クレアシティ川口本町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩4分 JR京浜東北線/川口駅 徒歩12分
所在地(住所)埼玉県川口市本町2丁目12-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2005年8月
総戸数92戸
小学校区域本町小学校
中学校区域南中学校
専有面積70.15m² ~ 88.12m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社セントラル総合開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社セントラルライフ

クレアシティ川口本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クレアシティ川口本町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県川口市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県川口市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいクレアシティ川口本町を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県川口市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階

9組の購入希望者が検討中

クレアシティ川口本町の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

クレアシティ川口本町の売却ガイド

クレアシティ川口本町は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数92戸、12階建の建物です。

最寄り駅は川口元郷駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレアシティ川口本町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレアシティ川口本町を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口元郷駅まで徒歩4分
  • 埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩4分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 本町小学校
  • 中学校区: 南中学校

クレアシティ川口本町に関するよくある質問

クレアシティ川口本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアシティ川口本町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアシティ川口本町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がクレアシティ川口本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアシティ川口本町はどのような物件ですか?

クレアシティ川口本町は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川口元郷駅徒歩4分。築2005年、総戸数92戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアシティ川口本町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
周辺に公園が多く、小さなお子様が遊べる場所はたくさんあります。目の前にあるショッピングセンターに西松屋が入っているのも便利です。小学校は徒歩5分なので、通学は楽です。マンションの隣に芝川がありますが、マンションが建ってから一度も溢れたことはありません。近くのタワーマンションに医療モールが入っているので、体調が悪い時も歩いて通院することができます。
ショッピングセンターに来る車や自転車がマンションの前の道を通るため、お子様をお連れの場合は注意が必要です。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
最近、マンションの目の前にあるヤオコーがリニューアルされて、お惣菜が益々充実しました。深夜まで営業しているドラッグストアも徒歩圏内にあります
近くにコンビニがなく、どのコンビニも5分以上掛かります
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋の間取りはごく普通な作りです。各戸にトランクルームがあるので、物置として使えるので便利です。部屋の前に高い建物がないので、高層階は開放感があります。周辺に鋳物工場がないので、臭いもしません。
目の前に国道があるため、窓を開けると車の音が聞こえますが、ベランダ側の窓は二重サッシのため、閉めれば全く気になりません。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅中にコンビニが入っているので、早朝深夜のちょっとした買い物くらいなら十分です。日中なら駅そばのヤオコーで買い物ができます。川口駅よりも朝の人混みは少ないです。都心にも埼玉スタジアムにも直通で行けるのがいいです。
埼玉高速鉄道の初乗り運賃がJRよりも高いです
2024年05月 メリット
交通利便性
東京駅や横浜の方まで一本で通える。また赤羽で乗り換えれば都心へもアクセスしやすい
とにかく混みます。朝は通勤ラッシュで混雑で遅延なんてほとんど毎日です。人身事故などは仕方ないですが、混雑での遅延はなんとか改善してほしい
生活利便施設の充実
東口の栄え度は素晴らしいです。生活に欲しいショップが近くにあり、老若男女問わず楽しめる
東口しか栄えていない。西口が何もなさ過ぎて…。
飲食店の充実
少し歩くとチェーン店でないカフェも多数あり楽しいと思います。チェーン店も有名ドコロは揃っている
駅中の飲食店がもっと充実していると良い。パン屋さんやコーヒーショップがあると通勤時にも便利
暮らし・子育て環境の充実
治安がいいし、ファミリー向け物件も多い。交通量も多くないので安心
人気な土地なので、神社のお祭りなどもっと盛大にやると良さそう
治安
昼夜問わず、治安はいいです!飲み屋も駅から少しだけ歩くとあるので、そこを避けて帰ることができるのも良いと思います!
強いてあげれば、東口の客引き勧誘が多すぎる。通行人で混雑しているので、余計混み合う
コストパフォーマンス
都内に比べると家賃を抑えられる。JR線が通っているのでアクセスしやすい
埼玉県にしては家賃は高い。一人暮らし物件が少ないのか?
交通利便性
赤羽に一駅のため、都内へのアクセスは良いです。
京浜東北線しかないため、何かあった時に交通手段が制限されます。
生活利便施設の充実
商業施設も多いため、都内に出なくても大体のものは買えます。
強いて言うなら、お値打ちのスーパーが少ない印象です。
飲食店の充実
東口にはある程度の飲食店が揃っており、チェーンも個人店もあります。
個人的には、回転寿司の店舗がスシロー以外もあればなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅近郊が綺麗であり、暮らしの上で気になることはあまりありません。
強いて言うなら、駅に行くための階段がしんどいです。
治安
川口駅自体は特に治安が悪いとは感じません。
一つ隣の西川口が治安が悪い印象のため、川口でも場所によれば治安が悪くなる
コストパフォーマンス
都内に出るための電車賃が非常に安価なため、交通費は抑えられる。
近年人気も上がってきたため、家賃上昇傾向にあるイメージであり、家賃を抑えるために川口に住むというのは効果が薄くなってきている。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。