クレアガーデン調布が丘の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/調布駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都調布市調布ケ丘3丁目1-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2000年11月
総戸数56戸
小学校区域調布市立第一小学校
中学校区域調布市立調布中学校
専有面積66.19m² ~ 80.13m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社セントラル総合開発
施工会社五洋建設
管理会社セントラル総合開発

クレアガーデン調布が丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 クレアガーデン調布が丘の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

クレアガーデン調布が丘の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

クレアガーデン調布が丘の売却ガイド

クレアガーデン調布が丘は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数56戸、7階建の建物です。

最寄り駅は調布駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクレアガーデン調布が丘の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布市のマンション売却市場

調布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレアガーデン調布が丘を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 調布駅まで徒歩12分
  • 京王線/調布駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 調布市立第一小学校
  • 中学校区: 調布市立調布中学校

クレアガーデン調布が丘に関するよくある質問

クレアガーデン調布が丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアガーデン調布が丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアガーデン調布が丘の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクレアガーデン調布が丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアガーデン調布が丘はどのような物件ですか?

クレアガーデン調布が丘は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。調布駅徒歩12分。築2000年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

調布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは調布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアガーデン調布が丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

調布市の住みやすさは?

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

調布市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

調布市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
特急が止まる駅だし、パルコや24時間の西友、東急ストアなどがあり便利。飲食店もたくさんある。
駅から徒歩13~14分かかる。疲れている時はバスを使うが、1時間に平均2本と少なく、200円と高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周りは、住宅街。周辺に公園がたくさんある。歩いて行けるところに野川があり、桜がきれい。
蚊がとても多い。駐車場から部屋に戻るまでの1分もかからない間に10箇所刺されたこともある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
8時~16時まで管理人がいる。清掃も行き届いている。
トランクルームはない。駐車場は機械式。中段、下段だと、後ろのドアが開かないので、子連れにはつらい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
窓が大きく日中は明るい。食洗機、床暖房、浴室乾燥あり。天井もやや高め。
お風呂場に窓がないので、カビやすい。強度の関係か、柱で少し出っ張りがある部屋がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにマルエツ、リトルマーメード、ダイソーがあって便利。また卸売市場も近くにあるので、少し安く肉、魚、野菜を買うこともできる。
おいしいケーキ屋さんは、調布駅の方まで行かないとない。
暮らし・防災・子育て ★★★
公園はたくさんある。幼稚園はバス送迎があるところが多く、多くの幼稚園のバス乗り場が、マンションの向かい側で近い。
