クリスタルハイツ町田2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/町田駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都町田市中町4丁目9-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1979年11月
総戸数11戸
小学校区域町田第一小学校
中学校区域町田第一中学校
専有面積58.47m² ~ 63.31m²
管理方式自主
分譲会社ミサワホーム
施工会社多田建設
管理会社自主管理

クリスタルハイツ町田2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 クリスタルハイツ町田2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都町田市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都町田市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、クリスタルハイツ町田2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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クリスタルハイツ町田2の売却ガイド

クリスタルハイツ町田2は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数11戸、3階建の建物です。

最寄り駅は町田駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクリスタルハイツ町田2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリスタルハイツ町田2を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町田駅まで徒歩15分
  • JR横浜線/町田駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田第一小学校
  • 中学校区: 町田第一中学校

クリスタルハイツ町田2に関するよくある質問

クリスタルハイツ町田2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリスタルハイツ町田2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリスタルハイツ町田2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がクリスタルハイツ町田2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリスタルハイツ町田2はどのような物件ですか?

クリスタルハイツ町田2は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。町田駅徒歩15分。築1979年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリスタルハイツ町田2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅までの道が平坦で比較的大通りを歩く時間が長いため、夜道でも大きな心配はありません。また、バス停も徒歩2、3分のところにあり、雨の日でも駅に出やすい環境です。
小田急町田の改札までで徒歩20分ほどかかるため、この時間が長く感じる方はバスを利用したほうがいいかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大通りから少し中にはいった場所なので、窓を開けていても音は気になりません。公園や警察署、郵便局、スポーツ施設、宅急便の営業所、理容院等、等の公共施設もすべて徒歩圏内にあります。
時折救急車とパトカーのサイレンが鳴ることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築年数を考慮すると比較的きれいに保たれています。
階段等が雨が降ると少し滑りやすいので注意が必要です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋が南向きの部屋が多く、太陽の光を感じやすい間取りです。
ダイニングにテーブルを配置しづらい間取りなので工夫が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー(サミット、フードワン、ダイソー、OKストア、三和)、ファミレス(木曽路、ロイヤルホスト、マクドナルド、ガスト、鶏唐亭、松屋等)コンビニ(サークルK、セブンイレブン、ミニストップ)すべて徒歩圏内に複数あります。
強いてあげれば・・・麺類のお店がない・・・?
暮らし・防災・子育て ★★★★★
町田市内でも人気のある町田第一小学校、町田第一中学校が徒歩圏内です。また、歯医者、総合病院、産婦人科等も徒歩圏内です。不定期でイベントが開催されているシバヒロへのアクセスも徒歩で10分程です。
強いてあげれば・・・大通りが車通りが多いいので注意が必要。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】駅前に多くの百貨店や商店街があり、利便性は大変高いものがあります。しかも駅に直結されている百貨店もあり、改札を出るとすぐに買い物ができるのは大変助かります。少し歩くだけで飲食店街にも行けますので、お腹を満たすにも便利です。
【町田駅に対する口コミ】駅の南側は大変に印象を異にしています。女性や子供は近寄らないほうがいいという人もいるくらいです。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【町田駅に対する口コミ】新宿や横浜にも近く、仕事に行くにも買い物に行くにも便利です。デパートなどもいくつかあり、お店も色々な種類があるので、町田市内でも十分楽しめます。また、昔ながらの小さなお店もありますので、様々な年代層に受け入れられる街だと思います。
【町田駅に対する口コミ】繁華街が夜になると、少し怖い地域があるようで、青少年にはもちろんですが、大人にとっても治安の問題が少しあるようです。
2017年08月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
郵便局や買物施設、市民病院なども近く生活の便が良いです。駅までも平坦で歩けるのも良いです。
強いて挙げればマンションにしたら駅からは少し距離があるというところでしょうか。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
主要道路からは中に入っておりとても静かな立地です。買物施設や公共施設、ファミリーレストランなどの飲食店も近くにあります。町田中央公園も近く周辺環境はとても良いと思います。
強いて挙げるのであれば駅が近いとなお良いでしょう。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
共用部分は良く清掃されており綺麗に保たれてます。
昭和54年築ですので、新しいマンションのようなセキュリティーや宅配ボックスエレベーターなどはございません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
南西向きの間取りです。南西面が広い間取りなので日当たり良好です。周辺も開放的ですので風通りもよく気持ちが良いです。
昭和築の建物ですので最新の設備などはございません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーのサミットまでは約550mと近く23時まで営業しているので働いている人間としては助かります。その他近くにはマクドナルド・ロイヤルホスト・木曽路・セブンイレブン・ミニストップなど飲食店などが充実しています。
大きなドラッグストアが近くにあれば更に良いですね。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学区の町田第一小学校までは約830m、町田第一中学校までは約510mと近いです。町田市民病院までも1,000mと通いやすく救急も受けているので嬉しいです。
市役所が移転し少し遠くなってしまった。 それでも歩いて15分なので許容範囲かとは思います。
2022年09月 メリット
交通利便性
町田駅で買い物、食事、飲み、映画以外は全て完結出来ます。横浜までは行きたくないけどどっかふらつきたいならピッタリです。
飲み屋が多いので終電近くなると変な酔っ払いもいるので覚悟。
生活利便施設の充実
横浜線もあるしそこまで雨に濡れずに行けるのもいい!
少し距離があるので朝は走ってる人も多いです笑
飲食店の充実
沢山ありすぎて迷ってしまいます!居酒屋、カフェ、定食、年齢問いません!
高級なお店や特別感出したい時には町田では無い方がいいかも、。
暮らし・子育て環境の充実
駅は人が多いのでたすけてくれる人ももしかしたらいるかも??
あの人混みをベビーカーはなかなかのメンタルじゃないと厳しいです!
治安
駅前に一応ちいさな交番があります!一応笑
治安は良くないと思います!怖い人、変な人、たくさん!
コストパフォーマンス
高すぎず安すぎず。すこーし離れるとまぁ安いかな。
どこも同じと思うけど駅離れると安い分暗いです!変質者に注意!

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。