中央には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鹿児島市の住みやすさは?

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鹿児島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鹿児島市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】鹿児島最大で中心の駅である鹿児島中央駅は複数路線利用でき、列車の本数が多い鹿児島の中心都市であるため交通、商業施設、その他もろもろ利便性は良いと思います。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】改札や、駅の中をもっと広く建て直して欲しいです。これは当然ですが、駅周辺は家賃が高いですね。その分便利なので問題ないかと。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】鹿児島中央駅は駅ビルのアミュプラザやライカなど商業施設に数多くの店舗が立ち並んでおります。交番が近くにあるのでなにかあったときはすぐ駆けつけてくれるのでいいですね。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】全国の店舗をもっと立ち並びてほしいです。利用者数が多い分、夜などは特に酔っ払いが多くて迷惑をかける人が多いですね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】鹿児島中央駅内や駅ビル、その周辺は飲食店が数多くあり、居酒屋などもあり充実しております。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】全国の有名な飲食店をもっと立ち並べてほしいですね。、
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】商業施設が多いため品揃いが良く生活するうえでは利便性がよいです。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】駅ビル内に子供たちが時間を潰せる遊び場があったら親御さんたちももっと楽に買い物ができるかと。
2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】川内まで乗り換えなしで乗ることができます。ここ数年で施設も増えているので暮らしやすくなってきていると思います。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】特に朝は学生がたくさん乗られるので混み合います。始発駅以外は乗れないこともあります。物価が少し高く、昼食なども1500円近くかかることが多いためコストは安くないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】商業施設が併設されているため買い物等には困りません。人通りが多いので女性の一人歩きもあまり気にならないと思います。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】改札からホームまでが少し距離が遠く、早めの移動が必要になります。深夜になると特に居酒屋付近で酔っている方が増えます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】レストランから居酒屋まで多種多様な飲食店が揃っています。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】駅の近くであるため単価が高い店が多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】子供用トイレや多機能トイレが多く設置されています。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】共研公園からは少し距離があり、駅前は横断歩道が複雑なので行きにくいです。
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】建物はとてもきれいです。改札を出てすぐの場所に新しい複合の広い土産店もあり、内容も充実しています。またアミュプラザ鹿児島が連結しており、そこでもお土産等の買い物をすることができます。観光後、最後に駅でお土産を購入し、電車で帰宅できるのでとても便利だと思います。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】エレベーターが探し辛いのが少し気になります。
2024年06月 メリット
交通利便性
在来線と新幹線乗り場があり、バスや市電などまでのアクセスも良い。
駅周りの道路の作りが複雑で、渡るとき遠回りになったり、周りとの阿吽の呼吸が必要な時がある。
生活利便施設の充実
併設されているアミュプラザでショッピングや映画が楽しめる。
追加で建物を作っているが、あまり行きたいと思う店がない。
飲食店の充実
駅に名物のラーメン屋や白熊の店があって観光客が行きやすいと思う。
わざわざ行きたいと思うほどのおいしいと思える店がない。
暮らし・子育て環境の充実
必要最低限のバリアフリーは備わっている。
学校に行くための中継地点ではあるが、周辺にはあまりない。
治安
ロータリー横に交番があり、立ち寄りやすい。
近くの古くからある商店街がなんとなく寂しい感じがして、あまり行きたいと思えない。
コストパフォーマンス
市電やバス乗り場までのアクセスが良く、移動しやすい。
家賃が高く、近くに安いスーパーもないため、生活費がすごく高くなる。
交通利便性
近くにコンビニが多かったり、お土産屋やデパートなども多くあるので大変便利
強いて挙げれば学生が溜まったりしていて近づきづらいときがある
生活利便施設の充実
とにかくいろいろなお店が近くにあるので大体のものは買える
もっと有名なお店を置いたりすればもっと良くなる
飲食店の充実
飲食店も近くにたくさんあり、有名なお店も多いので楽しめる
もし、お店がもう少し広ければもっと良くなる
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校も幼稚園など公園もたくさんあるので暮らしやすいと思う
エレベーターをもっと増やしてくれれば便利だと思う
治安
夜景はとても綺麗で街灯もあるので夜でも安心して出歩ける
酔っ払いが少なくはないので不安は多少ある
コストパフォーマンス
田舎と比べると土地の値段は高いが普通に暮らせるレベルで住みやすいので良い
中央駅周辺だと土地の値段も高いので、富豪でないと暮らすのは難しい
交通利便性
他よりも便が多いので乗ることは比較的しやすい。
座るとこなし 痴漢がたまに起きているので気をつけないといけない。
生活利便施設の充実
中心地にあるので場所は行きやすくわかりやすく。
遠くに住んでるときつい。行きづらい感じがする
飲食店の充実
魅力的なものが多い。ふらっと寄ってしまう。
お値段がお高めのところもある。が、美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
おむつを変えれる場所はある。トイレなどに。
近くに幼稚園などの施設は見当たらなかった気がする。
治安
交番が近くにあるので何かあったら行けばいい。
ストーカー 盗撮は多いので女性は気をつけた方がいい。
コストパフォーマンス
利便性を考えるととても便利なところである。
周りの物件はお高めで住みにくいかもしれない。

鹿児島市の暮らし情報ガイド

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が206件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約73施設
73前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。