一応近くに北多摩病院という大きめの病院があるが、ほかのところに行っている。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【調布駅に対する口コミ】通勤の最寄り駅として利用しています。調布駅のホームは地下にあり、今まで地上では行き来が出来なかったのですが、工事後、地上がどの出口を利用しても行き来できるようになりました。またパルコやトリエなどの大型ショッピングセンターも駅前にあるので買い物にも大変便利です。飲食店も豊富です。
【調布駅に対する口コミ】ほとんど良くない点はないですが、強いて挙げれば駅近くにパチンコ店があり、その近くはタバコくさいという事です。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
特急から各停まで、様々な電車が止まるので交通の利便性はかなり高い。都心部までも15分から20分ほどで行けるため、とても便利。電車の本数も多く特に困ることがない。
八王子や府中と新宿の間のため、電車が混んでいることが多く、満員電車であることが多い。
生活利便施設の充実
駅の周りには、スーパーショッピングモール、学習塾、病院、クリニック、商店街、本屋など様々な建物があり、生活利便性も高い。
特にないが、強いて言えば駅の周りには建物や施設が多すぎる
飲食店の充実
駅周辺には、飲食店がたくさんあり、ファーストフードからファミリーレストランまで様々なものがある。カフェやベーカリーなども豊富。
特にないが、強いて言えば新しいお店が少なく、古くからのお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
周りには小学校、中学校や高校、大学が多く、子育てをするのには良い場所だと思う。公園も多い。
多機能トイレやスロープ、手すりなど、バリアフリーや様々な人のことを考えたものが多いとは思わない。
治安
駅の周りは交番があり該当も多いため、治安は比較的悪くは無い。
駅のすぐ近くに大学があるため、夜でも騒がしい。治安は悪くはないが、飲食店も多いので、夜は騒がしい。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスのしやすさ、住みやすさ、周辺の施設の豊富さを考えると、コストパフォーマンスは良い。
駅の周りは公共施設が多いので、少し離れないと住む場所が見つけられないかもしれない。
交通利便性
特急が停まるので、新宿までも早く、利便性はとても良い
駅前が広いので、家を考えると必然的に遠くなる
生活利便施設の充実
買い物ができる施設が多いので一通りなんでもそろう
しいていうならば、あまり庶民的な店は少ない
飲食店の充実
飲食店は、小さなところも含めてかなり多い
駅前にはそれなりに「夜のお店」があるので好みが別れる
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校などは、それなりの数がある。
公園など遊ばせる場所は少し足を伸ばさないといけない
治安
歓楽街は一部分にあるが、治安が悪いというほどではない
強いて挙げれば細い路地が多い所は気になる
コストパフォーマンス
利便性はとても良い上に、都心には無いゆったり感がある
家賃はそれなりに高いので、コスパとしては近隣の駅の方が良い
交通利便性
再開発が終わり駅自体がとてもきれいです。駅ビルも充実していてショッピングも楽しめます。駅が地下なのですが比較的他の地下の駅よりも風が強くない気がします。
強いて言うなら駅の窓口がいつも混んでるためもっと数を増やしてほしい。
生活利便施設の充実
再開発が終わったため駅周辺の施設も充実しました。基本的な施設はすべて揃っていると思います。
強いて言えば洋服店等がパルコくらいしかないのでほかのファッションビルもあると嬉しい。
飲食店の充実
会社が近くにあるため飲食店は充実しており美味しいお店も多い。ジャンルも幅広くあるためお店選びも楽しい。
駅から少し遠いお店も多くアクセス面で少し悪いお店も多々ある。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエスカレーターがあるため上り下りには苦労しない。保育園も待機児童は少ないと思う。
駅にエレベーターが少ないため車椅子やベビーカーは大変だと思う。
治安
駅前に交番があるため治安は悪くないと思う。
駅近くにパチンコ店があるのと飲み屋が多いため夜は少し怖い。
コストパフォーマンス
都内ではかなり安いほうだと思う。基本的に住むのに苦労はしないため便利だと思う。
京王線のみしかないためアクセス面が悪い。他の路線に出るためのバスが少ない。
交通利便性
特急が停まる。新宿や渋谷をはじめとする都心へのアクセスがとても良い。バスも充実していて羽田・成田・ディズニー行きがある。
ホーム構内の作りが初めて利用する人にはわかりづらいかもしれない。
生活利便施設の充実
駅周辺は病院多数あり。バスがあるので大学病院などもいける。
保育園や託児関連の規模が小さいと感じる。
飲食店の充実
かなり良いと思う。ファミレスからリッチな鮨屋まで揃っている。
飲食店はかなり多いものの、「この店は外せない」という店が手頃な値段ではない。また、これといって全国的に有名なラーメン屋がないと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
周辺の商業施設は子ども用のキッズスペースがあったり利用しやすい。また、駅のエレベーターはとても広いので、人が多くても回転が速くすぐ乗れる。
駅周辺は保育園や幼稚園の施設が充実しているとは思えない。
治安
駅のすぐ近くに交番があるので安心できる。
やはりパチンコや居酒屋が多い為、夜は治安が悪く感じる。
コストパフォーマンス
特急が停まる以上は家賃が高め設定なのは納得できる。
かなり生活水準が高くないと駅周辺には住まないと思う。

調布市の暮らし情報ガイド

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。